デュオステージ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩2分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸1914-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年3月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立登戸小学校
中学校区域川崎市立枡形中学校
専有面積35.26m² ~ 45.65m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社鉄建建設
管理会社日神管財

デュオステージ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオステージ向ヶ丘遊園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオステージ向ヶ丘遊園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオステージ向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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デュオステージ向ヶ丘遊園の売却ガイド

デュオステージ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ向ヶ丘遊園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立登戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立枡形中学校

デュオステージ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

デュオステージ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ向ヶ丘遊園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオステージ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

デュオステージ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩2分。築2019年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ向ヶ丘遊園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸から近いです。登戸だといろんな路線に利用できます。バスもたくさん出てます。タクシー乗り場もあります。凄くキレイなマンションとかが歩いてたら見えます。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸みたいにいろんな路線が利用できるわけではありません。綺麗なマンションありますが高そうなマンションばかりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】マクドナルドがあります。ライフもあります。これからダイエーのあとのビルなどもできる予定です。駅前に交番があります。人通りが多いです。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】TSUTAYAがありましたから便利でしたが、閉店してしまいました。タバコを吸うスペースがあり、そこが臭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】マクドナルドが美味しいです。大戸屋もあります。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】フレッシュネスバーガーがあればよかったのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあります。少し歩いたらベンチあります。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学校は少しなさげかもしれません。バスで行く感じです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】駅前は、あまり大きな商業施設はなく、自然豊かな場所。 多摩川沿線ということもあり、自然豊かな街並みです。 駅は、小田急線とJR南武線が使え、都市部への行き来も簡単です。 今後、武蔵小杉の様に開発が進むと思われ、今後人気のエリアになるでしょう。
▼【登戸駅に対する口コミ】スーパー等やディスカウントショップなどのお店は少なく、にぎやかな場所が好きな方は不向きかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲南武線と小田急線があるのでどこ行くにも困らない
▼通勤ラッシュの満員電車は結構きついかもしれないです
生活利便施設の充実
▲スーパーもたくさんあるので比較的住みやすい街だと思います
▼そこに関しては何もないです。アトレみたいなのがあればいいです
飲食店の充実
▲飲み屋も沢山あって仕事終わりに少し遊んで帰れます
▼酔っ払いに絡まれたりするので気を付けましょう
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や河川敷などあるので外で遊ぶにはいいと思います。
▼ガードレールとか少ないところが多いので増やした方がいい
治安
▲商店街には年配の方が多く割と親切にしてくれる
▼夜になると少し酔った大学生が騒いでいるので気を付けたい
コストパフォーマンス
▲東京に比べると家賃が安いので住みやすいです
▼強いてあげるなら家賃も安い分建物が古いので新しい街にして欲しい
交通利便性
▲急行が止まる。千代田線での終点になることが多い。
▼快速急行がとまらない。遅延がしやすく、ほぼ遅れてる
生活利便施設の充実
▲最近イオンフーズやサーティーワンができた。
▼スタバが欲しい、映画館がほしい。もっと系列店があれば便利
飲食店の充実
▲鳥貴族,マック.KFCがあるのはいいと思います
▼スタバ、ゴンチャがほしい。タピオカ屋が無くなった
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいつも登校しているのを見るのでいいと思う
▼坂道が多すぎて子供が過ごしていたら危ないこともあると思う
治安
▲住宅街なので、お年寄りや子供も多いと思う
▼大学生が夜駅前に集まっている.歩きタバコおおい
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だと思います。学生街なので。
▼坂があるのが難点。買い物した後に坂を登るのしんどい
交通利便性
▲新宿や渋谷に1回乗り換え以内で20〜30分ほどで着ける部分がとても良い。
▼強いてあげるのであれば、東京駅方面がとても遠いことがデメリットです。成田空港もかなり遠いので、海外旅行の際に少し困ります。
生活利便施設の充実
▲オーケーストアやマルエツ、クスリのナカヤマといったスーパーやドラッグストアがたくさんあるので買い物には困りません。病院や薬局もこれでもかというほどあります。
▼スーパーや薬局と病院、飲食店ばかりで、アパレルを買える場所がない。少し大きなショッピングモールでもあれば良いと思う。
飲食店の充実
▲再開発がすすんでおり、かなりたくさんの飲食店が出来てきている。
▼たくさん飲食店はあるが、チェーンではないお店ばかりで、少し値段が高めなのが気になる。サイゼリアなどファミレスが全くないので、1つくらいは作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが多いので、子育てはしやすいのではないだろうか。
▼子供がいないので詳しくはないが、周りで幼稚園や保育園をあまり見たことがない。
治安
▲治安としては悪くはないと思う。川の周辺以外は夜でも明るい。
▼駅周辺は夜になると酔っ払いや若い人たちが騒いでおり、少しうるさい。ゴミ集積所にお酒の空き缶が置かれていることも多いので、困ります。
コストパフォーマンス
▲アクセスがとても良く、生活もしやすいのでバランスとしては悪くはないと思う。
▼今住んでいる家は少し家賃が高めだが、アクセスの良さと利便性を考えると悪くはないと思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。