ディオレ新神戸D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中尾町13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積70.21m² ~ 89.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ビケンテクノ飛栄産業
施工会社佐伯建設工業
管理会社ビケンテクノ

ディオレ新神戸D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた中尾町13-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ディオレ新神戸D棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜90m2という条件が希望に合いました。ディオレ新神戸D棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ディオレ新神戸D棟の売却ガイド

ディオレ新神戸D棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディオレ新神戸D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ディオレ新神戸D棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ディオレ新神戸D棟に関するよくある質問

ディオレ新神戸D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオレ新神戸D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオレ新神戸D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディオレ新神戸D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオレ新神戸D棟はどのような物件ですか?

ディオレ新神戸D棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩13分。築1998年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオレ新神戸D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
三宮まで一駅。かなり便利。阪神春日野道まで徒歩圏内で、2線使えるのもポイント
阪神、阪急ともに普通しか止まらない。阪急は最近までエレベーターがなかったので不便だった
生活利便施設の充実
生活に困ることはほぼない。スーパーも近く、コンビニもたくさんある。三宮まですぐ近く。商店街もある。
強いて言えば、北側は坂道の勾配が強い。お年寄りや妊婦などにはすこしきついかも知れない。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあって困らない。特に個人経営のおいしいお店が多い。
無難なチェーン店は比較的少なめ。あと狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園などはたくさんある。近くに朝鮮学校がある。
保育園の数は少なめかも知れない。阪急春日野道駅は小さい赤ちゃんを連れた親にはキツい駅だと思う。
治安
昼間は明るく、道も広く、問題ない。駅から降りてすぐコンビニがあるので、何かと安心。
夜は暗い。ゴミもそこそこ多く、治安はあまりよくないイメージ。
コストパフォーマンス
家賃は三宮の次の駅にしてはとても安いし、王子公園はそこそこ高いので不思議。
強いて言えば、家賃が安い家は極端に狭いか、古い。
交通利便性
大阪梅田行きと神戸三宮行きの通路側一緒のため電車の乗り降りがとても簡単。事故防止の扉が付いているため狭い通路でもスムーズに移動ができる。そして、綺麗で使いやすい
大阪梅田行きと神戸三宮行きが一緒の通路のため待つ場所が狭い
生活利便施設の充実
近くには古着屋なとがある。高齢者向けの婦人服などもおいている
若者向けの服屋は少ない若者向けや、子供服をおくと尚良!
飲食店の充実
ちかくに焼肉屋、焼き鳥屋商店街があり賑わっている
若い人向けではないとおもう。でも、若い人は多く住んでいるようにも見えるため若者向けの店をおくといいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
とても住みやすい場所ですし、駅の近くには婦人科もあり、家族で賑わっている
子供向けのお店が何個かあったらもっと楽しくなると思う
治安
とてもよい、街も綺麗で人もとても親切落ち着いていてとても住みやすい
とくになし古いところも少しずつ工事などして綺麗に保っているとおもう
コストパフォーマンス
とても安い八百屋など揃っており、駅付近はとても賑わっている
少し歩かないとスーパーや飲食店がない近くに小さい店があると尚良!
交通利便性
神戸三宮の一つ手前の駅な為、普通しか停車しませんが、阪神の駅も近くにあり非常に便利です。
乗車数は結構多いのですが、ホームが狭く、特急の通過時など少し恐怖。
生活利便施設の充実
住宅地なので、おしゃれなアパレルや雑貨屋は無いが、スーパーやドラッグストアなども多数あり、生活にはとても便利。
パン屋さんとケーキ屋さんが少ないので、もっとあっても便利だし、繫盛しそうなのになと思います。
飲食店の充実
商店街も二つあり、飲食店も多い。駅周りも居酒屋なども多く楽しめる。
強いてあげれば、ファミレスがあると良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大小合わせて、公演も多くあり子供が遊ぶ所も多く、都会ですが、子育てには良いなと感じます。
交通量は多く、国道もあるので、事故などは心配ですし不安点かなと思います。
治安
以前と比べると、整備が進み綺麗な建物や明るさも増したので、怪しい人も減りました。警察署も交番もあり安心。
以前と比べると、本当に綺麗な街になったなとおもいますが、怪しい場所も若干まだ残っています。
コストパフォーマンス
家賃はとてもリーズナブルな価格の物件が多いです。徒歩でも三宮に行ける距離なので、生活するにはとても便利で快適です。
以前のなごりで、怪しい物件も若干残っています。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。