デュオスカーラ西麻布タワーウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区西麻布1丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年11月
総戸数28戸
小学校区域区立笄小学校
中学校区域区立高陵中学校
専有面積35.36m² ~ 82.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

デュオスカーラ西麻布タワーウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオスカーラ西麻布タワーウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオスカーラ西麻布タワーウエストを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオスカーラ西麻布タワーウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ西麻布タワーウエストの売却ガイド

デュオスカーラ西麻布タワーウエストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ西麻布タワーウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ西麻布タワーウエストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立笄小学校
  • 中学校区: 区立高陵中学校

デュオスカーラ西麻布タワーウエストに関するよくある質問

デュオスカーラ西麻布タワーウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ西麻布タワーウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ西麻布タワーウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオスカーラ西麻布タワーウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ西麻布タワーウエストはどのような物件ですか?

デュオスカーラ西麻布タワーウエストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩5分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ西麻布タワーウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲六本木駅から徒歩5分ほどの距離で、六本木通りに面した物件です。六本木駅から六本木ヒルズのエレベータやエスカレータを経由すると地上を歩く距離を短縮できるので便利です。
▼特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲六本木ヒルズが近く、東京ミッドタウン、麻布十番、広尾、青山なども徒歩圏内なので、全体的ににぎやかな感じです。青山霊園も近く、桜の季節など散歩にぴったりです。
▼交通量が多い六本木通りと首都高に面しているので、二重サッシでも騒音はやや気になります。近隣に有名なクラブや店舗があるので夜中も人がたくさんいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション全体が3棟(ウエスト、イースト、セントラル)に分かれていて、縦に伸びた外観は全体的にしゃれている感じがします。
▼マンションが3棟に分かれているためか、エントランスが狭く、宅配業者や他の住人とエントランスやエレベータなどの利用が重なると狭苦しく感じられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲最上階以外は1フロアに2部屋なので、隣の音がほとんど気にならない点がよかったです。モニター付のオートロックがあるので来客時に相手を確認できるのが便利です。ベランダは狭いですが、浴室乾燥機能がついているので助かりました。
▼ベランダが狭いのと、六本木通り、首都高に面しているので洗濯物が干しにくいです。ウォークインクローゼットがちょっと狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にミシュラン掲載店なども多く、話題のお店やスポットに気軽に行けるのはとても便利でよかったです。
▼近隣に普通のスーパーや商店街がないため、近所の高級スーパーで買い物を済ませようとすると、かなり高めになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲特になし
▼六本木駅近く、六本木通り沿いという立地もあり、とてもにぎやかですが、近隣に公園も少なく、小さな子どもの姿を見かけることがあまり多くないエリアなので、子育てにはあまり向かないと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【六本木駅に対する口コミ】六本木駅周辺には「成城石井 六本木ヒルズ店」や「明治屋 六本木ストアー」と「リンコス 六本木ヒルズ店」「プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店」「もとまちユニオン 六本木店」「福島屋 六本木店」などのスーパーマーケットがあります。
▼【六本木駅に対する口コミ】六本木駅は、東京メトロの日比谷線と、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れているので、いつも混雑しています。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲繁華街。事件も多い。渋谷までもバスですぐ。新橋もバスで行ける。
