デトム・ワン京都外大南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩13分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院清水町24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数72戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積15.47m² ~ 19.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社デトム
施工会社かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー

デトム・ワン京都外大南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと15〜19m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西院駅まで徒歩13分で、京都市右京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。デトム・ワン京都外大南は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1989年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、デトム・ワン京都外大南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデトム・ワン京都外大南を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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デトム・ワン京都外大南の売却ガイド

デトム・ワン京都外大南は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデトム・ワン京都外大南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

デトム・ワン京都外大南を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩13分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

デトム・ワン京都外大南に関するよくある質問

デトム・ワン京都外大南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトム・ワン京都外大南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトム・ワン京都外大南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデトム・ワン京都外大南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトム・ワン京都外大南はどのような物件ですか?

デトム・ワン京都外大南は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩13分。築1989年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトム・ワン京都外大南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急電鉄が最寄り駅のため、乗り換えなしで京都市街や大阪梅田まで出る事ができた。
阪急西院駅・西京極駅ともに15分以上歩かねばならず、自転車がないとかなり辛かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて5分程度のところにイオンモールがあった他、すぐ横に業務スーパーもあり、買い物で困ったことはなかった。
また夜はあまり人が歩いていない地域なので、帰宅時など女性は少し怖いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部分の管理は行き届いていた。外観も築年数のわりにきれいに見えた。
NHKの集金人や新聞勧誘が勝手に入り込んできて廊下をうろついていることがあった。正面入り口はオートロックだったが、住人の出入りの際、入ってきたものと思われる。セキュリティーは緩かったように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
自分が入居した部屋は家電付きであった。エアコン、洗濯機、乾燥機、小型冷蔵庫などがついており、特に乾燥機は重宝した。
コンロがいつの時代のものかと思うほど古いコイル状の電熱線?タイプであった。自炊派であれば購入されるほうがよいかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にイオンモールがあるため、その中のフードコートで食事をとることができた。その他、ほぼイオンモールだけで生活のほとんどをまかなうことができた。
逆に言うと、イオンモール以外はほぼ何もないともいえる。小さな個人経営の飲み屋などはあるが、あまり活気はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校が近くにあった。ほか、京都外国語大学に通う学生であれば、近隣のアパートの中では価格帯のわりにきれいなアパートだと思う。目の前に公園がある。
子育て世代はほとんど住んでいなかったように思われる。学生、単身世帯の若者、高齢者の独居が多く、子育てのサポートなどはあまり期待できないかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅が改装されて最近綺麗になりました。降りてすぐのところにたくさん飲食店があり、飲み屋さんもたくさんあります。銀行や薬局、病院等もありとても便利な駅です。近くに美容院やネイルサロン等もたくさんあります。
【西院駅に対する口コミ】ベビーカーでの移動が少ししづらいのでもう少し改善してほしい
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】京都の中心部まで2駅、5分程度で着き近隣にはスーパーや銀行、レストランや居酒屋等の生活に必要なものは駅の近くで揃えられます。また、京福電鉄の乗り換え駅でもあるので嵐山や嵯峨へのアクセスがとても良いです。
【西院駅に対する口コミ】街並みが古く、駅の近くの飲み屋街が汚いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
烏丸や桂などといった交通の要衝に近いのが特徴
普通と準急しか停まらないので10分ほどの間隔が空く
生活利便施設の充実
西京極陸上競技場やおしゃれなお菓子屋さんなどがある
ショッピングモールまで少し遠いのは難点と言える
飲食店の充実
ラーメン屋さんは美味しいが少し遠くなっている
ファミリーレストランは無くなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がたくさんあって充実している
高校や大学までの距離はそれなりに遠くなっている
治安
至って平和だが人通りは少なめなのが特徴である
交番などの施設は少ないので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
阪急の料金は安く、物価も特別高くはないレベル
高級スーパーなどの店舗は基本的に存在していない
交通利便性
京都の中心部である烏丸・河原町へのアクセスがとても良い。また、大阪へのアクセスも乗り換えせず1本で出来るのでとても利用しやすい。
特急が止まらないので通勤されてる方は不便と感じる場合があります。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアやバス停もあり生活に困る事は少ないと思います。
大きな病院は近くにないので少し不便かもしれないです。
飲食店の充実
駅前に飲食店はたくさんありますし、リーズナブルなお店が多いので困る事は無いと思います。
居酒屋が多いのでお洒落なカフェ等が増えるとより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は多いと思います。駅中のエレベーターまでの動線も階段と分離されているので利用しやすいと思います。
公園が少ないと感じるのでもう少し小さい子供が遊びやすい綺麗な公園が増えると良いなと思います。
治安
駅中は比較的綺麗で、道を挟んですぐ向かい側に交番がるので安心だと思います。
夜は居酒屋が多いので酔っぱらっている人が多い日もあります。
コストパフォーマンス
交通の便は便利で、都会すぎず田舎すぎずのとても良い雰囲気で住みやすいと思います。
少し家賃が高めなので駅近で住むとなるとコスト的な問題がありそうです。

