ディオレ新神戸C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中尾町13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年12月
総戸数9戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積73.43m² ~ 89.90m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビケンテクノ飛栄産業
施工会社佐伯建設工業
管理会社ビケンテクノ

ディオレ新神戸C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数9戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ディオレ新神戸C棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 73〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ディオレ新神戸C棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ディオレ新神戸C棟の売却ガイド

ディオレ新神戸C棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディオレ新神戸C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ディオレ新神戸C棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ディオレ新神戸C棟に関するよくある質問

ディオレ新神戸C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオレ新神戸C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオレ新神戸C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディオレ新神戸C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオレ新神戸C棟はどのような物件ですか?

ディオレ新神戸C棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩13分。築1998年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオレ新神戸C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】都市部まで徒歩で30分なので運動がてら徒歩で行くことが出来ます。 下町ですので家賃が低めです。 近くに駅やバスがあるので不自由がある方にも適切です。 上記のように不自由な方向けの施設が多くありますので、近場を選べば助けが来るまでの時間が大幅に短縮できるでしょう。 すぐ近くに商店街がいくつかあるので、「ここの八百屋はダメだ」となっても、少し歩けばまた別の八百屋があります。もちろん他にも精肉店であったり、スーパーであったりコンビニも充実していますので、より自分に合ったお店選びが出来るでしょう。また、都市部に近い下町ですので、短時間で都市部に行って買うこともできます。 坂道が少なく、海まで平坦な道を行けるのもメリットでしょう。
【春日野道駅に対する口コミ】治安がとても悪く、ガラの悪い方が多く見られますし、普通にヤクザさんの組所があります。 下町ですので、路地に入ってしまえば糞などが必ず落ちています。 よって夏場はハエがたかりますし、燃えるゴミの日は必ずゴミ出しをしておかなければ、一夜にして小バエと蛆虫に家を蹂躙されるありさまで、小バエ対策は徹底的に行わなければなりません。 多国籍の方が暮らしていますので、夜に騒ぎ声が聞こえることがあり、喫煙者の方であればフレンドリーに火を貸してもらえないか聞かれることがありますので、フレンドリーな雰囲気がお好きでない場合には、大きなデメリットになるでしょう。 観光旅行に来られている多国籍の方が多く見られますので、道を聞かれることもしばしばあります。ですので、時間を取られたくない方には少々不向きです。 ※フレンドリーな外国人の方とフレンドリーな関係を築きたい方や、困った人のお悩み解決が好きな方にとってはどちらかというとメリットになります
2024年08月 メリット
交通利便性
春日野商店街がある。入院施設がある、病院がある。
ホームと電車の距離が近すぎ危険。ホームが狭い。タクシーが少ない。
生活利便施設の充実
入院施設がある大きな病院がある。小さな飲食店がある。
街灯が少ない。酔っぱらいが多い。スーパーが少ない。
飲食店の充実
商店街がある。買い物が駅から近い。居酒屋が多い。
酔っぱらいが多い。若者が少ない。スーパーが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
坂道がない。公園がある。タクシー駅から近い。
駅が、階段しかない。通路がせまい。駅員がいない事が多い。
治安
タクシーが駅から近い。坂道がない。商店街がある。
酔っぱらいが多すぎる。人が、少ない。交番が遠い。
コストパフォーマンス
商店街が近い。大きな病院がある。家賃が安い。
治安が悪い。騒音がある。商店街が閉店してる店が、多い。
交通利便性
隣の駅が三ノ宮駅なので、都心部まですぐです。
電車の乗り口が階段の上なので、登り降りが大変です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、飲食店や病院なのどたくさんあるので便利です。
強いて挙げれば商店街がちょっと古びている感じがします。
飲食店の充実
飲食店が多く、ランチからディナー、お茶など充実しています。
強いて挙げれば大手や、有名店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校も近くにあります。公園もあります。
広い多目的トイレはなく、車椅子の人には不便だと思います。
治安
商店街が常に明るく、治安はいいと思います。
明る過ぎるので近くに住むとまぶしいかもしれない。
コストパフォーマンス
近くになんでもあるので住みやすいと思います。
便利な場所なので、家賃は少し高いと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。