ディナスカーラ亀戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分 都営新宿線/西大島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数28戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積36.51m² ~ 73.41m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナセルダイナシティ
施工会社近藤建設
管理会社日本ハウズイング

ディナスカーラ亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディナスカーラ亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディナスカーラ亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ディナスカーラ亀戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ディナスカーラ亀戸の売却ガイド

ディナスカーラ亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディナスカーラ亀戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスカーラ亀戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

ディナスカーラ亀戸に関するよくある質問

ディナスカーラ亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスカーラ亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスカーラ亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディナスカーラ亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスカーラ亀戸はどのような物件ですか?

ディナスカーラ亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩4分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスカーラ亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸駅周辺は飲食店もスーパー、アトレもあるため生活必需品、自炊、外食共に不便はしないと思います。
殆どありませんが、しいて言えば東口改札にもエレベーターかエスカレーターが欲しいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、コンビニ、クリーニング、ドラックストア、だいたい駅前ですべてそろいます。
総武線側に住んでいましたが、電車の通過音が聞こえます。 二重扉なので、閉め切ればそこまで気にはなりませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックであり、エレベーターに乗る際もキー認証が必要なため、不審者はなかなか入ってきにくいと思います。清掃もほとんど毎日してくれていいる為、とてもきれいです。
24時間ゴミ出し可能ですが、本当にしいて言えばゴミ回収建屋が臭いことくらいかも。 そもそも生ごみとか出しているので仕方がないと思えますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDKにもなる1LDKでしたのでレイアウトの柔軟性は十分にあります。
しいて言えばカウンターキッチンなら最高でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にじゅうぶんそろっているため、不便はしません。
しいて言えばと言いたいところですが、個人的には本当に見つかりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者なので、子育てにつきましては評価できません。
2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近の立地で、明るい道を通って帰ることが出来ます。
近隣マンションとの距離感が近いため、若干目線が気になりました。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は駅近、カメクロ、と付近になんでもあるので大変便利
スナック、バーなどが多く朝方酔っ払いがうるさいときがある
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドンキホーテ、マイバス、ドラッグストア、コンビニ何でも近いので利便性はかなり高いです。ご飯屋さんも沢山あり美味しいお店も沢山ありますとにかく利便性は最高にいいです
ゴミ置き場がちゃんと整備されてない掃除のおばさんはかなり綺麗にしていただいてましたが、ゴミ箱がないので格家庭のゴミを燃える、燃えない関係なくゴミ置き場に投げ捨てる感じで整理されていません。これは管理会社がどうにかするべきですが何年も変わりませんでした
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿までも乗り換えなしで行けるのはとても便利。
もし、もう少し本数自体が増えるともって便利になる。
生活利便施設の充実
駅直結で、出張所があり、図書館等も入っているため便利。
ファミレスが周りに少ないため、飲食店が増えれば便利。
飲食店の充実
まわりには色々なジャンルのお店があるので便利
少し店自体が狭かったり、少し数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園がある。また、駅は多目的トイレがある。
強いてあげれば、有料の室内で遊べる子供の遊びがない
治安
周りはある程度電気がついていて、治安は良い
強いてあげれば、バスが多いので、歩道に人が多い時間がある
コストパフォーマンス
とても静かで住みやすく、近くに大型の商業施設が2つあり、とても便利。
強いてあげれば、東京の地価自体が上がっているので、家賃が上がっている。
交通利便性
駅前に商業施設もあり、帰りに買い物もできる。飲食店が充実している。
駅前が汚い。快速が止まらない。朝のラッシュ時は混雑がすごい。
生活利便施設の充実
駅前にいくつか商業施設があり、買い物が便利。
物価が高い。野菜、魚は良いスーパーがない。
飲食店の充実
たくさんあるので困らない。大体のチェーン店は一通りあり。
飲み屋が多い。オシャレなお店やスイーツ店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いし、きれいに改修もしているので良いと思います。
東口にはエスカレーターがない。これだけがかなりストレス。
治安
警察のパトロールが多い。夜道も普通に歩ける。
酔っ払いが多い。吐瀉物がそこらじゅうにある。
コストパフォーマンス
程よく下町の雰囲気があるので、住みやすいと思う。
家賃が高くて1kばかり。団地もあるが、空きがない。
交通利便性
主要駅までのアクセス利便。バス、タクシーが駅前にあり便利。
JR路線が一つしかなし。交通量は多く、騒音が気になる。
生活利便施設の充実
駅にアトレーがある。駅から少し歩けば大きな商業施設がある。
住宅街に街灯が少なく夜道は怖い。駅前の治安が微妙。
飲食店の充実
有名店があり、常に賑わっている。駅南側のガード下は昔ながらの雰囲気を味わえる。
人気店は良く行列が出来ている。小汚い店も多く点在する。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園も多くあるので便利。普通に子育てをするなら良い。
歩道が狭いので自転車だと車道を走らざるおえない。
治安
駅から離れれば住宅街なので夜も静かで生活しやすい。
駅周辺は居酒屋やパチンコ屋が多くある為夜は治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅周辺は常に人で賑わい、少し歩けば住宅街なので生活はしやすい。場所によるがスカイツリーがよく見える。
隣駅の平井よりは家賃が高いが交通の利便性は良い。
交通利便性
本数が結構あり、移動には困りませんでした。駅を出てすぐバスのロータリーがあり、乗り換えもにも便利です!タクシー乗り場も近いです。
強いて言えば、タクシーがとまらない時間は結構待ちます。
生活利便施設の充実
アトレが併設されていて買い物にも便利です。屋上に小さな滑り台もあり、よく子供と利用していました。
強いてあげれば、アトレの中に入ってる手土産に持っていけるようなお店があるけど、少し微妙です。
飲食店の充実
駅近くに亀戸餃子があります!ホルモン屋さんがたくさんあり、どこも大体美味しいです!
駅前にはあまりおしゃれなものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあり、エレベーターもわかりやすい場所にあります。
子供が楽しめる大きな公園などはあまりありません。あっても鳩が多く、喫煙所が近くあまり利用したことはありません。
治安
駅前に交番があり夜も明るいです。繁華街とまでは行かないくらいです。
夜中や夜は、酔っぱらいがいる。客引きもそこそこいる。
コストパフォーマンス
近辺に比べると家賃の割に住みやすさはピカイチです!移動も困ったことがありません。
家賃は安くはない。子育てにはあまり向いていなさそう。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。