デュオヒルズ青梅ザファーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩1分 JR青梅線/東青梅駅 バス6分 JR青梅線/河辺駅 バス20分 JR八高線/箱根ケ崎駅 バス28分 西武拝島線/東大和市駅 バス68分
所在地(住所)東京都青梅市本町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年2月
総戸数128戸
小学校区域青梅市立第一小学校
中学校区域青梅市立第一中学校
専有面積51.37m² ~ 84.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション大京
施工会社イチケン
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ青梅ザファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオヒルズ青梅ザファーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ青梅ザファーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ青梅ザファーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

デュオヒルズ青梅ザファーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュオヒルズ青梅ザファーストの売却ガイド

デュオヒルズ青梅ザファーストは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数128戸、14階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ青梅ザファーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ青梅ザファーストを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第一小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

デュオヒルズ青梅ザファーストに関するよくある質問

デュオヒルズ青梅ザファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ青梅ザファーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ青梅ザファーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヒルズ青梅ザファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ青梅ザファーストはどのような物件ですか?

デュオヒルズ青梅ザファーストは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩1分。築2026年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ青梅ザファーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるので便利。バスを利用すればJRの立川駅に出られる。比較的すいている。
▼特にないがしいていえばもう少し電車の本数が多くなれば良いと思う。
生活利便施設の充実
▲ひととおり揃っているので生活するには困らない。
▼しいていえば小さくても駅ビルがあるとよいと思う。
飲食店の充実
▲駅を降りてすぐミスタードーナッツがあるのが便利。
▼南口に、飲食店やファストフードなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもには優しい施設が揃っていると思う。
▼しいていえば駅前に迎えの車を停めて待っていられる場所がないのが気になる。
治安
▲特に治安が悪いということはないと思う。駅前に広いロータリーがるので見通りがよい。
▼しいていえば周辺に居酒屋、飲み屋が多い。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃等すべて安いので暮らしやすいと思う。
▼おしゃれなお店は少ない。そういうものが欲しい時は都心まででなければならない。
交通利便性
▲八王子までは乗換え無しで1本で行ける。ロータリーは広くて車が停車しやすい。
▼30分に1本しか来ない時間帯もあるので、電車に乗るときは前もって時刻を調べておかないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前のロータリーからホームセンターのジョイフル本田まで無料バスが出ている。
▼駅前には商業施設や店舗も全くない。バスや車に乗らないと買い物が出来るような場所に行くことが出来ない。
飲食店の充実
▲駅前にはローソンが1店舗とローカルチックな飲み屋がちらほらある。
▼駅の周辺にチェーン店やカフェなど、入りやすくて時間を潰せるようなお店が全くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカーでも移動しやすい。
▼駅を出ると大通りが多く工場なども多いので、トラックや大型車が通るので気を付けてないといけない。
治安
▲駅前に交番があるので、何かあっても大丈夫な安心感はある。
▼お店が無さ過ぎて、交番と逆方向は街灯のみで人気が少ない時は緊張する。
コストパフォーマンス
▲1LDKで5~6万円くらいの家賃。車があればスーパーやホームセンターなどには行きやすい。
▼車が無いと多少不便に感じるが、駐車場代が5000~8000円かかる。
交通利便性
▲冷房がしっかり効いていて周りがうるさいこともないので安心して乗れる
▼強いて言うなら駅構内が少し整備されていない
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばにはビックボックスがあり遊べる
▼駅から少し歩くだけでなにもなくなってしまう
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やチェーン店があり割と困らない
▼お店の件数が少ないのでもう少し増えたらなとは思もう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマンションが多いので住む場所には困らないと思う
▼周りに施設が少ないので子供が遊びやすい環境ではないと思う
治安
▲痴漢も酔っ払いも見たことがないので安心はできる
▼強いて言うなら警備の人を見たことがないなと思う
コストパフォーマンス
▲駅近でもそこまで値段が張るわけでもないと思う
▼強いて言うなら駅から出てる線路が一本しかないのである程度行かなければ他の路線に乗れない

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。