デュオヒルズ城内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩29分 「県庁前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)佐賀県佐賀市与賀町1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年2月
総戸数87戸
小学校区域佐賀市立赤松小学校
中学校区域佐賀市立城南中学校
専有面積68.70m² ~ 80.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社五光建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ城内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ城内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県佐賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 佐賀県佐賀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオヒルズ城内を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ城内の売却ガイド

デュオヒルズ城内は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはデュオヒルズ城内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ城内を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩29分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立赤松小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城南中学校

デュオヒルズ城内に関するよくある質問

デュオヒルズ城内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ城内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ城内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオヒルズ城内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ城内はどのような物件ですか?

デュオヒルズ城内は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩29分。築2025年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ城内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
まちの真ん中に位置しており、バクセンターも隣で、とても便利
バス路線がある地域は大丈夫だが、ちょっと田舎に行くときは車がないと不便。
生活利便施設の充実
九州で一番大きな街、博多に行くのに便利、特急、高速バスなどがある。
特に、生活利便性の置いてはデメリットを感じない。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店があり、とても便利。
大きなお店がないので、宴会などでは不便かも
暮らし・子育て環境の充実
街のど真ん中なので、小学校、中学校、高校、大学と近くにあり、とても便利。
さすがに、幼稚園はちょっと少ないかもしれない。
治安
まちはキレイで、駅周辺はまったく問題ない。
ちょっと、裏路地や、近くに暗い所があるので注意が必要
コストパフォーマンス
福岡の通勤圏内なので、コスパは高いと思う。
皆が来るまで動くので、事故や、渋滞が問題。
交通利便性
バスセンターの方をよく使っていて、駅は特別な用事がある時に使います。あまり混雑していません。結構静かな駅だと思います。
強いて言えば駅の近くの工事がうるさいです。
生活利便施設の充実
駅の横にコムボックスという買い物施設があり、買い物には適しています。そこには100匀からドラッグストア、歯医者やジム、飲食店等と、とても充実していると思います。
強いて言うならば少し治安が悪い印象を持たれるところです
飲食店の充実
ミスタードーナツや、ファミリーマートがあるのが嬉しいです。帰りにちょっと寄っていけるぐらいの店が多い印象です
ガッツリ系の飲食店が多いので、他の系統の飲食店も増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあります。よく小学生が遊んでるのを見かけます。エレベーターは一応あります。
車やバイクの運転が荒いので少し心配です。また、自転車も多いのでたまにびっくりします。
治安
田舎なので周りに比べれば街灯は多い方です。
バスセンターがすごく綺麗なので、駅の方が汚く感じます
コストパフォーマンス
家賃は都内の方に比べると安い方だと思います。
住みやすいかと言われれば正直、人によると思います。
交通利便性
主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。
強いて言うなら博多や長崎にくらべ本数が少ない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。
少し遠いためお年寄りやこどはバスを利用したほうがよさそう。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。
基本車メインの大通りまで出ないといけないので徒歩だと遠め。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり、エレベーターもあります。
徒歩圏内の公園は少なめ。スポッチャがあります。
治安
大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。
駅前に居酒屋があるので夜は酔っ払いの方もいます。
コストパフォーマンス
生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。
強いて言えば佐賀の中ではトップクラスの家賃の高さ。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。