デトム・ワン京都外大南の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.86万円/㎡
データ件数119
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.59 107.32 149.05 2013-06-10 1K 18.81㎡ 84.36万円/㎡2014-02-18 1K 18.81㎡ 84.36万円/㎡2014-07-21 1K 19.14㎡ 72.54万円/㎡2014-09-20 1K 15.47㎡ 96.16万円/㎡2014-09-30 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡2014-12-16 1K 15.47㎡ 96.16万円/㎡2014-12-16 1R 19.14㎡ 100.18万円/㎡2015-03-25 1R 18.38㎡ 88.13万円/㎡2015-06-18 1R 19.14㎡ 100.18万円/㎡2015-11-02 1R 18.38㎡ 88.13万円/㎡2016-04-11 1K 19.14㎡ 107.08万円/㎡2016-06-30 1K 18.81㎡ 80.84万円/㎡2016-08-08 1K 16.19㎡ 98.01万円/㎡2016-12-22 1R 19.14㎡ 107.08万円/㎡2017-01-16 1K 18.38㎡ 107.55万円/㎡2017-01-17 1R 18.38㎡ 107.91万円/㎡2017-01-21 1R 19.14㎡ 89.81万円/㎡2017-02-07 1R 18.38㎡ 104.32万円/㎡2017-02-26 1R 19.14㎡ 112.27万円/㎡2017-06-23 1K 18.38㎡ 142.09万円/㎡2017-07-03 1K 18.38㎡ 113.31万円/㎡2017-09-08 1K 18.38㎡ 107.55万円/㎡2017-10-02 1K 19.14㎡ 98.45万円/㎡2017-12-05 1K 18.38㎡ 129.5万円/㎡2017-12-07 1R 18.38㎡ 129.5万円/㎡2018-01-10 1K 19.14㎡ 101.9万円/㎡2018-01-10 1K 18.38㎡ 142.09万円/㎡2018-01-12 1K 19.18㎡ 112.03万円/㎡2018-02-02 1K 18.38㎡ 125.9万円/㎡2018-03-09 1K 18.38㎡ 107.55万円/㎡2018-03-11 1K 18.38㎡ 122.3万円/㎡2018-03-13 1K 18.38㎡ 106.12万円/㎡2018-03-14 1K 18.38㎡ 116.91万円/㎡2018-03-16 1K 18.36㎡ 117.03万円/㎡2018-03-19 1K 19.14㎡ 98.45万円/㎡2018-04-02 1K 18.38㎡ 118.71万円/㎡2018-04-28 1K 19.14㎡ 86.36万円/㎡2018-06-01 1K 18.38㎡ 124.1万円/㎡2018-06-15 1K 18㎡ 91.83万円/㎡2018-08-06 1K 19.14㎡ 108.81万円/㎡2018-08-22 1K 18.38㎡ 115.11万円/㎡2018-09-15 1K 18.38㎡ 106.12万円/㎡2018-09-17 1K 18.36㎡ 117.03万円/㎡2018-10-09 1K 19.18㎡ 112.03万円/㎡2018-10-09 1K 18.38㎡ 107.55万円/㎡2018-10-09 1K 18.38㎡ 129.5万円/㎡2018-11-02 1K 19.14㎡ 108.81万円/㎡2018-11-24 1K 18.48㎡ 128.8万円/㎡2019-01-13 1K 18.36㎡ 106.23万円/㎡2019-01-14 1K 18.38㎡ 111.51万円/㎡2019-02-07 1K 19.14㎡ 115.72万円/㎡2019-04-10 1K 18.38㎡ 129.5万円/㎡2019-04-10 1K 19.18㎡ 112.03万円/㎡2019-04-30 1K 16.19㎡ 128.64万円/㎡2019-06-14 1K 18.38㎡ 106.12万円/㎡2019-07-14 1K 18.36㎡ 106.23万円/㎡2019-07-27 1K 18.48㎡ 128.8万円/㎡2019-07-31 1K 18.38㎡ 106.12万円/㎡2019-10-01 1K 18.81㎡ 79.09万円/㎡2020-01-31 1R 15.87㎡ 102.07万円/㎡2020-03-08 1R 18.81㎡ 107.21万円/㎡2020-03-13 1R 18.81㎡ 107.21万円/㎡2020-05-12 1K 18.38㎡ 107.91万円/㎡2020-06-04 1K 18.36㎡ 106.23万円/㎡2020-08-02 1K 18.38㎡ 118.71万円/㎡2020-09-16 1K 19.18㎡ 112.03万円/㎡2020-12-06 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡2020-12-25 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡2021-02-03 1K 18.38㎡ 118.71万円/㎡2021-02-08 1K 16.19㎡ 118.43万円/㎡2021-03-17 1K 19.18㎡ 99.97万円/㎡2021-03-27 1K 18.81㎡ 114.23万円/㎡2021-04-30 1K 16.19㎡ 118.43万円/㎡2021-06-07 