ディオレ夙川公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市結善町1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年3月
総戸数26戸
小学校区域神原小学校
中学校区域大社中学校
専有面積80.51m² ~ 101.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ビケンテクノ
施工会社錢高組
管理会社マイムコミュニティー

ディオレ夙川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。ディオレ夙川公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと81〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神原小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ディオレ夙川公園なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディオレ夙川公園を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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ディオレ夙川公園の売却ガイド

ディオレ夙川公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は苦楽園口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディオレ夙川公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディオレ夙川公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 苦楽園口駅まで徒歩7分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神原小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ディオレ夙川公園に関するよくある質問

ディオレ夙川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオレ夙川公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオレ夙川公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディオレ夙川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオレ夙川公園はどのような物件ですか?

ディオレ夙川公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦楽園口駅徒歩7分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオレ夙川公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】東西の阪急神戸線と南北の阪急甲陽線との交わる駅です。自然がふんだんにある高級住宅地である西宮市のど真ん中に位置する駅であります。その為に、普通以外に特急までも停車するようになっています。
【夙川駅に対する口コミ】春の桜の季節になると、桜が町中に咲き乱れ。この世のものでないほどの雰囲気になります。その為に、桜の咲く二週間は、観光客でごったかえすので。地元の人々は閉口しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
梅田や、三宮に一本で行くことができ、とても便利。平日の朝は混雑しているイメージが強い。
特にはない。人身事故でよく電車は止まるとが、この駅だけではないし、駅の問題ではない、。
生活利便施設の充実
駅の近くに、コンビニ、公園、居酒屋など、特に不便といった問題はない。可もなく不可もなく。
強いて上がるのであれば,公園が近く子供がうるさい。
飲食店の充実
居酒屋は思ったより少なめだと感じている。だが、どの店も美味しくかなりクオリティーは高い。
特にはない。他の地域に住んでいる方からおしゃれな街とよく言われて、とても嬉しく思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校3件ほどある。公園もかなり多い方だと感じている。駅の隣にも公園があり広く、有名である。
特には思いつかない。強いてあげるとすれば、夜、酔っ払いが多いと思われる。
治安
駅付近はとても綺麗である。おしゃれな店もあり楽しめる。
夜の酔っぱらいは多く感じるところがある。
コストパフォーマンス
割と高めだと思います。他の場所に比べれば、高級住宅街と言われることも、でもそれ相応の場所だと思ってます。
満足しているが、家賃がもう少し安い方が住む人も多くなるのではないか、と思います。
交通利便性
西宮北口まで1駅なので、阪神にもすぐ乗り換えられます。
強いてあげるなら、本数が少し少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅前にはダイエーがあるので買い物には困りません。
強いてあげるなら、南側にしか買い物する所がないのが寂しい。
飲食店の充実
駅前周辺にはカフェがたくさんあり充実しています。
強いてあげるなら、安い所がマクドナルドぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
親切な人が多いので、子供が困っていても安心して暮らせます。
駅前周辺には段差が多いので、車椅子は不便かもしれません。
治安
上品な方が多いので、揉め事はありません。
居酒屋があるので、夜は酔っぱらいはいます。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが治安がかなりいいので、安心して暮らせます。
強いてあげるなら、土地の値段が高いのが、気になります。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。