デトムワン烏丸五条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市下京区忠庵町316
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年4月
総戸数58戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積22.01m² ~ 24.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地研
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

デトムワン烏丸五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと22〜24m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、忠庵町316の利便性を評価しています。デトムワン烏丸五条なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。デトムワン烏丸五条は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデトムワン烏丸五条を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デトムワン烏丸五条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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デトムワン烏丸五条の売却ガイド

デトムワン烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数58戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデトムワン烏丸五条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

デトムワン烏丸五条を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

デトムワン烏丸五条に関するよくある質問

デトムワン烏丸五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン烏丸五条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン烏丸五条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデトムワン烏丸五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン烏丸五条はどのような物件ですか?

デトムワン烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩7分。築1989年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン烏丸五条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】烏丸、四条エリアの繁華街が近く、遅めの時間帯でも買い物など便利。至近距離に京阪、阪急線が走り、乗り換えれば広域に足を伸ばせるメリットは大きい。また、地下鉄烏丸線で一駅の烏丸御池で乗り換えれば南北に伸びる烏丸線と交差して東西線が走っており、地下鉄だけでもかなりの範囲を網羅している。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】旅行者が集まりやすく、四六時中混雑していて落ち着けるところが少ない。車の行き来も多く、渋滞しやすい。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下、地上共に人や店で栄えており、非常に便利である。また地上には数多くのバス停がある為、アクセスが非常に良い
京都市営地下鉄の場所が少し分かりずらいので移動に時間がかかる。すぐ近くにコンビニがないので少し不便。
生活利便施設の充実
地上に出ると様々な店や公共施設が存在しているので充実度は高い。
数多くの店があるが、短期間で店が潰れ、新たな店が生まれる事が多い為、使用期間を空けると、店がなくなってることがある。
飲食店の充実
ラーメン屋、カフェが多いイメージ、少し歩けば様々な店がある。
様々な店はあるが、平均的に物価は高い。安い店に行くなら事前に調べておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育て施設はないが、交通の便の良さ、治安の良さが挙げられる。また近くに青少年活動センターと公園も存在する。
人が多い為、子供1人では不安。トイレがあまりないので、飲食店やコンビニエンスストアでの利用になる。
治安
とても良い、観光客や修学旅行生で溢れているので、事件も起こりにくい。
外国人観光客も多い為、少し怖いと感じる人もいる。ゴミは目立たないが匂いは少し感じる人もいる。
コストパフォーマンス
住みやすさは非常にある。物価は高いが安いところもしっかり存在するので問題はない。
家賃は観光地と交通の便の良さもあって、高い。マンションはたくさんあるが、住むのはお勧めしない

デトムワン烏丸五条の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.45万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.74 97.78 144.82 2014-07-21 1K 23.7㎡ 58.58万円/㎡2015-05-18 1DK 23.65㎡ 120.21万円/㎡2015-11-02 1DK 23.65㎡ 120.21万円/㎡2015-11-09 1R 23.65㎡ 134.19万円/㎡2016-05-05 1DK 23.65㎡ 120.21万円/㎡2016-06-13 1R 23.07㎡ 126.1万円/㎡2016-07-18 1K 23.07㎡ 128.96万円/㎡2016-08-22 1R 23.7㎡ 97.64万円/㎡2016-09-05 1R 23.7㎡ 94.85万円/㎡2016-09-29 1R 23.65㎡ 134.19万円/㎡2016-09-29 1K 23.07㎡ 128.96万円/㎡2017-02-22 1K 23.07㎡ 121.8万円/㎡2017-03-07 1K 23.07㎡ 118.93万円/㎡2018-08-21 1R 23.65㎡ 116.02万円/㎡2021-06-26 1R 23.07㎡ 106.04万円/㎡2022-05-18 1K 24.08㎡ 116.69万円/㎡2022-09-03 1DK 23.7㎡ 108.8万円/㎡2022-09-25 1R 23.07㎡ 121.8万円/㎡2023-03-11 1R 24.08㎡ 109.83万円/㎡2023-04-08 1R 23.7㎡ 114.38万円/㎡2023-05-06 1R 23.65㎡ 118.81万円/㎡2023-10-09 1R 23.7㎡ 114.38万円/㎡2023-10-09 1K 23.7㎡ 119.96万円/㎡2023-10-17 1R 23.65㎡ 110.43万円/㎡2023-11-07 1R 23.65㎡ 118.81万円/㎡2023-11-12 1K 23.7㎡ 111.45万円/㎡2023-11-14 1R 23.7㎡ 106.01万円/㎡2024-01-10 1K 23.7㎡ 124.14万円/㎡2024-01-16 1R 23.65㎡ 110.43万円/㎡2024-01-28 1R 23.7㎡ 101.82万円/㎡2024-01-30 1K 23.7㎡ 117.17万円/㎡2024-02-11 1R 23.65㎡ 97.85万円/㎡2024-08-27 1K 24.08㎡ 120.81万円/㎡2025-08-31 1R 24.08㎡ 123.01万円/㎡2025-09-09 1R 22.19㎡ 111.73万円/㎡2025-10-12 1R 24.08㎡ 109.83万円/㎡2025-10-13 1R 24.08㎡ 123.01万円/㎡2025-11-24 1R 24.08㎡ 108.45万円/㎡2025-12-08 1R 24.08㎡ 107.08万円/㎡2026-01-20 1K 23.65㎡ 136.98万円/㎡2026-01-30 1R 24.08㎡ 107.08万円/㎡2026-02-15 1R 22.19㎡ 96.83万円/㎡2026-02-22 1R 23.65㎡ 111.82万円/㎡2026-03-03 1R 24.08㎡ 107.08万円/㎡2026-03-10 1DK 23.7㎡ 136.69万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 1DK 23.7㎡ 136.69万円/㎡
2026-03-03 2階 1R 24.08㎡ 107.08万円/㎡
2026-02-22 5階 1R 23.65㎡ 111.82万円/㎡
2026-02-15 1階 1R 22.19㎡ 96.83万円/㎡
2026-01-30 2階 1R 24.08㎡ 107.08万円/㎡
2026-01-20 2階 1K 23.65㎡ 136.98万円/㎡
2025-12-08 2階 1R 24.08㎡ 107.08万円/㎡
2025-11-24 2階 1R 24.08㎡ 108.45万円/㎡
2025-10-13 6階 1R 24.08㎡ 123.01万円/㎡
2025-10-12 2階 1R 24.08㎡ 109.83万円/㎡
2025-09-09 1階 1R 22.19㎡ 111.73万円/㎡
2025-08-31 6階 1R 24.08㎡ 123.01万円/㎡
2024-08-27 5階 1K 24.08㎡ 120.81万円/㎡
2024-02-11 3階 1R 23.65㎡ 97.85万円/㎡
2024-01-30 5階 1K 23.7㎡ 117.17万円/㎡
2024-01-28 2階 1R 23.7㎡ 101.82万円/㎡
2024-01-16 4階 1R 23.65㎡ 110.43万円/㎡
2024-01-10 5階 1K 23.7㎡ 124.14万円/㎡
2023-11-14 2階 1R 23.7㎡ 106.01万円/㎡
2023-11-12 5階 1K 23.7㎡ 111.45万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。