デリード京都洛央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市下京区泉正寺町454-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年8月
総戸数30戸
小学校区域洛央小学校
中学校区域下京中学校
専有面積61.20m² ~ 86.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業デトムエステート
施工会社かねわ工務店
管理会社デリード

デリード京都洛央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。デリード京都洛央は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、烏丸駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるデリード京都洛央なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 泉正寺町454-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。デリード京都洛央は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデリード京都洛央を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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デリード京都洛央の売却ガイド

デリード京都洛央は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード京都洛央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

デリード京都洛央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 洛央小学校
  • 中学校区: 下京中学校

デリード京都洛央に関するよくある質問

デリード京都洛央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード京都洛央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード京都洛央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデリード京都洛央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード京都洛央はどのような物件ですか?

デリード京都洛央は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸駅徒歩6分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード京都洛央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄・阪急・京阪3線利用可能でめちゃめちゃ便利です。
交通面で問題はありません。繁華街にも歩いていけるし市内屈指の好立地だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通機関、繁華街へのアクセスどれも優れています。
高辻通に面していますが、思ったよりも夜は静かです。町中なので広い公園はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
よく管理されて築年数の割にはきれいです。
デ・リードらしいレンガ風の外観は好き嫌いあるかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
回りに高い建物がなく、採光・眺望・通風は、すばらしいです。
お風呂に段差があり、浴室のタイルなども古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
四条烏丸にも四条河原町にも歩いて行けるので、何の不便も感じません。
夜遅い時間に空いてるスーパーはフレスコになりますが、生鮮品等の質が他スーパーと比較すると落ちるように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は洛央小学校、中学校は下京中学校がすぐ近くです。
周辺の幼稚園、保育園は、定員も少なく、人気が高いので入所が大変です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のアクセス良好、静かで非常に良い
特になし、当然であるが周辺の駐車場の価格が高い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】阪急京都線と地下鉄の乗り換えの駅で、京都の中心地にある駅です。そのためいつも混雑しています。 地上に上がるとたくさん商業施設やレストランなど充実しています。 駅地下にしずやのパン屋さんやドラックストア、星乃珈琲店や成城石井もありちょっとした買い物もできます。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下鉄四条駅は改札への出口が二箇所しかないためとても混雑します。特にエスカレーター付近は混雑し、竹田行きと国際会館行きが同時に来た時は地獄です。かといって階段で上がるのも京都の地下鉄はとても地下深くなのでなかなかしんどいです。
2022年05月 メリット
交通利便性
地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。
朝方や夕方に非常に混雑し、電車を数本見送らないと行けない場合がある。
生活利便施設の充実
街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。
病院や診療所はあまり見受けられないように感じる。
飲食店の充実
非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。
強いて挙げれば飲食店のジャンルに偏りが見られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。
幼稚園や保育園はあまり見受けられないように感じる。
治安
企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。
強いて挙げれば夜間には酔っ払いが少し見受けられる。
コストパフォーマンス
様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。
どちらかというと観光や遊びに行くのに適しており住居にはあまり適していない気がする。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。