ディアクオーレ星ヶ丘東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高間町71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年3月
総戸数23戸
専有面積73.73m² ~ 89.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋菱重興産
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ディアクオーレ星ヶ丘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアクオーレ星ヶ丘東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアクオーレ星ヶ丘東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ディアクオーレ星ヶ丘東の売却ガイド

ディアクオーレ星ヶ丘東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアクオーレ星ヶ丘東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアクオーレ星ヶ丘東を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ディアクオーレ星ヶ丘東に関するよくある質問

ディアクオーレ星ヶ丘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアクオーレ星ヶ丘東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアクオーレ星ヶ丘東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディアクオーレ星ヶ丘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアクオーレ星ヶ丘東はどのような物件ですか?

ディアクオーレ星ヶ丘東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩9分。築2013年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアクオーレ星ヶ丘東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄一社駅まで徒歩10数分で到着します。
一社駅までの道には坂道が存在しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園もマンション北西側にあり、落ち着いて静かな住宅街の中に位置しています。
マンション西側の道路は南方向にある幹線道路に出る車通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
優しいベージュのサイデイングタイルで覆われており、バルコニーや外構にすりガラス様の面材が使われて良いアクセントとなっています。エントランスアプローチ入り口のデザイン性も高いです。
エントランスアプローチや入り口が狭いです。駐輪場がルーフ付ではありますが、戸外に設置されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照・通風は良いです。柱もほぼ見受けられません。
バルコニー奥行きが浅いです。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で大型食品スーパーが複数あります。マンション北東50mほどではコンビニエンスストアもあります。
徒歩圏内で、業務スーパー、ホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション北東すぐには、各科の医療機関、最寄り駅一社駅周囲には多数の医院があります。徒歩圏で私立幼稚園・公立幼稚園・保育園があります。
学区内公立中学校や・小学校までの登校路には坂道が混在しています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】周りは割と栄えていて、三越や星が丘テラス等の商業施設があり、ショッピングをするにはとても便利です。 15分ほどで名古屋駅に行くことができます。乗り換えも不要です。 周りは大通りがあり夜でも比較的に明るいです。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】トイレがあまりきれいではありません。 朝の通勤ラッシュ時には乗れない時もしばしばあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心部までとても行きやすい駅でした。バスなども名東区内を回っているので使いやすかった。
バスの本数が少し少ないなと感じました。もう少しを多ければもっと使いやすい。
生活利便施設の充実
デパートのすぐ近くにあるので買い物とてもしやすいと思った。
星ヶ丘テラスは割と客単価が高いなと感じました。
飲食店の充実
ハンバーグの店焼肉の店など、バリエーション飛んでいる店が多いかった。
店が密集しているわけではないので、はしごは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
とても人気のエリアなので、それなりにの住民が暮らしている。
転勤族も多いので雰囲気が画一的ではないなと感じます。
治安
治安は名古屋市の中でもトップレベルの良い場所だと思います。
若い人がたむろするような場所は所々あるので、気をつけたほうがいいかも
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、それなりの生活ができる。
家賃が少し高いので、簡単に住めるような雰囲気ではない。
交通利便性
東山線の駅なので、名駅や栄などへも1本で行くことが出来て非常に便利です。
強いて言うのであれば、最近ラッシュ時以外の電車の本数が減り、待ち時間が少し長くなったような気がして残念です。
生活利便施設の充実
近くに三越があるので、生活雑貨から日用品まで揃えることができます。
最近無印良品が移転してしまったので、その辺残念です。
飲食店の充実
沢山に飲食店が並んでいるので、自分にあったお店が選べます
学生には少し手の出しにくい価格帯のお店が多く残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実しているため、子供がのびのび遊べます
エレベーターの設置箇所が少ないため、少し不便に感じます
治安
比較的穏やかな街で、不審者などを見かけることがありません
強いて言うなら、道路にタバコが落ちていたりする場所があります
コストパフォーマンス
多少土地は高いと感じますが、その分利便性が良いので妥当かなとも思います
もう少し活気溢れる街になると嬉しいなと思います

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。