ディアステージ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩23分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年2月
総戸数33戸
専有面積68.44m² ~ 86.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和システム
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

ディアステージ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアステージ保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ディアステージ保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアステージ保土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアステージ保土ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディアステージ保土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ディアステージ保土ヶ谷の売却ガイド

ディアステージ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはディアステージ保土ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩23分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩23分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ディアステージ保土ヶ谷に関するよくある質問

ディアステージ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ保土ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディアステージ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

ディアステージ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩23分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ保土ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜駅の隣駅の保土ヶ谷駅に徒歩で行ける範囲です。
ほとんどの人が徒歩ではなく、やはりバス使用。しかもミニバスでせまく、帰りはほぼ、座れないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小高い丘に建っており、天気の良いときは、富士山や三浦半島まで見渡せます。 児童公園も近く、子育てしやすい環境です。
ごみ焼却炉の塔が邪魔です。今は稼動はしていないらしいので、においや煙はないですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶のタイル張りで高級感があり、汚れが目立たないのでよいです。
平凡すぎる典型的マンションの外見です。坂から駐車場へのアプローチが通学路を通るので車の運転に注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的なマンションの内装です。高台に建っているので、日当たり良好です。管理会社がしっかりしており、メンテナンスは大変よいです。
角部屋はかなり寒いとのことです。高台なので、風の強い日はやはり少し心配になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションから徒歩3分圏内にセブンイレブンがあるので、安心です。
瀬戸ヶ谷の丘にはセブンイレブンが2店舗あるだけなので、スーパーに行くには坂の下にある生協まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
瀬戸ヶ谷小学校が徒歩2分ぐらいのところにあり、便利です。 児童公園や保土ヶ谷プール、植物園も徒歩10分圏内にあり、子供は都会にいながら、伸び伸びと遊ぶことが出来ます。
もし子供が習い事に行くようなら、駅近くまで出る必要があるので、車での送り迎えが必要かもしれません。しかも保土ヶ谷駅は駐車する場所が極端に少ないです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
・横浜駅に近いので、いろいろなところに行きやすい
・横須賀線以外止まらない・横浜から湘南新宿ラインの東海道線に間違えて乗ると、通過してしまう
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや、多少の飲食店はあります
・便利な日用品を買える店(ニトリや無印、ユニクロ)などはない
飲食店の充実
マクドナルドなど、多少のチェーン店はあります
おしゃれなカフェなどはあまりないので、横浜に行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
・保土ヶ谷付近に天王町や星川があり、そちらも含めると図書館などがあり暮らしやすいかなとおもいます
・道が狭く、坂が多いので、ベビーカーや子連れで歩くのは注意が必要
治安
・特に駅付近は治安が悪いような事はないです
・夜は特に東口は暗くなるので、夜道を歩くのは不安
コストパフォーマンス
・保土ヶ谷自体に大きな魅力があるとは言い難いですが、横浜駅が近く落ち着いた雰囲気なので、コスパは悪くないとおもます
・横浜駅に近い、という以上に魅力が乏しい
交通利便性
いい点としては、近くにコンビニやスーパーが多くある。
坂が多く、住みにくさがある。また、商業施設は少ない。
生活利便施設の充実
スーパーでの買い物は特にすぐできる。また、駅近くにある。
商業施設はないため、主要な駅に出ないと買えないものがある。
飲食店の充実
居酒屋や、焼肉屋など沢山、あり住みやすい。
強いてあげれば、商店街がないなど、物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や、保育園がたくさんあり、すみやすい。
大学はないため、大学まで進学する環境はない。
治安
坂の上に住めば、落ち着いた生活ができる。
駅近くでは、大きな道路があるため、バイクなどの騒音がすごい。
コストパフォーマンス
坂の上であれば比較的安く済むことができる
駅近であれば高価で、中々、住みにくくなってしまう。
交通利便性
京急だけでなく、市営バスも近辺に停めるので交通の便はいい方です。
改札口と券売機の敷地がちょっと狭いところでしょうか。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーもあり駅周辺はそれなりにお店も並んでます。
洋服や家電等を必要な場合は横浜駅や伊勢佐木モールまで出向く必要はあります
飲食店の充実
駅周辺にはいくつかありますし、少し歩いて鎌倉街道まで出れば選択肢も広がります
小店舗の飲食店が多いため、大人数で楽しむお店があまり見当たらない感じです
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校関連、医療機関もそれなりにありますし、そんなに人通りも多くないので、お子様連れでも歩きやすいです
大きな医療機関になると横浜駅や関内あたりまで遠出が必要です
治安
静閑な印象で、人通りも多くないので住みやすさはあります
駅周辺にパチンコ店が多いので、その周辺のお子様連れの歩きは注意必要です
コストパフォーマンス
新築も増えてる印象ありますし、関内あたりから少し離れるので価格もそこまで高価にはならないと思います
あまり駅周辺に物件は少なく、少し離れるところにあるので、少し歩き必要です
交通利便性
急行停車駅。都心方面や羽田空港へのアクセスがよい。
駅構内は段差や坂が多い。車椅子には厳しい環境である。
生活利便施設の充実
大手スーパーがある。最近、1キロ圏内に新規オープンスーパーがあったため、価格競争が激しくなっている。
安売り時には混雑する。密になることもあるので心配。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋も程よくあり便利である。
付近の駅に居酒屋が少ないせいか、酔っ払いがたまにいある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に京急が運営する保育園があり、通勤客には便利。
大きな公園が周りに無いので、少し歩いた場所まで移動する必要がある。
治安
駅から少し離れた場所に交番があり、よく巡回を行っている。
深夜営業の居酒屋やスナックには酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
急行が止まる駅にしては家賃が安い。ねらい目である。
お年寄りが多く、物件の空きはなかなか出ない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。