デュオスカーラ横濱山下町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩5分 JR根岸線/石川町駅 徒歩5分 みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩7分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町211-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年5月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積34.45m² ~ 65.92m²
間取り1DK ~ 2SDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ横濱山下町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオスカーラ横濱山下町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ横濱山下町の売却ガイド

デュオスカーラ横濱山下町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ横濱山下町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ横濱山下町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩5分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩5分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

デュオスカーラ横濱山下町に関するよくある質問

デュオスカーラ横濱山下町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ横濱山下町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ横濱山下町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオスカーラ横濱山下町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ横濱山下町はどのような物件ですか?

デュオスカーラ横濱山下町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩5分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ横濱山下町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅周辺には、コレットマーレやCIAL、ランドマークタワー等の商業施設があり、オシャレなファッションブランド店や可愛い雑貨屋さん等が多くある。また、レストランも多くあるため、外食する際はお店を選び放題である。東京駅までは最短で35分位で行けるため、都心へのアクセスは非常に良いと感じる。観光地としても栄えているため、常に人通りが多く女性でも安心して暮らせる駅だと思う。
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅周辺に商業施設は多くあるが、大きいスーパーがないため、自炊メインの生活をしている人には少し不便に感じる点もある。都心へ出る際は、ほとんど横浜駅を経由するので乗り換えが1回生じる。桜木町駅の西側は、野毛の飲み屋街や夜のお店があるため、金曜の夜は酔っ払いの方の声が気になる時がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】横浜駅よりも便利。 駅を出て目の前に商業施設があり、歩いて行くとランドマークプラザ、マークイズと大型の商業施設が並ぶ。買い物や外食、映画、子供のレジャーなど全て桜木町でまかなえる。最近はロープウェイも出来、ますます賑やかになっています。
【桜木町駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーがわかりにくい。駅前はロープウェイができたと思ったらまた工事が始まり、常に落ち着かない。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
横浜スタジアム、中華街、日本大通りが近いので場所はいいです。
中華街が近く、ゴミがいつでも出されカラスに荒らされています。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜駅から4駅。大桟橋や山下公園などにも行きやすく、横浜の海の雰囲気を楽しめる駅です。
実際すむにはスーパーなどほぼないので、あくまでも勤務地や観光地的な立ち位置の駅かと思います。
生活利便施設の充実
日本大通り駅を出ると、県庁など官公庁街が広がっています。
スーパーなど生活に必要なお店はほぼないので、生活感はないかと。
飲食店の充実
関内駅にも近いので、居酒屋中心に飲食店は豊富です。
家族で楽しめるような飲食店は少なく、どちらかというと居酒屋さんなど大人が楽しめるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
横浜公園や大通り公園など、官公庁街ながら意外に公園は多いです。
保育園や幼稚園などあるイメージがなく、また小児科などもあるイメージがないです。
治安
関内駅に程近いですが、関内駅より治安はよいです。酔っぱらいなどがうろうろしてない。
街な分、人が多いので住宅街に比べ夜まで騒がしいです。
コストパフォーマンス
シングルやDINKSなどこどもがいない世帯にとっては利便性があって便利だと思います。
観光地なので、実際住むにはあらゆる面で不便を感じるかもしれないです。
交通利便性
電車で様々な場所に行きやすい所がメリットです。特に埼玉方面まで行きやすくなっている所が魅力的です。
強いて挙げれば、車での移動は渋滞なども含めて大変な所が不安な点です。
生活利便施設の充実
とにかくおしゃれな店が多くて、眺めているだけでもわくわくして創造力を掻き立てられる所が魅力的です。
強いて挙げれば、人が混雑してしまう所に不安な点があります。
飲食店の充実
新しいさと文化性を上手く融合している店が多いのがメリットな所です。
あまり不満はありませんが強いて挙げれば、人が集まって中々ゆっくりと飲食出来ない所が不安な点です。
暮らし・子育て環境の充実
娯楽面でも充実していて、教育の想像力を見出だす事には最適な所だと思います。
強いて挙げれば、緊急時に駆けつけられる託児所が増えてくれれば喜ばれると思います。
治安
街全体が明るく夜でも遊んでいられる所がメリットです。
強いて挙げれば、深夜でも人が多いので何かあったら相談出来る場所が増えてくれたら嬉しいです。
コストパフォーマンス
娯楽面で充実していて飽きさせなない街になっている所が魅力的です。
強いて挙げれば、やはり家賃が高い所が少しネックな所があります。
交通利便性
便利な場所です!アクセスもとてもよい場所!
とくにないですが、なれてないと少しわかりにくい!
生活利便施設の充実
買い物は困らないイメージ!中華街もあり楽しい!
特段ないですが、あまりでかいスーパーとかはないかなと!
飲食店の充実
中華街が近く、中華好きにはよいかもしれない!
とくにないですが、ファミリー向けの感じが少ないイメージ!
暮らし・子育て環境の充実
施設は色々とあるので、いいのではないかと!
とくにないですが、強いていうなら、人が多いかな!
治安
特にわるいとかんじるとこはないイメージです!
とくにないですが、夜まで人は結構多い!!
コストパフォーマンス
立地的には相応な価格帯かなとおもいます!
やはり、立地がよいので、少し高いイメージはあり!

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。