▼六本木通りと首都高が南側に面していて、うるさい。昼間も家にいる人はキツイかな。
立地・治安・周辺環境 ★★
▼六本木通りと首都高が南側に面していて、うるさい。昼間も家にいる人はキツイかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲グレード感あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲それなりの仕様。
▼子育てに向くエリアではないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲安いスーパーが無いのが痛い。
▼子育てに向くエリアではないかな。
暮らし・防災・子育て ★
▼子育てに向くエリアではないかな。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲日比谷線六本木駅付近には大江戸線六本木駅があります。出口は六本木交差点側と西麻布方面とふたつですが、六本木交差点側が大江戸線に近いです。人は多く混雑します。渋谷新橋を繋ぐ都バスや港区を巡回するコミュニティバスが駅付近に停まります。
▼人が多いです。あと大江戸線への乗り換えは少し歩きます。直結ではありますが近くはないかなと思います。
生活利便施設の充実
▲お店は基本的になんでもあります。六本木交差点付近でしたら薬局や飲食店、病院、郵便局、本屋文房具屋もあります。生活に困ることはないかなと思います。
▼スーパーもありますが高級スーパーです。明治屋、成城石井、プレッセ、信濃屋、などがあります。六本木一丁目方面にしばらく歩くとオリンピックがあり、こちらが庶民的スーパーかなと思いますが、基本的に高級スーパーしかありません。まいばすけっとやイオン等の安いスーパーはないです。
飲食店の充実
▲飲食店はありすぎるくらいあります。意外にチェーン店、松屋やすき家のような牛丼屋さん、ココイチ、大戸屋、いきなりステーキ、サイゼリヤ、マクドナルド、ガストのような安くて気軽に利用できる飲食店から、わいわい系の安い居酒屋さんまで多数あります。西麻布側や六本木ヒルズ、ミッドタウンあたりは高級店有名店も多く飲食店は幅広く楽しめます。
▼お店が多すぎて決められないです。あとどこも混んでいます。おやすみシーズンやイルミネーションの時期的は酷いです。いきなり行って入れるお店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲海外の方が多くいらっしゃるので、グローバルな教育環境にはいいのかなと思います。
▼子供の街ではないのでほとんど子供を見かけることがありません。六本木ヒルズのレジデンスやミッドタウンのあたりの公園にはお子さんを連れている方も見かけます。小さな公園に子供たちが遊んでいますが、いい環境なのかはわかりません。
治安
▲治安は悪い印象の街ですが、普通に歩いていたり生活する分には、人通り多く人の目も多いので怖い思いをすることはほとんどないのではないかと思います。警察官も多いですし、遅くまで明るいし人も車も多いです。
▼一応事件が多い街ではあるので、暗い裏道や人通りの少ないところは行かないようにはしています。が、特に怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
▲高級なイメージのある六本木ですが、意外にリーズナブルなお店も多いです。ドンキやマツキヨ、チェーン店なども多くあります。
▼家賃が高くスーパーがないです。飲屋街歓楽街なのでエリアによりますがあまり住む環境ではないかなと思います。
交通利便性
▲都心部までのアクセス便利改札までの距離はすぐ遅延が少ない
▼敷いてあげれば少し車両が狭く感じる混雑時はなかなか車両近くの人が降りてくれず困る
生活利便施設の充実
▲六本木ミッドタウン、六本木ヒルズまで歩いてすぐ
▼場所柄格安のスーパーなどはあまり充実していない
飲食店の充実
▲六本木ヒルズ、ミッドタウン、など飲食店は豊富
▼強いてあげれば、個人店はランチはやっていないお店などあり
暮らし・子育て環境の充実
▲六本木ヒルズやミッドタウンの裏の公園など子供が遊べる場所もある
▼夜間は子供には少し危険になるかもしれない
治安
▲昼間は問題ない、明るく過ごしやすい。タクシーもすぐつかまる
▼夜のお店や外国人が多くて、治安が昼間に比べて悪くなる。
コストパフォーマンス
▲きれいな建物も多く、住みやすく便利である。
▼場所がら家賃は高くなってしまう。しかしそれは仕方ない。
交通利便性
▲日比谷線が数分に一度来るので、遅刻した事がない。
▼とくにないが、郊外に行くのは不便になるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲六本木ヒルズがあるので、文句は無いと思う。
▼100円ショップを見掛けたことは無いことに不便を感じた。
飲食店の充実
▲わざわざ地方から来る人がいるくらい名店は多い。
▼ランチで1000円以下を探すのはかなりの困難を極める。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに関しては不便なく出来るが、保育園の数は未知数。
▼園庭などあっても空気悪いので、オススメ出来ない。
治安
▲とにかく複雑なので、初見殺しの町と呼んでます。
▼昼はオフィスの町。夜はネオン街と区別化されている。
コストパフォーマンス
▲そもそも六本木に住もうと考えてる時点で富裕層になるので困らないかと。
▼大多数の人間からしたら住む街ではないという印象。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。