ディナスカーラ清澄白河の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩3分 都営新宿線/菊川駅 徒歩10分 都営新宿線/森下駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区白河3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年4月
総戸数18戸
小学校区域元加賀小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積34.38m² ~ 54.54m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイナシティプロス住宅
施工会社井上工業
管理会社日本ハウズイング

ディナスカーラ清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディナスカーラ清澄白河のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ディナスカーラ清澄白河の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディナスカーラ清澄白河の売却ガイド

ディナスカーラ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディナスカーラ清澄白河の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスカーラ清澄白河を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 元加賀小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

ディナスカーラ清澄白河に関するよくある質問

ディナスカーラ清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスカーラ清澄白河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスカーラ清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディナスカーラ清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスカーラ清澄白河はどのような物件ですか?

ディナスカーラ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩3分。築2002年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスカーラ清澄白河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤時に始発列車があり(8時から8時半で2本)行き帰りとも座れる。 電車がすいている。大江戸線と2本利用できる。駅まで徒歩3分
特に悪いところがないため、あげることができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
家の前10秒でコンビニがある。大型の公園が徒歩10分以内。清澄庭園、木場公園
清洲橋通り沿いのため交通量がやや多いため、空気に難あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラ、オートロック、内廊下、ペット可、宅配ボックスあり
外観はセンスが悪いのが気になるくらいである。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸角部屋、南向き、南西向き、西向き、日当たり良好、バリアフリー
子供のいる家族で済むには部屋が狭いところが悪いといえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ徒歩10秒、大型スーパー6分以内2件、コンビニ3分以内4件
特にないが、外食する店が少ない事が難点である。
暮らし・防災・子育て
深川の下町なので、お祭り等のみこしなどがある。
特に感じたことはないので、ノーコメント。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】お洒落なカフェが多い。 大通りや商店街があり明るい。 都立の公園や庭園がある。 図書館がある。 静かで治安がよい。 東京駅まで10分程度。 半蔵門線と大江戸線が利用可能。 単身者もファミリーも住みやすい。 どんどん新しいお店がオープン。
【清澄白河駅に対する口コミ】遅くまでやっている飲食店が少ない。 ショッピングモールがなく、服を買ったり、雑貨を買ったりするネット利用になりがち。
2024年06月 メリット
交通利便性
大江戸線と半蔵門線があるので、どこの都心にも出やすい。
朝の電車は満員で遅延も多々あり、アプリに反映されない事も多い。
生活利便施設の充実
カフェが多いので、週末などはカフェ巡りなどして楽しめる。パン屋さんも増えて来ている。
駅前に昔からあるスーパーしかないのが残念。ブラブラして暇を潰せる場所がなく居酒屋も少ない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやパン屋さんがたくさんあり、美術館もあるので楽しめる。
飲食店が少なく、個人経営のお店が多いので入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに清澄庭園と清澄公演があり緑に癒される。
電車を降りた後、階段を間違えると出たい出口に出れないのでそこが残念。
治安
繁華街がないおかげで酔っ払いなどは見たことがない。昼間も静かで住みやすい
駅前に交番がなく、清澄公園の端まで行かないとない。
コストパフォーマンス
都心から近く、どこにでも出やすい為家賃は高いが、その分住んでる人の質も高いと思う。
家賃が高い。昔からの地主が多いため飲食店も増えない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。