デリード神戸相楽園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 阪神本線/元町駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年1月
総戸数22戸
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積53.40m² ~ 57.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ワシマイヤーデトムエステート
施工会社松村組
管理会社デ・リード

デリード神戸相楽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜58m2という条件が希望に合いました。デリード神戸相楽園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年1月築という条件が希望に合いました。デリード神戸相楽園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで53〜58m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデリード神戸相楽園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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デリード神戸相楽園の売却ガイド

デリード神戸相楽園は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード神戸相楽園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

デリード神戸相楽園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

デリード神戸相楽園に関するよくある質問

デリード神戸相楽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード神戸相楽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード神戸相楽園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデリード神戸相楽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード神戸相楽園はどのような物件ですか?

デリード神戸相楽園は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩9分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード神戸相楽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】神戸三宮駅隣なので人が混雑しますが、特急なども止まり非常に便利な駅です。また、駅周辺にはたくさんなお店などもあり大変便利なところです。飲食店や雑貨、洋服店も立ち並んでいるので仕事帰りにも直ぐに寄れます。
▼【元町駅に対する口コミ】平日の朝や夕方などは非常に混雑しますので、苦手な人には大変疲れると思います。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲飲食店が充実していて、困ることはないです。
▼近くにスーパーがないことが少し不便を感じた。
交通利便性
▲神戸駅方面、大阪駅方面両方のアクセスがとても便利です。
▼駅が少し閑散としているところです。もう少し賑やかなくらいが丁度いいと思います。
生活利便施設の充実
▲一日に何本も電車が通るし、駅近くには大丸や商店街など、買い物ができる施設が沢山あります。
▼多くの人が利用するだけあり、駅前の交差点がとても混雑しやすいところです。
飲食店の充実
▲特にチェーン店やパン屋さんが充実しているところです。
▼南側は飲食店が多いですが、北側は少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や子供の遊び場へのアクセスがとても便利です。
▼駅近くには子供が楽しく遊べる公園が少ないところです。
治安
▲昼間はどこでも安全なイメージがあります。
▼駅前の交差点がよく混雑するので、車には十分気をつけるべきところです。
コストパフォーマンス
▲近くに多くの商業施設があり、地下鉄も通ることから、とても便利な駅だと思います。
▼土地の物価はかなり高い方だと思います。もう少し安ければ、色んなお店が立ちやすいかなと思います。
交通利便性
▲東口から、デパートに近い。近くに阪神電車がある。
▼駅が古い。エレベーターが1つしかないから不便
生活利便施設の充実
▲商店街が充実していて、良い人が多いです。
▼駅下商店街閉まってるお店が多いので、お店を開けたらいいと思います
飲食店の充実
▲ファミリーマートが近くにあって良かったです
▼スーパーが近くにないから不便だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、公園や学校がいっぱいあります。
▼トイレが汚い所と綺麗な所もありますがほとんどが汚いです。
治安
▲駅のトイレが汚い所もありますが綺麗なとこもあります
▼駅の周りが汚いので綺麗にした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺は、住みやすくて、綺麗な所です。
▼駅周辺は、家賃が高いのでもうちょっと安くしてほしいです
交通利便性
▲新快速は止まらないが、快速は止まる1駅乗るだけで新快速の止まる三ノ宮、神戸に止まるので便利
▼ホームに上がるまでエスカレーターがないので階段だと疲れる
生活利便施設の充実
▲南京町に行くにはこの駅が便利ルミナリエを見るのであればこの駅で下車が便利
▼ルミナリエがある時期は人が多く、動きにくくなる
飲食店の充実
▲人が多く行き交うため、飲食店も多い南京町で食べ歩きもおすすめ
▼人が多く行き交う分、昼時はよく混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設には綺麗なトイレが多くなってきた気がする
▼公園など子どもが遊べる場所は少ない気がする
治安
▲東口を出たところに交番がある夜でも人が多い
▼駅周辺でUberの注文待ちをしている人が多く見られるようになった
コストパフォーマンス
▲繁華街も近くにあり、電車もJR、阪神と2線路使えるので便利
▼神戸の中心地近くなので、家賃は高いと思う

デリード神戸相楽園の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.89万円/㎡
データ件数16件
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.91 121.6 147.3 2013-07-27 3DK 53.45㎡ 100.19万円/㎡2016-02-23 3DK 55.01㎡ 102.16万円/㎡2016-06-30 3DK 55.01㎡ 108.17万円/㎡2016-07-11 3DK 55.01㎡ 102.16万円/㎡2016-09-26 2LDK 55.01㎡ 125万円/㎡2016-11-14 2LDK 55.01㎡ 101.56万円/㎡2016-12-01 3DK 55.01㎡ 118.99万円/㎡2016-12-19 2LDK 55.01㎡ 101.56万円/㎡2017-03-06 2LDK 55.01㎡ 101.56万円/㎡2017-06-10 3DK 55.01㎡ 118.99万円/㎡2017-10-02 3DK 55.01㎡ 125万円/㎡2017-12-02 3DK 55.01㎡ 143.02万円/㎡2022-12-13 2LDK 55.01㎡ 143.02万円/㎡2023-01-18 2LDK 55.01㎡ 143.02万円/㎡2023-03-09 2LDK 56.27㎡ 133.95万円/㎡2023-08-12 2LDK 56.27㎡ 133.95万円/㎡ 2013-07 2023-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-12 1階 2LDK 56.27㎡ 133.95万円/㎡
2023-03-09 1階 2LDK 56.27㎡ 133.95万円/㎡
2023-01-18 1階 2LDK 55.01㎡ 143.02万円/㎡
2022-12-13 1階 2LDK 55.01㎡ 143.02万円/㎡
2017-12-02 2階 3DK 55.01㎡ 143.02万円/㎡
2017-10-02 2階 3DK 55.01㎡ 125万円/㎡
2017-06-10 2階 3DK 55.01㎡ 118.99万円/㎡
2017-03-06 2階 2LDK 55.01㎡ 101.56万円/㎡
2016-12-19 1階 2LDK 55.01㎡ 101.56万円/㎡
2016-12-01 2階 3DK 55.01㎡ 118.99万円/㎡
2016-11-14 1階 2LDK 55.01㎡ 101.56万円/㎡
2016-09-26 1階 2LDK 55.01㎡ 125万円/㎡
2016-07-11 2階 3DK 55.01㎡ 102.16万円/㎡
2016-06-30 2階 3DK 55.01㎡ 108.17万円/㎡
2016-02-23 2階 3DK 55.01㎡ 102.16万円/㎡
2013-07-27 4階 3DK 53.45㎡ 100.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。