デリード京都西院の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院平町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年4月
総戸数67戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積57.37m² ~ 71.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッセキ開発デリードコーポレーション
施工会社鉄建建設
管理会社セレコーポレーション

デリード京都西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、デリード京都西院は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。デリード京都西院なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数67戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。デリード京都西院は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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デリード京都西院の売却ガイド

デリード京都西院は京都府京都市右京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数67戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリード京都西院の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

デリード京都西院を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

デリード京都西院に関するよくある質問

デリード京都西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード京都西院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード京都西院の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデリード京都西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード京都西院はどのような物件ですか?

デリード京都西院は京都府京都市右京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩5分。築2000年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード京都西院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】嵐電に乗り換えが出来る。通勤快速や快速は止まる。意外にマンションとか土地価格が低いのでコスパはいいと思う。
【西院駅に対する口コミ】特急が止まらないのがちょっと不便かもしれない。大きいマンションやアパートがあまり無かった気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】嵐電の乗り換えも出来てバスも多い。Joshinやニトリも少し離れてるけどあるので便利。大通りに面しているし角に交番もあるので治安は守られています。
【西院駅に対する口コミ】特急が止まらないのがデメリット。駅利用してる人数多いのに辛い。交差点の緑地帯も綺麗なのでデメリット全然うかばない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅近くに色々な店が集中してるので、立ち飲みからしたら座り飲みなど狭い範囲で楽しんで帰れるのが好き。
【西院駅に対する口コミ】コロナな為、折り鶴会館等では結構密になるのが難点かな。コロナ禍じゃなかった時はそれが楽しかったけど。まぁ今も蜜で楽しんでるけど(笑)
暮らし・防災・子育て ★★★
【西院駅に対する口コミ】駅は綺麗になったばかりなのでトイレ等も利用する時狭いけどオムツ替えも使える。
【西院駅に対する口コミ】学校少ないかも?大学もバスを利用しないと、まぁまぁ歩く所にあるので。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】・大通りに面しているため夜道は怖くない、女性一人でも帰宅できる。 ・近くにコンビニが多い。 ・近くに居酒屋が多い。 ・快速急行が止まるので河原町駅や梅田駅などの主要駅にも早く着く。 ・梅田方面のホームには売店がある。 ・最近、大幅工事が行われ念願のエスカレーターができた。
【西院駅に対する口コミ】・特急が止まらない。 ・駅周辺の駐輪場が遠い。 ・階段を登っていると強い風が吹くのでスカートが捲れる。

デリード京都西院の中古販売価格の推移

平均㎡単価168.7万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.79 180.46 249.14 2014-09-10 3LDK 71.63㎡ 137.53万円/㎡2014-11-26 2LDK 61.16㎡ 123.24万円/㎡2014-12-09 3LDK 71.63㎡ 131.53万円/㎡2014-12-16 2SLDK 57.37㎡ 129.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.63㎡ 131.53万円/㎡2015-01-12 2SLDK 57.37㎡ 129.65万円/㎡2016-02-09 3LDK 66.62㎡ 132.99万円/㎡2016-02-25 3LDK 62.76㎡ 125.36万円/㎡2016-04-08 3LDK 66.62㎡ 132.99万円/㎡2016-08-29 3LDK 62.76㎡ 125.36万円/㎡2018-03-14 2LDK 60.88㎡ 156.38万円/㎡2020-02-19 3LDK 63.9㎡ 165.55万円/㎡2022-06-26 3LDK 63.9㎡ 174.86万円/㎡2022-09-10 3LDK 62.13㎡ 185.16万円/㎡2022-10-26 3LDK 63.9㎡ 168.65万円/㎡2022-11-21 3LDK 62.13㎡ 185.16万円/㎡2023-01-22 3LDK 63.9㎡ 157.79万円/㎡2023-02-18 3LDK 62.13㎡ 174.52万円/㎡2023-02-21 2LDK 60.88㎡ 183.53万円/㎡2023-03-19 3LDK 66.62㎡ 162.76万円/㎡2023-09-25 3LDK 66.62㎡ 197.49万円/㎡2024-02-17 3LDK 66.62㎡ 177.65万円/㎡2024-03-08 3LDK 71.63㎡ 177.68万円/㎡2024-07-21 3LDK 66.62㎡ 177.65万円/㎡2024-10-19 2LDK 66.62㎡ 237.69万円/㎡2025-02-08 2LDK 66.62㎡ 233.17万円/㎡2025-03-04 2LDK 66.62㎡ 228.21万円/㎡2025-04-02 2LDK 66.62㎡ 223.25万円/㎡2025-11-07 3LDK 62.76㎡ 225.44万円/㎡ 2014-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-07 7階 3LDK 62.76㎡ 225.44万円/㎡
2025-04-02 11階 2LDK 66.62㎡ 223.25万円/㎡
2025-03-04 11階 2LDK 66.62㎡ 228.21万円/㎡
2025-02-08 11階 2LDK 66.62㎡ 233.17万円/㎡
2024-10-19 11階 2LDK 66.62㎡ 237.69万円/㎡
2024-07-21 11階 3LDK 66.62㎡ 177.65万円/㎡
2024-03-08 10階 3LDK 71.63㎡ 177.68万円/㎡
2024-02-17 11階 3LDK 66.62㎡ 177.65万円/㎡
2023-09-25 11階 3LDK 66.62㎡ 197.49万円/㎡
2023-03-19 2階 3LDK 66.62㎡ 162.76万円/㎡
2023-02-21 7階 2LDK 60.88㎡ 183.53万円/㎡
2023-02-18 2階 3LDK 62.13㎡ 174.52万円/㎡
2023-01-22 2階 3LDK 63.9㎡ 157.79万円/㎡
2022-11-21 2階 3LDK 62.13㎡ 185.16万円/㎡
2022-10-26 2階 3LDK 63.9㎡ 168.65万円/㎡
2022-09-10 2階 3LDK 62.13㎡ 185.16万円/㎡
2022-06-26 2階 3LDK 63.9㎡ 174.86万円/㎡
2020-02-19 8階 3LDK 63.9㎡ 165.55万円/㎡
2018-03-14 3階 2LDK 60.88㎡ 156.38万円/㎡
2016-08-29 7階 3LDK 62.76㎡ 125.36万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。