デリード烏丸東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市下京区本燈籠町11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年6月
総戸数46戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積42.12m² ~ 80.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デトム地研
施工会社鉄建建設
管理会社和光建物総合管理

デリード烏丸東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 終の住処候補として比較しており、烏丸・室町周辺らしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。ビジネス街と住宅地の距離感がよく、落ち着いて暮らしやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、烏丸・室町周辺の中でも生活のしやすさが目立ちました。地下鉄や阪急へのアクセスが良く、都心勤務でも動きやすいことと、ビジネス街と住宅地の距離感がよく、落ち着いて暮らしやすいことの両方が条件に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸・室町周辺で探しており、地下鉄や阪急へのアクセスが良く、都心勤務でも動きやすい点を重視しています。ビジネス街と住宅地の距離感がよく、落ち着いて暮らしやすいので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先への移動を考えると烏丸・室町周辺の立地が合っており、地下鉄や阪急へのアクセスが良く、都心勤務でも動きやすいのが魅力です。周辺に生活施設が揃うため、長く住んでも不便が少ないと見ています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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デリード烏丸東の売却ガイド

デリード烏丸東は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数46戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は烏丸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード烏丸東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

デリード烏丸東を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

デリード烏丸東に関するよくある質問

デリード烏丸東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード烏丸東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード烏丸東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデリード烏丸東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード烏丸東はどのような物件ですか?

デリード烏丸東は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸駅徒歩6分。築1990年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード烏丸東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京都の中心地、四条・五条に近く、徒歩での買い物にも電車やバスの利用にも便利。
庶民的なスーパーなどの店が限られている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京都の繁華街に近いのに、周囲は閑静な住宅街で落ち着いている。
最近は周囲を外国人の観光客がスーツケースを引いたりして歩いていることが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
適度な高級感のある外観で、管理も十分に行き届いている。
高級感があるのが逆にちょっとバブリーで古臭い印象もするデザイン。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周囲にあまり高い建物もないので、日当たりもよく部屋は快適。
キッチンがやや小さく、料理好きには使いにくさもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所には店はそれほど多くないが、徒歩15分圏内に大体は揃うので便利。
ちょっと気楽に食事したい時などに使える店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院は近く、環境も悪くないので特に不自由はない。
子供がやや少ないので、遊ぶ場所などが限られる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利な場所にありながら、大通りに面していないので静かである。小学校も近い。吹き抜けやベンチもあり、空間にゆとりのある作り。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】四条付近で勤めていたので毎日のように利用してました。改札を出る前にドーナツ屋さんがあり、改札を出てすぐドラッグストア、パン屋、洋服も売っていてとても便利です。地下道で阪急や大丸、高島屋にも行けるので助かります。成城石井で帰りにお惣菜を買えるのもポイント高いです。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないですが出口がたくさんあるので土地勘がない人は迷うかも知れません。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
清水五条駅、阪急烏丸駅も徒歩圏内で大変便利でした。
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスはめちゃくちゃいいが、いかんせん人が多いことがネック
人が多すぎて人酔いすることがあることがネック
生活利便施設の充実
四条の周りは何でもあるホンマに何でもある
何でもあるけど人が多い人人人人しかいない
飲食店の充実
飲食店は何でもあるマクドナルド吉野家、すき家
何でもあるけどとりあえず人が多すぎるのでなんとかしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
わからないがとりあえずいいと思うわからんけど
わからんけど多分ないと思う多分ないが正解
治安
治安はとてもいい印象がある多分だけどいい人多い
夜はひたすら悪い悪すぎるくらいチンピラ多い
コストパフォーマンス
1区間220は安くはないがどこまで乗っても290円未満というのはいい
とりあえず1区間220円は高すぎる普通におかしい
交通利便性
地下鉄やバスなど複数路線が利用できて、地下からの乗り換えのため雨の日も濡れずに移動できて便利。
ホームが狭く通勤ラッシュの時間帯に電車の到着が重なると動けない。エレベーターや階段も狭いので中々改札までスムーズに動けない。
生活利便施設の充実
オフィス街も近く飲食店も充実していて、駅付近で用事が済むので便利。
地下にある駅から地上に上がると交差点だが、どこから出たらどの四角のところに出るか案内が不明確。
飲食店の充実
駅中も充実しているが、駅付近もたくさんある。
チェーンのカフェしか近くになく、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
共働きの家庭は仕事の行き来を考えると便利。
街中で車も多く、学校もないので子育てには不向き。
治安
どの時間も人が多くいて、奥まった路地が少ないので安心。
車道が狭いので自転車と車の距離が高くて事故が起きそう。
コストパフォーマンス
街中なので家賃は高いが交通の便もよくおしゃれな生活がおくれそう。
街中なので家賃が高いが1Rは少ないタワーマンションのような高いマンションが多い。

