ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数178戸
分譲会社近畿菱重興産フドウ土地建物
施工会社不動建設

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 蛍池駅まで徒歩7分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアは阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数178戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの売却ガイド

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数178戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 東丘小学校
  • 豊中市立南丘小学校
  • 西丘小学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアに関するよくある質問

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアはどのような物件ですか?

ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩7分。築1998年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】0才児を育てる子育てママです。 蛍池駅は最寄り駅の為、ベビーカーで子供と一緒に使用します。 大阪国際空港へ向う大阪モノレールとの連絡通路としての機能もある為、地上のかなり高い位置に駅があります。 その為改札に向かう為には、かなり長い階段を上らなければいけませんが、エレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 近くの施設は、ルシオーレという商業施設があります。 スターバックス、本屋、病院、図書館、しまむら、お菓子屋さん、コープなどが入っている為、買い物はルシオーレに行けば全て済みますので便利です!
【蛍池駅に対する口コミ】強いて言えば、スーパーの値段が高いことです。 コープや阪急オアシスなど品質が良いスーパーが多いので、その分お値段もかなりします…。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】大阪モノレールも通っているので、2路線利用できます。 阪急の急行停車駅なので、梅田までは急行で15分、各駅停車でも20分ほどで到着します。 駅前から関空行のリムジンバスが出ているので、空港を利用する時も便利です。
【蛍池駅に対する口コミ】駅東側を出てすぐ前を国道176号線が走っています。交通量が多く、信号にひっかかると駅前で2分ほど待つことになるので、朝の出勤では早めに出る必要があります。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
蛍池駅が最寄りですがちょっとした商業施設が駅直結であります。そこにスーパーや本屋さんがあり便利です。
駅直結の商業施設はあまり大きくはないので品揃えは充実していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大阪都心へのアクセスもよくベッドタウンになっているので暮らしやすいです。
伊丹空港が近いのでたまに上空を飛ぶ飛行機の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでエントランスも狭くないです。
マンションはそこそこの部屋数がありますがエレベーターが一台しかないので少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一面ベランダに面したリビングはとても陽当たりがよく冬でも日中は暖房いらずです。
トイレはウォシュレット付きではないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くの駅ビルに生協があり日々の食料品や日用品はだいたい揃います。
駅前なので駐車場はお金がいるスーパーばかりで不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て支援センターが近くにあり他のママと交流することが出来ます。
小児科専門のクリニックが近くになく一番近いクリニックが車で10分かかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
10分に2本普通と急行電車が止まります。
強いてあげればラッシュ時間帯がこみあう。
生活利便施設の充実
梅田まで近いし近くにスーパーがありとても便利です。
ベットタウンということもあり遊ぶ場所が少ない
飲食店の充実
スタバもあるしガストもあるし餃子の満州も徒歩圏内にある。
色々選択肢が多いので迷ってしまうこともあるかも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校や公園は多いとおもいます。
阪急宝塚沿線は少し家賃が高めなところですかね
治安
豊中駅周辺は治安はわりと良いと思います。
住宅街の街灯が少ない路地に入ると少し暗くてこわいです。
コストパフォーマンス
大阪の町で住みたいランキング上位によく入る人気な街です。
強いてあげるなら家賃が少し高いところですかね
交通利便性
急行も止まるし、モノレールへの乗り継ぎも便利。
駅自体に特にデメリットは感じていないです
生活利便施設の充実
生活用品の買い物は一応一通りできるので、日常不便を感じることはそれほど無い。
銀行がないのがとても不便。小さな家電店しかないのも不便。
飲食店の充実
駅前ビルや国道沿い等に飲食店が並んでいるので店舗数的にはそれなりにあるのでは無いかと思う。
お酒を飲むお店は多いが、友達とお茶をするとかの時にお店が限られるので 喫煙可能なファストフードや喫茶店などがあれば良い。
治安
夜もよく通るが 酔っ払いが目に付いたり 暗くて歩くのが怖いような道は無いので良いと思う。
駅前で時々 パトカーや救急車を見かけるので実際現場を見た事は無いが 意外と事故などが多いのかもと思うことはある。
コストパフォーマンス
電車の駅までも徒歩圏内、空港も徒歩圏内、大きな道も近いので意外と便利にすごせている。
家賃は少し高く感じるがペット可の物件なので仕方ないと思っている。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。