ディアマンション兵庫の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩23分
所在地(住所)佐賀県佐賀市大財6丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年11月
総戸数48戸
小学校区域佐賀市立循誘小学校
中学校区域佐賀市立城東中学校
専有面積81.78m² ~ 92.01m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社モトムラ

ディアマンション兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディアマンション兵庫のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県佐賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県佐賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ディアマンション兵庫の売却ガイド

ディアマンション兵庫は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはディアマンション兵庫の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアマンション兵庫を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩23分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立循誘小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城東中学校

ディアマンション兵庫に関するよくある質問

ディアマンション兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアマンション兵庫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアマンション兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアマンション兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアマンション兵庫はどのような物件ですか?

ディアマンション兵庫は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩23分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアマンション兵庫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR長崎本線の佐賀駅から徒歩23分の場所にあり、住宅街にあるので生活しやすいです。
駅から距離があるのですが、歩いて帰るときに不安に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近く、佐賀市役所も徒歩圏内にあるので便利です。
夜になると駅からの道に街灯が少なく女性は不安に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が16年ほど経過しているのですが、外観も非常に綺麗です。
共用のスペース部分が古くなっているところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族で生活するための広さも十分にあり、室内も綺麗です。
押入れなどのスペースが若干ですが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはスーパーやコンビニなどがあり、買い物は便利です。
ショッピングモールがないため、日用品の買い物は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
佐賀市立城東中学校なども徒歩圏内にあります。
小学校が若干ですが遠いので、送り迎えする場合は不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅にはカフェやレストラン等、暇をつぶす施設がたくさんある。そして、なんと言ってもおすすめなのが、無料でコンセントを借りることができる施設があることだ。詳しい場所はインフォメーションセンターに聞くと良いだろう。
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀大学から離れているのはちょっと不便。徒歩20分程掛かるので、学生は移動が面倒。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
佐賀駅までは徒歩22分の距離にある立地。
佐賀駅までは徒歩で行くには遠すぎる距離。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大藤公園や大財公園などが近くにあるので良い。
古い町並みを残す地域なので路が入り組んでいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は美しくて街と一体感がある造りになっている。
セキュリティ面も充実していて文句がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備が充実しており、内装もきれいで新しい。
室内はバリアフリーにはなっていないので注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイソーやドラッグストアなどが近隣にあり便利。
大型のスーパーな近くにないので不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
勧興小学校や城東中学校が徒歩圏内にある。
佐賀中央郵便局までは徒歩で20分以上かかる。
2024年07月 メリット
交通利便性
SAGA2024国スポやゆめタウン佐賀に近い。また、特急を使うと博多駅までたった40分程で行くことができる。
佐賀市の中心部、県庁や佐賀城などには遠い。
生活利便施設の充実
SAGA2024国スポに合わせて、新しく、リニューアルされサガハツや本屋さんもでき、より便利になっている。
九州各県の最大の駅において、唯一AMUプラザが併設されておらず、他県の駅から見ると、商業施設が少ないと感じる。
飲食店の充実
新しくできたサガハツ内には、ケンタッキーや銀だこ、飲み屋があり、飲食店は比較的充実している。
強いて挙げれば若者向けの飲食店がないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
佐賀駅がある、佐賀市は全国の子育てがしやすい県庁所在地の市1位に選ばれており、公園なども充実していて、子育てがしやすいと感じる。
神野公園の前の空き地を、公園やショッピングセンターなどに活用すればもっと良くなる。
治安
犯罪も比較的少なく、治安は良いと感じる。
交通事故が多いと感じるので、少なくなると良いと思う。
コストパフォーマンス
福岡への通勤も可能で、家賃も比較的安価である。
強いてあげれば、土地価格が高いいので、もう少し安ければ若い世代も入ってくると思う。
交通利便性
佐賀駅は快速がとまるし、福岡にも行きやすい。
強いていうならゴミが気になる。今はないと思うが一時期酷い時があった
生活利便施設の充実
駅内部に飲食店がある為行こうと思えば行ける
強いていうならゴミが気になる。今はないと思うが一時期酷い時があった
飲食店の充実
種類豊富で学生も行きやすい店舗ばっかりだった
飲食店の中は駅だから仕方ないけど若干狭い部分がある。
暮らし・子育て環境の充実
周りに公園がある為遊びやすいし、子供連れの人にはいいと思う。
近くに学校や幼稚園、保育園っていうものは特にない
治安
結構明るく、女性には安心出来るところ。。
煙草のポイ捨てが気になるのと、ホームレスが多い
コストパフォーマンス
周りの人達は駅が近いから住みやすいし、行きやすいと思う。
電車の音がでかいから寝れないっていう声もたまに聞く

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。