デュオスカーラ西麻布タワーセントラルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区西麻布1丁目2-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年11月
総戸数28戸
小学校区域笄小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積35.36m² ~ 73.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオスカーラ西麻布タワーセントラルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ西麻布タワーセントラルの売却ガイド

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ西麻布タワーセントラルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 笄小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルに関するよくある質問

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ西麻布タワーセントラルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオスカーラ西麻布タワーセントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルはどのような物件ですか?

デュオスカーラ西麻布タワーセントラルは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩5分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ西麻布タワーセントラルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ日比谷線の六本木駅から徒歩5分で、東京メトロ千代田線の乃木坂駅から徒歩8分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線の六本木駅と、東京メトロ千代田線の乃木坂駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
六本木ヒルズへは徒歩3分ほどで、買い物や食事などが充実している楽しく生活できる地域です。
首都高速3号渋谷線に面した地域なので、車の騒音や排気ガスが気になる地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グレーと淡いブルーのタイル貼りの外観で、オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコン1基を標準設置で、追い焚き機能、浴室乾燥機などが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
六本木ヒルズへは徒歩3分ほどで、徒歩圏内には「セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店」や「ローソン EXタワープラス店」があります。
商業施設、飲食店、スーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「港区立 笄小学校」や「港区立 六本木中学校」「東京都立 六本木高等学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
六本木駅まで私の足だと徒歩4分。六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセス良好です。またマンション前の六本木通りを走るバスを使うのも楽ですよ。
周辺には多くのお店や施設があり恵まれた生活をおくれます。しかし商業施設例えばマンションの目の前にある六本木ヒルズは高級ブティックやショップなので高いです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六本木駅に対する口コミ】六本木ヒルズに直結し、コンコースを経てミッドタウンにも直結。どちらも飲食店やスーパーが入っているのでとても便利。六本木ヒルズが映画館もある。また、各商業施設にて無料コンサートなどのイベントの開催もあって楽しめる。通勤時間帯は混むが、それ以外はそれほど混雑しない。駅へは商業施設の中、大通りから入れるので便利。
【六本木駅に対する口コミ】ホームがやや狭く、ホームドアがまだないので、人が多いときには電車が入ってくると怖い気がすることもある。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの時間が5分と一番利用しやすい距離にあります
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特になし
都道が走ってるので騒音はあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
どこかのホテルのようなスタイルで素敵です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがちらほらあって便利です
特になし
暮らし・防災・子育て
特になし
特になし
2023年02月 メリット
交通利便性
六本木ヒルズ直結で便利です!何番出口か忘れましたが、出て斜め左にバス停もあり、なによりも他の商業施設(東京ミッドタウン)や美術館へのアクセスがよいです!
ただ、大江戸線にたどり着くまで階段やエスカレーターでかなり距離があるように私は感じます。また、ミッドタウンや美術館に行くまで交差点がいくつかあるので時間に余裕は持って移動したほうがいいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズや東京ミッドタウンだけでなく麻布方面にもアクセスがいいので美味しい有名なお店が多くオプションは豊富です。
繁華街、夜の街なので東京ミッドタウンから六本木交差点、フェラーリ手前までは金土曜日は騒がしいです。日曜日は逆に夜は静かです。
飲食店の充実
スタバなどのチェーン店を除けば少し価格帯は高めの美味しいカフェが多く、内装も綺麗目のお店が多いです。
土日は混んでいるのでおすすめしないです。予約しないと入れないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
私立公立の中学、高校があり、日中は繁華街のところを集団で通っているところは普段見ながら安全面では大丈夫と言えます。
子育てする場所として適当ではない気がします。。。緑もミッドタウンのようなところにしかなくコンクリートの場所なので子供がのびのびと育つ環境ではないと思います。
治安
交差点のところに交番があるので常に警察のかたはいらっしゃり日中は安全だと思います。
夜や早朝は酔っ払いの方が多くいるので道が汚いことが多く臭いです。
コストパフォーマンス
給料が高く会社が近く、大人であればとても便利な場所なのではないかと思います。車を持っていれば首都高も近いので利便性は高いと思います。
六本木一丁目のほうや首都高の周辺のマンションは二重冊子になってるとはいえども日中でも日差しが悪く暗いので寝るためのお家の方はいいと思いますが生活をする方はお薦め致しません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。