デュオヒルズつくば竹園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩13分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数208戸
小学校区域つくば市立竹園西小学校
中学校区域つくば市立竹園東中学校
専有面積78.48m² ~ 120.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズつくば竹園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオヒルズつくば竹園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県つくば市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県つくば市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズつくば竹園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズつくば竹園の売却ガイド

デュオヒルズつくば竹園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数208戸、14階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズつくば竹園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズつくば竹園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩13分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立竹園西小学校
  • 中学校区: つくば市立竹園東中学校

デュオヒルズつくば竹園に関するよくある質問

デュオヒルズつくば竹園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズつくば竹園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズつくば竹園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオヒルズつくば竹園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズつくば竹園はどのような物件ですか?

デュオヒルズつくば竹園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩13分。築2008年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズつくば竹園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】都内まで快速ならば45分程度で出れるところが利点。始発駅のため、通勤時間帯でもほぼ座ることができる。筑波山に向かうバスも直通で出ているため、観光目的の人も使いやすい。また、成田空港や羽田空港への直通バスも出ている。駅から南側と西側は住宅街が多く、家族世帯に住みやすい。大学周辺は学生向けの安価なアパートが多い。
【つくば駅に対する口コミ】地上から駅ホームへはかなり降りなければならない。始発、終電はかなり幅があるが、そこに接続するバスの運行が少なく、つくば駅で足止めになることもある。教育関連の質が高まっているため家族世帯の人口が増え、年々土地相場が高まっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅ビル内にはスーパーや生活雑貨店が入っているため、軽い買い物程度は済ませることができる。歩いて数分以内には各種診療所が揃っており、郵便局、銀行、図書館などもある。駅前が見通しがよく、自転車の整備なども徹底されている。近くに歓楽街はなく、酔っ払いが寝転べるような雰囲気はない。
【つくば駅に対する口コミ】大型商業複合施設が手前の駅の近くにあり、つくば駅からは行きにくい。駅周辺は街灯があるものの、少し離れるとすぐに街灯が少なくなり、街路樹も多いため暗い道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅ビル内にはフードコート他専門店街があり、軽食から居酒屋まで揃っている。スーパーの隣には近隣野菜の直売所もある。
【つくば駅に対する口コミ】ファミリーレストランが一軒しかないため、もし増えたら家族層が過ごしやすくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】周辺には小学校、中学校、高校、大学が揃っている。広い公園や子ども向け娯楽施設も駅近くにある。
【つくば駅に対する口コミ】駅構内は階段が多いがエレベーターが少ないため、ベビーカーや車椅子などの乗り入れは少し大変。
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小中高10分以内。近くに交通公園と大きな交通公園あり。マンション前にバス停。道路を隔ててペデストリアンデッキで車を気にせず駅などにいけて安全。裏はつくば山や里山で自然に近く、駅まで徒歩圏内。
少しだけ駅から遠いと感じる方もいるかもしれません。マンション自体は少し安普請です。
2023年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側歩いてすぐの所に竹園東公園があり、ベランダからの眺めが良さそう。
つくば駅から歩くと大通りを渡る必要があり、やや距離がある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が目の前なので環境はとても良いです。治安も良いですし、学校も近くにあります。
買い物がちょっと近くにはないので車で行く感じになります。
2024年09月 メリット
交通利便性
秋葉原まで1100円程度で1時間前後で行ける。
あまり浮かばないが、強いてあげれば、秋葉原より先も開通してほしい
生活利便施設の充実
目の前に商業施設がある。近くに病院が多い。
駅前に商業施設はあるが、規模が小さく充実はしていない
飲食店の充実
駅の目の前にサザコーヒーやスタバなどのカフェがある
駅周辺に飲食店は少ない。バラエティに富んでいない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が多く、子どもが遊べる場所は多いと思う。
小学校や高校はそこまで多いイメージがない。
治安
駅前に交番があるし、歓楽街じゃないから治安がいい。
少し田舎だからちょっと行くと街灯がなく道が暗い。
コストパフォーマンス
田舎と都会の中間だから家賃がそこまで高くない。
物価は高くないが、利便性もそれなり。車がないときつい。
交通利便性
田舎であるが電車の本数が多いような気がする
つくば駅から先に繋がる友だとよくなると思う。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店なども多く便利であると思う。
まだまだお店が足りないので更に活性化させる必要がある。
飲食店の充実
最近カフェなどもできてきて、バーガーキングなどもある。
もう少しラーメン屋さんなども増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
新しい学校も増えてきて子育てするのには充実してる。
強いてあげるならば交通環境が気になっている。
治安
交番など多くあり治安は町の人々によって守られている。
たまに夜中に東大通りなどをバイクの騒音が聞こえたりする。
コストパフォーマンス
土地は高いがそれに充実した生活を送れる環境である。
強いて挙げるならば土地が高いにことについて気になる。
交通利便性
都心部までのアクセス利便・始発駅です。(秋葉原まで最速で45分、北千住まで最速で34分です。)
ホームが地下にあるためタクシー乗り場までは少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅に隣接した商業施設があります。レストラン、ドラッグストア、カフェ、スーパーマーケットなどが入っています。
商店街はありません。筑波大学の病院がありますがつくば駅からはバスでないと難しい距離だと思います。
飲食店の充実
つくば駅周辺に飲食店は一通りあります。イートインできるベーカリーもあります。つくば駅からは少し離れますが、千現にあるショコラブランというケーキ屋がお勧めです。
飲食店の数が多くはありません。また、層が薄いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。小学校などは公立でも教育のレベルが高いそうです。
保育園は年齢にもよりますが入るのが難しいようです。
治安
駅周辺は整備されていてとても綺麗で明るいです。
街灯が暗い気がします。それと木などで囲まれていて、中の見えない公園が多いです。
コストパフォーマンス
駅からの距離で考えると家賃の高くない物件もあります。
自動車を所有していた方が便利だと思いますので、その維持費を考えるとコストパフォーマンス的に良いとは言い切れない気がします。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。