デュオステージ船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩9分 京成本線/大神宮下駅 徒歩9分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本1丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年3月
総戸数59戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積29.71m² ~ 40.40m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社丸運建設
管理会社日神管財

デュオステージ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオステージ船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオステージ船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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デュオステージ船橋の売却ガイド

デュオステージ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオステージ船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ船橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩9分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

デュオステージ船橋に関するよくある質問

デュオステージ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオステージ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ船橋はどのような物件ですか?

デュオステージ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩9分。築2008年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大型商業施設ららぽーと船橋までバスが頻繁に出てます。 東京駅まで快速電車で20分で行くことができます。 日神デュオステージ船橋から船橋駅までは徒歩で7分ほどと近いです。
夜の帰り道ですが、大通りを通れば明るいですが、裏道は暗いので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地にあるので、夜も騒音なので悩むことはありません。
横に川があるので、夏になるとボラが繁殖する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオシャレで、エントランスも高級感があります。 セキュリティもオートロックで日中は管理人がおり安心です。また、毎日共用部の清掃をしてくれます。
エレベーターが一台しかないのがたまに不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がしっかりしていたので隣人の生活音は全くと言っていいほど聞こえません。
部屋の真ん中に少し出っ張った壁があるので家具の配置が限られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにヤマイチという大型のスーパーがあり、駅にもy'sマートがあるので買い物には困りません。
自転車を置くスペースが限られているので、買い物を終えて出てくると無断で退かされていることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校が新設されてました。 近隣に内科、小児科クリニックがありますし、船橋市立医療センターという総合病院もあります。
夏になると祭りがありますが、土日は太鼓の音などかなりうるさいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン船橋駅は、JR総武快速線、京成線などと乗り換えができるアーバンパークラインの終点駅ですが、JR線への乗り換えはとても近くてスムーズにできます。 また、デパートなどもあるので買い物にすごく便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線との乗り換えはスムーズだが、京成線のホームとは離れているので、結構歩きます。 時間に余裕を持っておかないときついです。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から10分の立地。 9万台の賃貸費用で比較的安い。
日当たりが悪い。日中帯は部屋内の電気を付けないと暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前にシャポーがあったり、駅から3分位にドン・キホーテがあり買い物は駅前で済ますことができる。
駅前が繁華街になっており、呼込みが多い。 夜遅くなると治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが土曜までおり、 日頃から共用部の清掃・メンテを行い整備されている。
重量がある買い物は女性の一人暮らしには厳しいでしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅であるため、外観は綺麗だし設備も充実している。
重量がある買い物は女性の一人暮らしには厳しいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーと船橋まで歩いて14分位。 近隣スーパーは駅前含め10分圏内で済ますことができる。
重量がある買い物は女性の一人暮らしには厳しいでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
宮本小学校が5分位にあり保育園も10分圏内に多数あるため距離は問題ないであろう。
近隣には外国人も多く住んでいる、夜遅くなると街灯も少ないので女性や子供は心配であろう。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は飲み屋街があり、チェーンから個人店まで幅広くあります。
駅周辺で飲み屋が多いことから呼び込みが多く、家に着くまでに最低3人から誘われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
私は駅から10分ほどのマンションですが、静かな所です。
近くのスーパーが駅前の為、買い置き用やお米などを買うと持って帰るのに大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高級感がある!オートロック付、有人警備、宅配ボックス有り。
月に何度かホームレスが侵入し、エントランスのソファーで寝ている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワイド1800ほどのウォークインクローゼットがあります。
日当たりが悪い。 風通しが悪い。管理人の愛想が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて20分くらいで船橋ららぽーとがあります。
スーパーはありますが特段安いわけではなく一般的。コンビニまで約300m。 スーパーまで800mほど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校は歩いて5分 市川の花火大会では一駅なので苦になりません。
分譲マンションのため、年齢層が幅広くそれほどコミュニケーションが豊かではない。
2022年07月 メリット
交通利便性
電車の路線が充実してるので、通勤通学に便利
車利用はバスなども多く走っており、混むので不便
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあり欲しいものは買えるので充実している
同じようなお店が多い為、あまり色々な店をまわる機会がない
飲食店の充実
ラーメン屋など有名店が多いので楽しみが増えます
並ぶ時間が長い時もある為、時間に余裕がないと厳しい
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く充実しているので子育てにはいいと思う
公園は遊具が少ないので増やしてもいいと思う
治安
駅周辺も綺麗で荒れた様子もなく治安はいい
夜は飲み屋の勧誘が多い為、女性だけだと怖いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、住宅もたくさんあり住みやすい
スーパー等の物価が高いところと安いところの差が激しい
交通利便性
駅周辺で一通り買い物ができる。快速が止まる。デパート有り。3路線あるので色々なところに行きやすい。
京成への乗り換えが少し遠くて大変である。
生活利便施設の充実
デパート、スーパー、ドン・キホーテ、ジムなど駅周辺に色々揃っていて便利である。
飲み屋周辺で客引きがある(見回りの人が注意しているが変わらず客引きしている)
飲食店の充実
チェーン店やファストフード、ファミレスなど一通り揃っているので外食に困らない。
密集してるので夜は特にごちゃごちゃしてる。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が割と広いので、子どもと歩くのに安全である。
近くに遊具がある公園が少ない。DSにベビー用品が置いている品数が少ない。
治安
人通りが多いので暗くて危ない場所が少ない。
夜飲んだあとの人が騒いでたり汚物が道に落ちてることがある
コストパフォーマンス
3路線利用できて住みやすさや便利さはいいと思う。
やはり便利なので仕方ないが少し家賃が高いように感じる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。