デトムワン嵯峨野路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩8分 JR山陰本線/二条駅 バス6分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦垣内町12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数43戸
小学校区域太秦小学校
中学校区域太秦中学校
専有面積14.46m² ~ 36.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社デトム
施工会社中川工務店
管理会社和光建物総合管理

デトムワン嵯峨野路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、デトムワン嵯峨野路は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。デトムワン嵯峨野路は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 太秦広隆寺駅に近い太秦垣内町12-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、デトムワン嵯峨野路なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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デトムワン嵯峨野路の売却ガイド

デトムワン嵯峨野路は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は太秦広隆寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデトムワン嵯峨野路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

デトムワン嵯峨野路を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦広隆寺駅まで徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 太秦小学校
  • 中学校区: 太秦中学校

デトムワン嵯峨野路に関するよくある質問

デトムワン嵯峨野路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン嵯峨野路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン嵯峨野路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデトムワン嵯峨野路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン嵯峨野路はどのような物件ですか?

デトムワン嵯峨野路は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太秦広隆寺駅徒歩3分。築1989年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン嵯峨野路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】駅は広隆寺のほぼ目の前、太秦映画村からも近く、とても便利な場所です。すぐ近くにダイエー通りという商店街があり、買い物にも行きやすい駅です。近隣には小学校、警察署、消防署、銀行があり、朝夕は通勤の人々や登校中の子どもたち、日中は観光客の行き来があるため常に人通りの多い場所です。
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】交通量が多い場所です。下車後、線路との距離が近いので安全面で配慮が必要です。注意力散漫な子どもだけの利用は心配です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】住宅街で、警察署や消防署も近くにあるので治安も問題ないでしょう。京都市地下鉄東西線、JR山陰線の駅も近くにあるので交通アクセスは優れております。駅前には商店街があるので買い物もしやすいエリアとなっております。
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】観光シーズンには電車が混雑することです。
2025年06月 メリット
交通利便性
東西線、JRもあり交通の便はよい。またバスも便利
特にないが観光客が多いのでかなり混雑しがち
生活利便施設の充実
コープ、ライフ、サンディほかにも商店街があるのでかなり良い
特にないが強いてあげれば業務スーパーが欲しいかもしれない
飲食店の充実
周りにはかなりの数の飲食店があり、店選びには困らない!少し行けば四条大宮もあるので便利
特にないが強いてあげればもっと個人店が増えればたのしいのでは?
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校も多いので選択肢には困らない。また交通の便も良いので四条周りの塾にも行きやすい
子育てはしやすいと思うが自然環境が無いのでそこを重視する人には弱い
治安
治安自体は問題なく日中においても危ないことはない
特に問題が起きたことはないが深夜になるとたまにヤンキーのような人がいる
コストパフォーマンス
四条中心部よりかはいくらか安く交通の便も良い土地である
賃料や土地代はそこそこする。新築だとかなり高くなるのでは?
交通利便性
JR二条とのアクセスがいい。近くに大型スーパー、映画館がある。
強いてあげるなら、駅構内にコンビニがない。
生活利便施設の充実
大型スーパーがあり、近々リニューアルオープンする。映画館もあり住みやすい。
強いてあげるなら、イオンなどの大型スーパー、子供が室内で遊べるところが欲しい。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。カフェ、ベーカリー、チーズケーキ屋がある
強いてあげるなら、チェーン店ばかりで個人でやっている、洋食屋がない
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、保育園、託児所、公園はある。人も多くないです
強いてあげるなら、雨の日に室内で遊べるところがない。
治安
周辺は、日中は特に人も多く治安は悪くない。
強いてあげるなら、夜になると人が少なく少し危ない
コストパフォーマンス
大型スーパー、駅など利便性はいい。問題があることはない。
住みやすさが良いので、土地の値段、家賃は上がってきている。
交通利便性
駅自体は広く、本数も少なくは無いので便利です。
どこかの沿線と乗り換えれる訳ではなく、四条などへのアクセスは乗り換えがいるため少し面倒。
生活利便施設の充実
駅ないには何も無いものの、地下道からほぼコンビニに直結しているので楽。
駅周辺に百均や本屋がないので少し不便なところもある。
飲食店の充実
一応駅を出て直ぐにお弁当屋があるのですこしべんり。
駅周辺に飲食店が少なく、チェーン店がないので不便
暮らし・子育て環境の充実
公演も所々にあって、歩道が広い道が多いので子育ても安全。
近くに高校や中学が少なく、車の運転が荒いので通学は少し危険。
治安
近くに偏差値の高い学校があり治安は保たれている。
西大路駅は変な人が多く特に害がある訳では無いが怖い。
コストパフォーマンス
バス停が沢山あってどこへでも行けるので便利。
近くに安い飲食店が少なくて、大きいスーパーもないので少しだけ不便。

