デリード京都東洞院の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市下京区深草町589
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年12月
総戸数45戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積15.08m² ~ 19.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワシマイヤーデトム
施工会社石黒建設
管理会社東急コミュニティー

デリード京都東洞院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デリード京都東洞院は深草町589での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。デリード京都東洞院なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年12月築という条件が希望に合いました。デリード京都東洞院は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市下京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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デリード京都東洞院の売却ガイド

デリード京都東洞院は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリード京都東洞院の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

デリード京都東洞院を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

デリード京都東洞院に関するよくある質問

デリード京都東洞院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード京都東洞院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード京都東洞院の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデリード京都東洞院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード京都東洞院はどのような物件ですか?

デリード京都東洞院は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩2分。築1993年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード京都東洞院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五条駅に対する口コミ】京都駅や京都のオフィス街と呼ばれている四条烏丸(京都市営地下鉄烏丸線四条駅)へのアクセスが良く、ビジネスマンの利用が多い駅です。駅周辺には、マクドナルドやココ壱番屋などファーストをはじめ、深夜まで営業しているチェーン店が多く、夜遅くの帰宅になっても、駅を出てからも明るい街なので女性の利用も安心です。
【五条駅に対する口コミ】京都駅からのアクセスがよく、京都屈指の観光地である清水エリアへも近いことから、大きなキャリーバッグを持った外国人観光客が多くみられます。狭い階段を数人の外国人の方が大きな荷物を持ってゆっくりと上り下りされていると、通りづらいということに出くわしてしまう可能性もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五条駅に対する口コミ】京都駅から五条近辺へ行くなら、行き先にもよりますが市営バスに乗るより地下鉄で行くほうが混んでなくてスムーズに行けるので良いと思います。 一駅なのですぐ着きます。 駅を出たら、街が碁盤の目になっているので迷子にもなりにくいです。
【五条駅に対する口コミ】特に何があるわけではないので乗り降りする人の少ない駅です。
2024年02月 メリット
交通利便性
オフィス街に近いので通勤には使いやすい。地下から地上への出口が交差点の全角にあるため、わかりやすい。
人が少なく、駅自体も少し暗いので夜間に1人で通るのは不安を感じる。
生活利便施設の充実
ホテルが周りに多いので、観光客には使いやすい駅。少し歩くと文具や百均の店はある。
雑貨、本、アパレル等の買い物をする場所はない。基本的に仕事をしている人のための駅。
飲食店の充実
1人で入れる店、ファストフード、おしゃれなレストランなど種類が豊富。目的に合わせて使い分けられる。
オフィス向けの飲食店が多く、子連れで行ける店はほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育施設、公園はある。大通りは自転車と歩行者が分かれているため安心してベビーカーを押せる。
大通り以外は、車が多く電柱も多いため、通学路に非常に不安を感じる。公園は球技禁止のため子供があまり行きたがらない。
治安
人通りが多く、夜遅くまで仕事帰りの人が歩いている。飲屋街からは少し離れているので酔っ払いも少ない。
観光客が多いので、タクシーの路駐や道いっぱいに広がっている団体を見かける。
コストパフォーマンス
駅までの道が歩きやすく、スーパーや八百屋等があり生活するには非常に便利。
土地の値段が高い。子育て世帯ではなかなか十分な家を買うことは難しいと思う。

デリード京都東洞院の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.87万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.29 132.63 186.97 2013-07-14 1K 17.03㎡ 89.29万円/㎡2013-10-26 1K 18.21㎡ 118万円/㎡2013-11-28 1R 17.03㎡ 87.35万円/㎡2013-12-25 1R 17.03㎡ 112.59万円/㎡2014-03-22 1K 18.45㎡ 100.34万円/㎡2014-05-21 1K 18.45㎡ 100.34万円/㎡2015-09-17 1K 19.18㎡ 134.44万円/㎡2015-10-05 1K 18.45㎡ 120.05万円/㎡2015-12-14 1K 19.18㎡ 148.23万円/㎡2016-01-11 1K 18.76㎡ 105.73万円/㎡2016-12-10 1K 18.45㎡ 120.05万円/㎡2017-12-13 1R 18.21㎡ 127.08万円/㎡2017-12-23 1R 18.21㎡ 118万円/㎡2018-12-16 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡2019-06-17 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡2019-12-18 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡2020-03-11 1R 18.21㎡ 145.23万円/㎡2020-03-25 1R 19.18㎡ 118.93万円/㎡2020-04-29 1R 18.45㎡ 121.84万円/㎡2020-06-19 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡2020-09-12 1R 18.21㎡ 145.23万円/㎡2020-12-20 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡2021-03-13 1K 18.21㎡ 145.23万円/㎡2021-04-25 1R 17.03㎡ 122.29万円/㎡2021-06-21 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡2022-10-23 1R 17.03㎡ 161.12万円/㎡2023-10-03 1R 18.45㎡ 129.01万円/㎡2023-12-20 1K 18.45㎡ 134.38万円/㎡2024-01-23 1R 18.45㎡ 129.01万円/㎡2024-03-17 1K 18.45㎡ 123.63万円/㎡2024-04-12 1K 18.45㎡ 116.46万円/㎡2025-01-21 1K 18.45㎡ 134.38万円/㎡2025-07-22 1K 18.45㎡ 134.38万円/㎡2025-10-05 1R 18.21㎡ 177.91万円/㎡2025-10-26 1R 18.21㎡ 163.2万円/㎡2025-11-10 1R 18.21㎡ 161.2万円/㎡2025-11-16 1R 18.21㎡ 152.49万円/㎡2025-12-18 1R 18.21㎡ 152.49万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-18 10階 1R 18.21㎡ 152.49万円/㎡
2025-11-16 10階 1R 18.21㎡ 152.49万円/㎡
2025-11-10 10階 1R 18.21㎡ 161.2万円/㎡
2025-10-26 10階 1R 18.21㎡ 163.2万円/㎡
2025-10-05 10階 1R 18.21㎡ 177.91万円/㎡
2025-07-22 7階 1K 18.45㎡ 134.38万円/㎡
2025-01-21 7階 1K 18.45㎡ 134.38万円/㎡
2024-04-12 2階 1K 18.45㎡ 116.46万円/㎡
2024-03-17 3階 1K 18.45㎡ 123.63万円/㎡
2024-01-23 3階 1R 18.45㎡ 129.01万円/㎡
2023-12-20 7階 1K 18.45㎡ 134.38万円/㎡
2023-10-03 3階 1R 18.45㎡ 129.01万円/㎡
2022-10-23 9階 1R 17.03㎡ 161.12万円/㎡
2021-06-21 7階 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡
2021-04-25 8階 1R 17.03㎡ 122.29万円/㎡
2021-03-13 8階 1K 18.21㎡ 145.23万円/㎡
2020-12-20 7階 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡
2020-09-12 8階 1R 18.21㎡ 145.23万円/㎡
2020-06-19 7階 1R 17.03㎡ 168.88万円/㎡
2020-04-29 3階 1R 18.45㎡ 121.84万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。