ディアステージ富士シティレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県富士市水戸島元町13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年1月
総戸数130戸
小学校区域富士第二小学校
中学校区域富士南中学校
専有面積59.85m² ~ 94.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和システム
施工会社オリエンタル白石
管理会社大和ライフネクスト

ディアステージ富士シティレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ディアステージ富士シティレジデンスの売却ガイド

ディアステージ富士シティレジデンスは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアステージ富士シティレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ディアステージ富士シティレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩4分
  • JR身延線/富士駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士第二小学校
  • 中学校区: 富士南中学校

ディアステージ富士シティレジデンスに関するよくある質問

ディアステージ富士シティレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ富士シティレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ富士シティレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディアステージ富士シティレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ富士シティレジデンスはどのような物件ですか?

ディアステージ富士シティレジデンスは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩4分。築2010年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ富士シティレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅やお店など暮らしやすい環境でした。沢山お店もあるのでショッピングが好きな人にはオススメです^o^
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲の景色が綺麗です。とにかく、綺麗ですので行って見てください!!特に上の階からの景色は格別です。
一人部屋って感じですね。あまり家族で住む......ってことはなかったです。家族で住むには少し狭いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
他の建物からの飛び抜けた感は無く、暮らしやすいです。セキュリティに関しても良かったです!!
一人部屋って感じですね。あまり家族で住む......ってことはなかったです。家族で住むには少し狭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人部屋って感じですね。あまり家族で住む......ってことはなかったです。家族で住むには少し狭いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ある程度お店はあります☆コンビニなどの24時間営業のお店もあるので便利でした!!使いやすいです
暮らし・防災・子育て
あまりこの辺はわかりませんが、近くに学校??があった気がします。どんな学校かは覚えてないですが
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】タクシーが捕まりやすいため、急いている時は助かる土地の購入検討などしていないため分からない
【富士駅に対する口コミ】車でロータリーに行くと、タクシーのマナーが気になる田舎でも土地の価格が上がってるか気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】居酒屋、ホストクラブ、キャバクラがある。交番があるので、居酒屋やホストクラブなど多いが治安が保たれてる
【富士駅に対する口コミ】少し歩かないと、コンビニがない。ヒールではキツイ距離居酒屋やホストクラブがあるのでキャッチが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】居酒屋、高級焼肉店がビルに入っている。商店街に屋根がある
【富士駅に対する口コミ】カフェがない。飲食店はあっても有料駐車場しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、立ちっぱなしで電車に揺られた際は助かる
【富士駅に対する口コミ】車椅子の方や、ベビーカーが通れるスロープがあまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】駅の中にカフェがあるので、時間をつぶすことができます。お土産屋さんもあり、富士山サブレなど地元の名物を購入することができます。駅前には商店街が建ち並んでいて、知る人ぞ知るかつ皿が食べられる金時というお店も徒歩5分くらいです。
【富士駅に対する口コミ】新幹線が止まる新富士駅との間にバスで移動しないといけないほど距離があるのが不便です。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、薬局、駅、コンビニに近く暮らしやすい。
目の前のスナックからたまにうるさい声が聞こえるくらい。気にはならない。
2023年07月 メリット
交通利便性
富士駅で身延線に乗り換える乗客が多いので、朝の通勤・通学ラッシュの時はここで座席に座れる確率が高いです。身延線で富士宮へ観光に行かれる方が多いようですが富士ー西富士宮間は本数が多いです。
富士駅と新幹線・新富士駅は繋がっていません、駅からタクシー、バスでの移動になります。
生活利便施設の充実
北口商店街の中ならわずかですが、本屋、和菓子屋等もあります。
北口商店街が活発だったのは、80年代のこと。今はパピーもイトーヨーカドーもなくなり寂れる一方です。徒歩圏内には病院は見当たりません。
飲食店の充実
北口には商店街があり、飲食店も数件あります、他のショップならイオン・富士南店にいけば揃います(北口からバスもあります)
南口には出る人も少なく、コンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は身延線からの乗換えにもエレベーターがあり、利用者も多いです。ホームまで上がれば、清潔なお手洗も。
駅周辺に学校や公園等は見当たりません。富士は製紙工場の町なので空気もよくないです。
治安
昼も夜も治安は問題ありません。歓楽街もない町なので。
駅自体が古いので、商店街も7時過ぎると真っ暗です。
コストパフォーマンス
駅前の地価は下がる一方なので、新富士駅を利用する方なら、富士駅近くの物件も狙い目です。マンションも多いです。
新富士駅と富士駅の乗換えが不便です。乗換えなら三島駅を利用する人が多いです。
交通利便性
市内の主要駅となっています。北口、南口共にバス乗り場、タクシー乗り場があります。
新幹線新富士駅へのアクセスはバスがありますが距離にして15分くらいかかるのでそこは不便です。電車も1時間に2,3本ほどです。通勤、通学時間は送り迎えの車で混み合います。
生活利便施設の充実
付近には古くからの商店街があります。病院や商業施設へはバスかタクシーか自家用車になります。私立図書館が歩いて5分くらいの距離にあります。
若い世代が買い物を楽しめる施設は付近にはありません。移動する必要があります。
飲食店の充実
商店街の中に古くからの喫茶店やカフェ、和食の店などがあります。
地元の常連さんではない新規が入りやすいかというと難易度が高く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学生が駅をたくさん利用しているので歩ける距離に幾つか学校があります。中央公園まではバスかタクシーか車です。エレベーターがあるので旅行の荷物を持っているときでも駅構内は楽です。
駅近くに遊ぶ場所はないです。最新の多機能トイレなどはないです。
治安
北口に交番があります。昼間はどちらも治安の悪さは感じません。駅はよく清掃されています。
北口からの商店街は夜は居酒屋が目立ち、客引きもいるので怖く感じます。
コストパフォーマンス
南口は駅前にマンションもあり、ドラッグストアやコンビニ、銀行もあり田舎なりに住めなくはないです。賃貸で5〜10万程で探せます。
電車を利用するのでなければあえてこの地域を選ぶ必要はないかと思います。市の中心部ではないので便利とはいえないです。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。