2025年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【阪神出屋敷駅徒歩3分】最強すぎる生活利便×静か×治安良し！住んでみたら手放せない理由 「こんな便利な駅近で、なんでこんなに静かなの！？」って毎日思うレベルです。 駅高架下＆直結ビルだけで生活完結 ・高架下にマクドナルド・ドラッグストア・たこ焼き風風・居酒屋 ・駅直結「リベル」1Fに関西スーパー＋セリア、5Fに保健センター 雨の日も濡れずに買い物＆手続き全部済む神仕様！ 徒歩5分圏内の充実っぷりが異常 北へ→おしゃれパン屋テラス／竹谷小学校（目の前）／交番／国道2号線でびっくりドンキー 南へ→芸能人御用達の超有名焼肉「味楽園」／もう1つの交番 東へちょっと→活気ある尼崎中央商店街 交番が2つもあって治安は尼崎とは思えないレベル 飲み屋街（阪神尼崎）からは絶妙に離れてるから夜は本当に静か。 女性の一人暮らしも子育ても安心すぎます！ 交通アクセスも実は優秀 普通電車しか止まらないけど… →1駅（3分）で阪神尼崎 →梅田まで15分 →三宮までも約30分 通勤・お出かけめっちゃ楽です！ 「便利すぎて外に出たくなくなるのに、静かで安全で最高」 正直、出屋敷駅周辺に住んだらもう引っ越す気なくなります（笑） 生活利便度★★★★★ 住み心地★★★★★ コスパ最強です！
強いて言えば駅のエスカレーターが朝７時から２１時で止まることくらいです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
日常の利便性と心地よい住環境が調和した、理想的な立地です。 出屋敷駅までわずか徒歩3分という近さで、毎日の通勤やお出かけがとてもスムーズです。駅の高架下にはマクドナルド、ドラッグストア、たこ焼き風風、居酒屋が並び、駅直結のビル「リベル」1階には関西スーパーとセリア、5階には保健センターが入っています。雨の日でも濡れることなく、買い物や手続きを済ませられるのが大きな魅力です。 北方向へ少し歩けば、おしゃれなパン屋テラス、竹谷小学校、交番があり、国道2号線に出るとびっくりドンキーがございます。南側には芸能人御用達の焼肉店「味楽園」ともう一つの交番、東へ少し進めば活気あふれる尼崎中央商店街が広がっています。日常の買い物は関西スーパー、コノミヤ、商店街で何でも揃い、少し自転車を走らせれば「（アマゴッタ）」でコーナン、スーパー佐竹、オートバックス、スポーツデポを利用できます。公園も周辺に5か所ほどあり、散策やお子さまの遊び場に最適です。 阪神尼崎の飲み屋街からは適度に離れているため、夜は驚くほど静かで落ち着いた環境です。交番が2か所もあり、治安の良さが際立っています。駅は普通電車のみの停車ですが、1駅で阪神尼崎へ行き、梅田まで約15分、三宮まで約30分とアクセスも良好です。 この立地は、生活の利便性を最大限に享受しつつ、静かで安全な日常を実現します。子育て世帯から単身者まで、幅広い方に自信を持っておすすめできる場所です。
鉄扉がよく壊れるが改善予定なのでもう壊れることは減ると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築7年だけど本当にきれいです！ オートロック＋セコムで安心、監視カメラもまもなく更新予定。 6年目に鉄部塗装済みで外観も全然古く見えません。 宅配ボックスもあって便利だし、駐輪場は余裕あり。 駐車場は現在空き待ちですが、すぐ連絡くれるそうです。 管理人さんがゴミの日に各階まで取りに来てくれるのが本当に助かります！ 毎日快適で、住んでよかったなって思います。
鉄扉がよく壊れるが改善予定なのでもう壊れることは減ると思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
部屋は正直、かなり快適です。 南向きで日当たりが良くて、朝から夕方までずっと明るいです。ベランダも広めなので洗濯物もゆったり干せます。 床は防音仕様なので、子どもがいる家庭でも下の階をあまり気にせず過ごせます。リビングだけですが床暖房がついていて、冬の朝も足元が冷たくなくて助かっています。 お風呂には乾燥機のカワックとミストサウナがついていて、雨の日は洗濯物を乾かしたり、たまにサウナ代わりに使ったりして便利です。 特別豪華ってわけじゃないけど、日常で「あってよかった」と思うポイントがちゃんと揃ってる感じです。住んでみて不満はほとんどないですね。
シューズボックスが小さいので靴があふれるので靴を整理せなあかん
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物と飲食店はほんとに充実してて、毎日助かってます。 駅直結のリベルに「関西スーパー」と「セリア」があるから、帰りに寄って夕飯の買い物がすぐ終わるし、高架下にはマクド、ドラッグストア、たこ焼き風風、居酒屋もあるので軽く済ませたいときも便利です。 少し歩けばコノミヤや尼崎中央商店街で新鮮なものも安く買えるし、外食なら北に5分でびっくりドンキー、南に3分で味楽園（芸能人も来る焼肉）、商店街には食堂やチェーン店もたくさんあります。 自転車だと「（アマゴッタ）」まで行けるので、コーナン、スーパー佐竹、オートバックス、スポーツデポでまとめ買いするときも楽です。 キューズモールはちょっと距離あるけど、頑張れば自転車で行けなくもない感じですね。 とにかく普段の買い物も外食も選択肢が多くて、車を持ってなくても全然不便しません。 正直、こんなに揃ってるエリアってそうそうないと思います
スーパー玉出がつぶれて24時間のスーパーがなくなった。跡地に何ができるか楽しみ
暮らし・防災・子育て
★★★★★
子育てと暮らしの環境が本当に整っていて、安心して毎日過ごせています。 まず医療面が心強いです。小児科が周辺に何件かあって急な発熱でもすぐ連れて行けるし、最近市役所前に夜間救急センターができたので、夜中に子どもが熱を出しても慌てずに済むようになりました。自転車圏内には尼崎総合医療センターもあるし、駅前のリベル5階に南部保健センターがあるので予防接種や健康診断も近いです。 学校は竹谷小学校が本当に目の前で、朝の送り迎えがすごく楽。雨の日でもほとんど濡れずに登校できます。 イベントも多くて休日が楽しいんです。 貴船神社のだんじり祭り、出屋敷駅前広場のマルシェやイベント、尼崎城でのお城まつり、センタープール前の広場での夏祭りやフリマ、大物まで足を伸ばせば阪神タイガース2軍の試合も気軽に見に行けます。音楽好きならアルカイックホールでライブもあるので、子どもと一緒にいろんな体験ができて助かっています。
強いて言えば塾がないので、今後できることをねがっていますよ