デュオスカーラ高輪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩3分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分 京急本線/品川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区高輪2丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年9月
総戸数32戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積34.73m² ~ 45.41m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社名工建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオスカーラ高輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ高輪の売却ガイド

デュオスカーラ高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は泉岳寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ高輪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ高輪を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉岳寺駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩3分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

デュオスカーラ高輪に関するよくある質問

デュオスカーラ高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ高輪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ高輪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオスカーラ高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ高輪はどのような物件ですか?

デュオスカーラ高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉岳寺駅徒歩3分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ高輪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲泉岳寺と高輪ゲートウェイ、少し歩けば白金高輪とどこに行くにも大変便利
▼駅周辺に商業施設は少なく、買い物は不便だが隣の品川駅でなんでも揃う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲場所柄、閑静な住宅地なので治安も良く住み心地も良かった
▼昼はオフィスで働く人の行き来があり活気はあるが、夜はそれに比べるとさみしい。開発が進めば様変わりするはず
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲掃除も行き届いていて快適。補修箇所があれば迅速に対応してくれ満足
▼フロアーの高さが半階層ずれているのでエレベーター利用でもわずかだが階段を使う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きで窓も大きく明るいし音も全く気にならない 室内のデザイン性にも満足
▼強いて挙げればクローゼットが扉ならよかったがベッドを置くことを考えて引き戸なんだろう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲隣の駅が品川駅なのでそこで全て揃う 週末は自転車で麻布方面まで行くのも楽しい
▼仕事帰りに立ち寄る店もないし商店も限られるのでそういう嗜好のひとには住みずらいかもしれないが開発が進んだら劇的に変わるはず
暮らし・防災・子育て ★★★
▲目の前が公園なので近隣住人の憩いの場になっている 夏の終わりか秋に地域のイベントでお祭りもあり泉岳寺のお祭りも毎年賑やかで有名
▼病院は救急も含め近くにはないのでそこだけは不便
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲全般的に白い部屋のイメージでベランダはまぁまぁ広め
▼狭くて不当たりが悪い洗濯機置き場が小さくてドラム式がが入らなかった。捨てる事に。お風呂に湿気がこもる。とにかく狭かった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】最近新しく出来た駅であるため、ホームが綺麗である。周辺にお店等(スタバ、無人コンビニはある)はないが、これから開発されるため今度の展望が楽しめるメリットがある。品川方面側にしかエスカレーターがないため、田町方面に行きたい場合は少し歩く必要がある。
▼【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】周辺に商業施設等が少ない。また浅草線泉岳寺駅への案内等がないため、初見では辿り着けない可能性がある。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大半が南向き。尚且つ大通りから1本中に入ってるので、閑静な雰囲気。更に、駅近。高輪ゲートウェイ駅も間近の好立地。
▼共用部は最低限のレベル。高級感は乏しい。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなどは分かりやすく便利である。駅構内に施設もあるので買い物にもつかえる。
▼強いてあげるとしたら構内のマップが少し分かりづらい
生活利便施設の充実
▲お土産などを買うにはとても便利!新幹線に乗る前にさっと買える
▼強いてあげるとしたら構内のマップが少し分かりづらい
飲食店の充実
▲フードコートもあるし、いいレストランもあるのでいろんなシーンで使える。
▼少し価格が高い。観光客価格なのだろうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがたくさんあるのでバリアフリーには対応していると思う
▼人も多いのでベビーカーなどの移動は少し難儀するかも。
治安
▲JR内は比較的落ち着いていると思う。駅員は多いのでトラブル対応は早い
▼港南口は夜は酔っ払いが多く、治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
▲乗り換えに使えるので、品川付近に住めばどこにいくにも使いやすい
交通利便性
▲東海道線、山手線、京浜東北線、新幹線など日本のどこからでもアクセスができる
▼その点駅ナカはどんな時間でも人が殺到している
生活利便施設の充実
▲Wingsやatreなどお買い物の施設はとても充実している。
▼強いて挙げるならすこし価格が他に比べ高いかなと思う
飲食店の充実
▲Wings側にはお洒落なお店が多く、逆側には居酒屋が多いので色んなニーズに応えられる
▼学生の財布に優しい値段のお店は少ない、ラーメンストリートくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲電車通学やバス通学にはとても便利な駅である
▼基本的には駅周辺には存在しない。天王洲アイルの方に行く必要がある
治安
▲居酒屋も多い割には治安がそんなに悪いわけではない
▼自分の経験では品川駅のキャッチはかなりしつこい傾向にあると思う
コストパフォーマンス
▲やはりアクセスや利便性がとても良いので出勤、通学には向いている
▼高層マンションがほとんどなので家賃はとても高い、一軒家はあんまり見かけない

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。