デトムワン嵯峨野路の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.54万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.45 96.96 142.47 2013-08-19 1K 16.8㎡ 59.03万円/㎡2014-09-05 1K 16.8㎡ 68.87万円/㎡2014-10-12 1K 16.8㎡ 83.63万円/㎡2014-12-16 1K 16.8㎡ 83.63万円/㎡2015-12-03 1K 16.8㎡ 92.48万円/㎡2016-01-11 1K 21.65㎡ 65.66万円/㎡2016-01-11 1R 19.6㎡ 72.52万円/㎡2016-07-14 1R 21.65㎡ 65.66万円/㎡2016-09-01 1R 36.3㎡ 86.52万円/㎡2016-09-06 1K 19.6㎡ 72.52万円/㎡2016-12-18 1K 16.8㎡ 116.1万円/㎡2017-02-17 1K 14.46㎡ 102.88万円/㎡2017-03-04 1K 21.65㎡ 87.03万円/㎡2017-03-26 1R 21.65㎡ 79.4万円/㎡2017-03-29 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2017-04-04 1K 21.65㎡ 65.66万円/㎡2017-05-25 1K 21.65㎡ 74.82万円/㎡2017-07-09 1K 21.65㎡ 87.03万円/㎡2017-07-24 1R 21.65㎡ 80.93万円/㎡2017-09-30 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2017-11-01 1K 19.6㎡ 75.9万円/㎡2017-11-06 1K 14.46㎡ 102.88万円/㎡2018-01-24 1K 16.8㎡ 100.35万円/㎡2018-01-25 1R 21.65㎡ 80.93万円/㎡2018-03-16 1R 21.65㎡ 76.35万円/㎡2018-05-07 1K 14.46㎡ 102.88万円/㎡2018-06-13 1R 21.65㎡ 76.35万円/㎡2018-07-26 1R 21.65㎡ 80.93万円/㎡2018-08-11 1R 21.65㎡ 76.35万円/㎡2019-01-27 1R 21.65㎡ 80.93万円/㎡2019-05-26 1R 21.65㎡ 82.45万円/㎡2019-11-13 1LDK 36.3㎡ 77.41万円/㎡2020-01-24 1LDK 36.3㎡ 77.41万円/㎡2020-05-11 1R 21.65㎡ 82.45万円/㎡2020-08-28 1K 16.8㎡ 98.39万円/㎡2020-11-12 1R 21.65㎡ 82.45万円/㎡2021-02-05 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2021-05-13 1R 21.65㎡ 82.45万円/㎡2021-08-06 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2021-11-24 1R 21.65㎡ 82.45万円/㎡2021-12-03 1K 16.8㎡ 74.77万円/㎡2022-04-04 1K 16.8㎡ 116.1万円/㎡2022-04-15 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2022-04-15 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡2022-10-16 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡2023-02-07 1K 16.8㎡ 76.74万円/㎡2023-04-17 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡2023-04-20 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2023-04-20 1K 16.8㎡ 116.1万円/㎡2023-06-11 1K 16.8㎡ 88.55万円/㎡2023-07-21 1K 16.8㎡ 82.64万円/㎡2023-09-06 1K 16.8㎡ 72.81万円/㎡2023-10-05 1K 16.8㎡ 76.74万円/㎡2023-10-21 1K 16.8㎡ 116.1万円/㎡2023-10-21 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡2023-12-08 1K 16.8㎡ 78.71万円/㎡2024-03-06 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡2024-09-07 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡2024-09-12 1R 16.8㎡ 78.71万円/㎡2024-09-22 1K 16.8㎡ 102.32万円/㎡2025-02-20 1R 16.8㎡ 74.77万円/㎡2025-03-28 1K 16.8㎡ 88.55万円/㎡2025-04-08 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡2025-11-30 1K 36.3㎡ 77.41万円/㎡2025-12-10 1R 21.65㎡ 68.71万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-10 5階 1R 21.65㎡ 68.71万円/㎡
2025-11-30 4階 1K 36.3㎡ 77.41万円/㎡
2025-04-08 3階 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡
2025-03-28 3階 1K 16.8㎡ 88.55万円/㎡
2025-02-20 2階 1R 16.8㎡ 74.77万円/㎡
2024-09-22 3階 1K 16.8㎡ 102.32万円/㎡
2024-09-12 2階 1R 16.8㎡ 78.71万円/㎡
2024-09-07 3階 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡
2024-03-06 3階 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡
2023-12-08 3階 1K 16.8㎡ 78.71万円/㎡
2023-10-21 3階 1K 16.8㎡ 116.1万円/㎡
2023-10-21 3階 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡
2023-10-05 4階 1K 16.8㎡ 76.74万円/㎡
2023-09-06 4階 1K 16.8㎡ 72.81万円/㎡
2023-07-21 4階 1K 16.8㎡ 82.64万円/㎡
2023-06-11 2階 1K 16.8㎡ 88.55万円/㎡
2023-04-20 3階 1K 16.8㎡ 84.61万円/㎡
2023-04-20 3階 1K 16.8㎡ 116.1万円/㎡
2023-04-17 3階 1K 14.46㎡ 134.88万円/㎡
2023-02-07 4階 1K 16.8㎡ 76.74万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。