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡2021-06-26 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡2021-08-09 1K 16.19㎡ 118.43万円/㎡2021-09-24 1K 18.38㎡ 118.71万円/㎡2021-09-24 1K 18.48㎡ 121.64万円/㎡2021-09-28 1K 18.81㎡ 114.23万円/㎡2021-10-18 1K 19.18㎡ 99.97万円/㎡2021-10-24 1K 19.14㎡ 103.63万円/㎡2021-10-29 1K 18.81㎡ 108.08万円/㎡2021-10-31 1K 16.19㎡ 118.43万円/㎡2021-12-08 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡2021-12-24 1K 18.48㎡ 116.27万円/㎡2022-02-10 1K 16.19㎡ 106.18万円/㎡2022-03-04 1K 19.14㎡ 89.81万円/㎡2022-04-01 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡2022-04-05 1K 18.81㎡ 100.18万円/㎡2022-05-01 1K 16.19㎡ 118.43万円/㎡2022-06-25 1K 18.48㎡ 116.27万円/㎡2022-08-30 1K 19.14㎡ 98.45万円/㎡2022-10-02 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡2022-10-06 1K 18.81㎡ 100.18万円/㎡2022-11-09 1K 19.14㎡ 96.72万円/㎡2022-12-25 1K 19.14㎡ 103.63万円/㎡2022-12-26 1K 18.48㎡ 116.27万円/㎡2023-01-31 1K 19.14㎡ 89.81万円/㎡2023-04-20 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡2023-04-20 1K 18.81㎡ 100.18万円/㎡2023-06-27 1K 18.48㎡ 116.27万円/㎡2023-08-01 1K 19.14㎡ 89.81万円/㎡2023-10-21 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡2024-04-26 1K 18.48㎡ 99.82万円/㎡2024-06-15 1K 19.14㎡ 94.99万円/㎡2024-07-09 1K 19.14㎡ 89.81万円/㎡2024-07-14 1K 19.14㎡ 82.9万円/㎡2024-10-05 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡2024-10-05 1R 16.19㎡ 118.43万円/㎡2024-10-20 1K 19.14㎡ 134.72万円/㎡2025-02-10 1K 19.14㎡ 112.27万円/㎡2025-02-28 1K 19.14㎡ 127.81万円/㎡2025-03-15 1K 18.38㎡ 106.12万円/㎡2025-04-06 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡2025-05-16 1K 19.14㎡ 110.54万円/㎡2025-07-19 1K 19.14㎡ 98.45万円/㎡2025-07-30 1K 18.48㎡ 134.16万円/㎡2025-08-11 1K 19.14㎡ 112.27万円/㎡2025-12-06 1K 19.14㎡ 112.27万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 1K 19.14㎡ 112.27万円/㎡
2025-08-11 2階 1K 19.14㎡ 112.27万円/㎡
2025-07-30 8階 1K 18.48㎡ 134.16万円/㎡
2025-07-19 4階 1K 19.14㎡ 98.45万円/㎡
2025-05-16 4階 1K 19.14㎡ 110.54万円/㎡
2025-04-06 2階 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡
2025-03-15 3階 1K 18.38㎡ 106.12万円/㎡
2025-02-28 6階 1K 19.14㎡ 127.81万円/㎡
2025-02-10 2階 1K 19.14㎡ 112.27万円/㎡
2024-10-20 6階 1K 19.14㎡ 134.72万円/㎡
2024-10-05 2階 1K 19.14㎡ 100.18万円/㎡
2024-10-05 2階 1R 16.19㎡ 118.43万円/㎡
2024-07-14 4階 1K 19.14㎡ 82.9万円/㎡
2024-07-09 4階 1K 19.14㎡ 89.81万円/㎡
2024-06-15 4階 1K 19.14㎡ 94.99万円/㎡
2024-04-26 5階 1K 18.48㎡ 99.82万円/㎡
2023-10-21 6階 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡
2023-08-01 2階 1K 19.14㎡ 89.81万円/㎡
2023-06-27 4階 1K 18.48㎡ 116.27万円/㎡
2023-04-20 6階 1K 18.38㎡ 104.32万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。