デュオスカーラ赤坂2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/赤坂見附駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/国会議事堂前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年8月
総戸数43戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積28.85m² ~ 118.20m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ赤坂2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオスカーラ赤坂2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ赤坂2の売却ガイド

デュオスカーラ赤坂2は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ赤坂2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ赤坂2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/赤坂見附駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

デュオスカーラ赤坂2に関するよくある質問

デュオスカーラ赤坂2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ赤坂2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ赤坂2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオスカーラ赤坂2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ赤坂2はどのような物件ですか?

デュオスカーラ赤坂2は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩2分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ赤坂2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲単純に職場に近いからこのマンションにしました。複数の駅に近く(赤坂見附、赤坂、溜池山王)、大変便利です。
▼最寄りの駅は赤坂で、他の駅から距離が多少あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園などがないんですが、昼間は外出、夜しか戻らない人にとっては問題ありません。
▼赤坂の歓楽街に近いため、どうしても物騒な時があります。また、近くホテルの工事現場があり、一次騒音がひどかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲普通の賃貸マンションの雰囲気です。管理人の態度がすごく良いです。
▼やはり賃貸マンションとしては特に問題がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲基本的なものが備えており、可もなく不可もなし。
▼外観や内装のデザイン(照明器具など)が若干古い気がします。ビルドインの洗濯機しかないため、不便だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲比較的大きめのスーパーにも近く(マルエツなど)、生活が大変便利です。コンビニにも近いです。
▼自炊する人がこのマンションのターゲットそうでないため、特にないです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲仕事中心の人にとって便利な賃貸マンションです。
▼上層部の部屋が広いですが、日照があまりよくなさそうで、また回りの商業施設の業態から見ても、子育てには不利です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】習い事に行く時に使わせていただいています。どの駅も綺麗でとても良いです。また、駆け込み乗車や酔っ払いの人が少なく、駅の乗り換えアプリの時間通りに来てとても助かっています。あと、丸ノ内線の足元のところから暖かい風が来てとても気持ち良いです!
▼【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】ショップが極端に少ないのとランチ時には特定のお店がやたら混む。あまりランチをやってる店が駅近にない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲地下鉄利用で、短時間で都心に出ることができる。
▼銀座や東京駅へは、地下鉄で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く入った駅ビル、スーパーも大中小多数あり、外食や食材の調達には困らない。
▼高級食材を扱うスーパー、商店は近くにない。ファッション関係の店舗も少ない。
飲食店の充実
▲あらゆるジャンルの飲食店が近くにひしめいていて、選択肢がたくさんある。
▼庶民的な、リーズナブルな店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外にも神社が点在していて、厳かな雰囲気がある。
▼駅から5分強の場所に小学校がある以外は、幼稚園や学校はほとんど見かけない。
治安
▲駅前にはTBS、交通量多く、近くに交番もあり、治安はとても良い。
▼日中はじめ深夜でも交通量が多く、静寂さはない。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが抜群の割には、土地、家賃が激高ではない。
▼学校などが少ないので、子育てにはあまり向いていないよう。
交通利便性
▲利便性は高い、神奈川埼玉と都内を結ぶ半蔵門線などが通っているため。
▼人が多い、乗り換えに走るかたが多く危険。
生活利便施設の充実
▲会社が多いため、生活に利便性が高いかは不明
▼会社が多いので治安は比較的良いと思われる。
飲食店の充実
▲付近に会社が多いので飲食店も多い、飲み屋もご飯もある。
▼全般的に物価が高い印象を受ける。立地的に仕方がない
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり思いつかない、子育てのイメージがわかない
▼生活の利便性は子育ての街というアットホームな雰囲気はないため不明
治安
▲会社が多いため治安が良い方だと思われる。
▼特にないが、強いて言えば飲み終わりのサラリーマンがいる
コストパフォーマンス
▲会社が多いのに家賃も高い。アクセスは良い。
▼家賃が高い、物価も高い(赤坂に近いため)
交通利便性
▲複数のメトロの路線が走っているため便利である。
▼強いてあげれば丸ノ内線の国会議事堂前駅まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅にカフェが複数あり、ちょっとした時間つぶしはできる。
▼ファッションビルや本屋はないため、長時間の買い物とかには不向きな駅である。
飲食店の充実
▲オフィス街であるため飲食店は充実している。
▼パン屋やお手頃なお弁当屋さんが少ないため、もう少し店があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームにエスカレーターが多い。ホームにコンビニもあり便利である。
▼幼稚園や学校の数は少ないと思う。子供が遊べる公園はない。
治安
▲駅は広く綺麗である。駅自体の治安は悪くない。
▼オフィス街で飲食店も多いため、夜は酔っ払いのサラリーマンを見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲複数のメトロの路線が走っており通勤通学には便利である。
▼家賃や物価は高いため住むのには適していない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。