2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
四条河原町まで 徒歩10分程度。 清水五条までは、5分程度。 フレスコが徒歩7分程度。 五条烏丸まで歩いても15分程度で、内科や整形外科があります。 2年ほど前に、大規模改修を終えたので当面は、ベランダがきれいです。
賃貸は、７F以下で ２～３Fは、向かいの民家がちかくて 窓を開けられません。 河原町側は、交通量が多いので騒音と排気ガスが 気になると思います。 ４F以上なら 東山が望めて、眺望は良いと思います。 分譲価格は、高めで、賃貸はオール電化のため、ボイラー代金がすごく高いと感じます。水道代も管理会社に払うので、高いです。２Fは、下がガレージなので、冬は床が冷えて 布団を敷きっパにするとカビが生えます。
立地・治安・周辺環境
★★★
観光客も利用されてるコロッケやさんやショットバーがあります。 小さな弁慶公園があり、その前にある歯科医院は最新設備で、治療も最新。 腕は良い反面、患者の意向をあまり聞いてもらえないかも？ その隣のロケーションの良い喫茶店は、1度は行かれたらよいと思います。 ケーキは、種類が少なくあまりお勧めではありませんが・・
鳩が結構います。 住んでいた時に、卵を産まれたことがあります。 ネットをかけられた方がよいと思います。 1度ですが、どこから来たのかムカデが出て・・ワンルームだったので 安眠できませんでした。
共用部・セキュリティ・外観
★★
分譲は特にきれいで、高級感があります。 エントランスは、冷暖房されてます。 エレベーター内は、クラッシックがBGMで流れています。オートロックで 非常用階段も真ん中にあり、安心です。24時間ゴミ捨てOK。 管理人さんが、きちんと在住で管理くださってます。
駐輪場が狭くて、毎月800円とすごく高い。 駐輪場が排気ガスで汚い。ペットは、飼育付加で ベランダも賃貸は狭い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
賃貸は、分譲を賃貸されてるので、騒音は聞こえない。振動もない。
賃貸は、お風呂がシャワーカーテンで、洗い場がないので ゆっくりと入れない。 洗面化粧台ではなく、ただの手洗い場って感じ。 収納がほとんどない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは、フレスコと業務スーパーがあり、ドラックストアーや クリーニング店も近く、精肉店もある。少し歩けば 八百屋や和菓子店もある。整体もわりと近くにある。 徒歩10分ちょっとで高島屋やマルイがある。
ミニスーパーパーしかないので、ワンパターン。 大型スーパーは、二条や京都駅近郊まで行かないとない。 商業地域なので、街路樹もなく うるおいにかける。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校までは、徒歩15分程度。徒歩10分ほどで「ひとまち交流館」がある。
救急病院は近くには、ない。 夜も見てもらえる内科は、同じ町内にあるが 昭和な感じ。 マンション内のコミュニケーションは、ゼロに近い。