ディオレ新神戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩14分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス5分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中尾町13-8,3,15,30,31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数54戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積65.33m² ~ 89.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ビケンテクノ飛栄産業
施工会社佐伯建設工業
管理会社ビケンテクノ

ディオレ新神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜90m2という条件が希望に合いました。ディオレ新神戸は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中尾町13-8,3,15,30,周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ディオレ新神戸は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中尾町13-8,3,15,30,の利便性を評価しています。ディオレ新神戸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディオレ新神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ディオレ新神戸の売却ガイド

ディオレ新神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、3階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディオレ新神戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ディオレ新神戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ディオレ新神戸に関するよくある質問

ディオレ新神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオレ新神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオレ新神戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディオレ新神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオレ新神戸はどのような物件ですか?

ディオレ新神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩13分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオレ新神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】他沿線も複数利用ができる 基本的に駅からは地下からショッピング施設が繋がっているために雨などの日でも便利に利用ができること。 駅の建物内にコンビニエンスストアや服屋、雑貨屋などがあり必要最低限の物は揃うことが多く便利
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】主要駅の為、人の動きが多く 人混みが苦手の場合はデメリット
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数の路線やバス、タクシーといったほとんどの交通機関が集まっている。
▼交通機関集まりすぎて路線の乗り換えが不便である。
生活利便施設の充実
▲充実した施設が多々あり、駅周辺で全て完結できる。
▼夜になるとキャッチが増えて、治安が著しく悪くなる
飲食店の充実
▲美味しいお店が多く集まっており、不自由ない。
▼子供の遊べる公園があまりない印象を受けています
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに必要な機関が多く揃っていらと思います。
▼子供の遊べる公園があまりない印象を受けています
治安
▲昼間は人も多く、そこまで悪くないと思います。
▼夜になるとキャッチが増える通りがあり著しく悪くなります。
コストパフォーマンス
▲場所にもよりますが、それなりにいいのではないでしょうか。
▼やはり土地が高いので、お店をやって行くのも努力が要されます。
交通利便性
▲沢山のお店があり、他の電車への乗り換えも便利な駅です。
▼便利な駅だから人が多い。居酒屋も多いので夜は酔っ払いも多い。
生活利便施設の充実
▲交通の便が良いし、お店が多く買い物がしやすい。
▼家賃が高い。駅近くだと駐車場がない場所が多い。
飲食店の充実
▲居酒屋、パン屋さん、喫茶店など沢山のお店があります。
▼お店が多くて悩みます。人気のお店は行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーでも入れるお店が増えてきました。
▼公園やベンチなど、のんびりできる場所が少ない。
治安
▲町はキレイで街灯は多く夜でも歩きやすい。
▼居酒屋が多いから夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲高さの高いマンションがあって、景色はキレイだと思います。
▼便利な駅だから駅から近いと家賃は高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。