デュオヒルズ西宮北口若山町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県西宮市若山町9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年12月
総戸数50戸
小学校区域西宮市立樋ノ口小学校
中学校区域西宮市立甲武中学校
専有面積70.84m² ~ 102.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社深阪工務店
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ西宮北口若山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 門戸厄神駅まで徒歩9分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。デュオヒルズ西宮北口若山町は阪急今津線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。デュオヒルズ西宮北口若山町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 門戸厄神駅に近い若山町9-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、デュオヒルズ西宮北口若山町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオヒルズ西宮北口若山町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ西宮北口若山町の売却ガイド

デュオヒルズ西宮北口若山町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ西宮北口若山町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ西宮北口若山町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩9分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立樋ノ口小学校
  • 中学校区: 西宮市立甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

デュオヒルズ西宮北口若山町に関するよくある質問

デュオヒルズ西宮北口若山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ西宮北口若山町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ西宮北口若山町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオヒルズ西宮北口若山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ西宮北口若山町はどのような物件ですか?

デュオヒルズ西宮北口若山町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩9分。築2017年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ西宮北口若山町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急大阪梅田駅と阪急神戸三宮駅の真ん中にある、西宮北口駅。神戸や梅田にもおよそ12分で行けるという便利な駅である。この駅は阪急今津線と阪急神戸線の最寄駅であるため、乗り換えに利用する人も多い。近くには阪急西宮ガーデンズがなどがあって、生活にも便利な駅である。
【西宮北口駅に対する口コミ】夕方の時間帯は小学生の塾生が走り出して、ぶつかったりする場合がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えの場所として様々なところに行けるし、近くに西宮北口ガーデンズがあるところ
強いて上げるとしたら改札が2階にあって遠回りすることがある
生活利便施設の充実
近くに西宮北口ガーデンズがあり、飲食店や本屋、映画館がある
よく利用するところなのでとても混んでいる
飲食店の充実
周辺に有名なお店がたくさんありジャンルも多い
もし、マクドナルドの席がもう少し多かったらいい
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校や公園があり、学生も利便性がいい
学生が多いため、治安が悪くなることがある。
治安
夜以外は特に何も起こらず治安はいいと思います。
周りに居酒屋があるため、治安が悪くなることがある。
コストパフォーマンス
利便性がよく、阪急電車が安いお金で遠いところまで行ける
周りの道が狭く、自転車で通りにくい場所がある
交通利便性
神戸、宝塚、大阪、京都方面にアクセスできること。
各方面からの乗降客数が膨大でラッシュ時はかなり混み合うこと。
生活利便施設の充実
阪急西宮ガーデンズを中心にたくさんの商業施設があること。
ブランド化して、土地の値段が高いため、売っている物の値段も少し高いこと。
飲食店の充実
商業施設、学校、オフィスなどがある為、飲食店の数は多い。
駅に近いところは地価が高いため、飲食の価格プラス土地代が含まれているのでは、と思ってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
道路が広く、公園や街路樹などの緑も多く、幼稚園・小学校・中学校などもまんべんなく配置されていると思う。
強いて上げればJRの線路をもっと簡単に渡れるような踏切があれば遠回りしなくても済むのに、と思う。
治安
駅周辺は学習塾などもあるので、街灯も明るく人通りもあるので安心です。
歓楽街の周辺は少し道が狭くごちゃごちゃしていて、車や自転車が危ないな、と思ったことはある。
コストパフォーマンス
お金があれば住みやすい街だと思う。住んでなくても目の保養になるので良い。
駅周辺は商業施設が増えるほど価値が上がるので到底住めるような場所ではない、
交通利便性
梅田から特急で12分。特急・普通電車全て止まるので便利。
阪急しかなくJRや阪神との乗り継ぎが出来ないので電車が止まると迂回にすごく時間がかかる。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズ・西宮阪急があり、なんでも揃っている。
強いて挙げるのならば駅から商業施設までの間が長く雨の日だと屋根があっても濡れる。
飲食店の充実
西宮ガーデンズがあるので飲食店はたくさんある。
チェーン店が多く、有名店は少ない。特別美味しいお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子供も多い地域のため過ごしやすい。駅も広くベビーカーも入りやすい。
強いて挙げるならば人の多さが気になる。子供が多いので公園などはどこも密。
治安
治安はすごく良い。駅前も明るく道も広い。
普通の人に見えて変な人がいる。何もしてこないが不気味。
コストパフォーマンス
大阪市内や神戸市内まで近いので利便性はとても高く、お金に余裕がある場合にはすごく良いと思う。
家賃が高い。富裕層も多いためお金に余裕がないといくら便利でも物価も高いので辛い。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。