デリード烏丸東の中古販売価格の推移

平均㎡単価224.03万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.13 199.29 295.44 2014-02-18 3LDK 80.45㎡ 119.16万円/㎡2016-04-14 2DK 42.12㎡ 210.34万円/㎡2016-10-17 2DK 42.12㎡ 210.34万円/㎡2017-10-04 2DK 42.12㎡ 210.34万円/㎡2017-10-17 3LDK 80.45㎡ 159.43万円/㎡2019-07-22 2LDK 58.92㎡ 178.42万円/㎡2020-05-24 2LDK 72.41㎡ 181.7万円/㎡2020-06-03 2LDK 58.92㎡ 251.36万円/㎡2020-07-20 2LDK 58.92㎡ 262.58万円/㎡2020-08-29 2LDK 72.41㎡ 177.14万円/㎡2020-09-12 2LDK 72.41㎡ 177.14万円/㎡2020-09-30 2LDK 58.92㎡ 251.36万円/㎡2021-01-22 2LDK 58.92㎡ 245.75万円/㎡2021-07-22 2LDK 72.41㎡ 250.18万円/㎡2021-10-06 3LDK 77.18㎡ 213.3万円/㎡2021-10-27 2LDK 72.41㎡ 241.05万円/㎡2021-11-07 2LDK 72.41㎡ 236.49万円/㎡2021-12-06 2LDK 72.41㎡ 227.36万円/㎡2022-01-15 2LDK 72.41㎡ 222.79万円/㎡2022-02-08 2LDK 72.41㎡ 218.22万円/㎡2022-02-13 3LDK 77.18㎡ 256.56万円/㎡2022-04-09 2LDK 72.41㎡ 209.09万円/㎡2022-05-14 2LDK 59.95㎡ 219.47万円/㎡2022-10-01 2LDK 59.95㎡ 208.44万円/㎡2022-10-10 2LDK 72.41㎡ 209.09万円/㎡2023-09-02 3LDK 77.18㎡ 256.14万円/㎡2025-10-06 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡2025-10-28 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡2026-01-26 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡2026-02-27 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 7階 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡
2026-01-26 7階 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡
2025-10-28 7階 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡
2025-10-06 7階 2LDK 58.92㎡ 279.41万円/㎡
2023-09-02 9階 3LDK 77.18㎡ 256.14万円/㎡
2022-10-10 3階 2LDK 72.41㎡ 209.09万円/㎡
2022-10-01 5階 2LDK 59.95㎡ 208.44万円/㎡
2022-05-14 5階 2LDK 59.95㎡ 219.47万円/㎡
2022-04-09 3階 2LDK 72.41㎡ 209.09万円/㎡
2022-02-13 4階 3LDK 77.18㎡ 256.56万円/㎡
2022-02-08 3階 2LDK 72.41㎡ 218.22万円/㎡
2022-01-15 3階 2LDK 72.41㎡ 222.79万円/㎡
2021-12-06 3階 2LDK 72.41㎡ 227.36万円/㎡
2021-11-07 3階 2LDK 72.41㎡ 236.49万円/㎡
2021-10-27 3階 2LDK 72.41㎡ 241.05万円/㎡
2021-10-06 4階 3LDK 77.18㎡ 213.3万円/㎡
2021-07-22 3階 2LDK 72.41㎡ 250.18万円/㎡
2021-01-22 6階 2LDK 58.92㎡ 245.75万円/㎡
2020-09-30 6階 2LDK 58.92㎡ 251.36万円/㎡
2020-09-12 3階 2LDK 72.41㎡ 177.14万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。