ディナック船橋モードSの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市本町1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数37戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積30.00m² ~ 57.98m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社齋藤工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

ディナック船橋モードSを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディナック船橋モードSの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディナック船橋モードSのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ディナック船橋モードSの売却ガイド

ディナック船橋モードSは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディナック船橋モードSの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナック船橋モードSを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ディナック船橋モードSに関するよくある質問

ディナック船橋モードSの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナック船橋モードSには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナック船橋モードSの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディナック船橋モードSの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナック船橋モードSはどのような物件ですか?

ディナック船橋モードSは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩4分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナック船橋モードSには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速も各駅停車も停まる。 東武線と京成線も使える。都内にすぐに移動できて、子育ての環境は充実している。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】朝は東京方面はまず座れない。 グリーン車も時間帯によってはデッキまで混雑している。ライフスタイルによるが、もう少し自然があればいいなぁと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】スーパーがたくさん駅の周辺にある。 飲食店も多い。おおむね良い。駅周辺は路上の勧誘の取り締まりご強化されている。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】どこに行っても飲食店が混む。コーヒーショップは全然座れない。変な人はいる。過去に跡をつけられて怖い思いをしたこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】たくさんある。選び放題。 ファミレスやファーストフードもたくさんある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の周辺はチェーン店ばかりでマンネリ。こだわりのお店はどこも駅から離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】保育園は多く、園庭がなくても公園がたくさんある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】保育園は多いが人気の園、希望の時期に入れる可能性は低い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都内までのアクセスは快速を使うと便利です。山の手方面に行く場合には錦糸町と秋葉原乗り換えで行けます。駅前は整っていますし、駅ビルの工事が終わってからかなりにぎわいを見せていますし、ショップも多く反対側にヨーカドーも有ります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺はにぎわっていますが、治安はあまりよくないかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
様々な電車に乗り換えることができて便利です。
選挙活動がうるさいので、少しなくしてくれただけでも使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーや東武などがあり、買い物がしやすいです。
本屋を大きくしていただけたら嬉しいです。
飲食店の充実
近くの飲食店は美味しいお店ばかりで気に入っています。
道が狭いので店と店の間隔が近いです。なので荷物に足が引っ掛かることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
階段ではなくスロープがあって素晴らしいです。
駅の改札近くは人が多くて少し階段を降りていると危険なときがあります。
治安
治安はかなり良いですね。優しい人が多いのでしょう。
酔っぱらいは必ずいるので交番を作っても良いかもしれませんね。
コストパフォーマンス
とても住みやすく素晴らしい土地だと思います。
道が狭いので車を良く使う人は注意してください。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。