ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年6月
総戸数178戸
小学校区域螢池小学校
中学校区域第十八中学校
専有面積59.57m² ~ 90.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近畿菱重興産.他
施工会社不動建設
管理会社グローバルコミュニティ

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ディアエスタミオ豊中イーストスクエアは螢池南町2丁目2-13での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ディアエスタミオ豊中イーストスクエアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年6月築という条件が希望に合いました。ディアエスタミオ豊中イーストスクエアは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの売却ガイド

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数178戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアエスタミオ豊中イーストスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 螢池小学校
  • 中学校区: 第十八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアに関するよくある質問

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアエスタミオ豊中イーストスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアエスタミオ豊中イーストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアはどのような物件ですか?

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩7分。築1998年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアエスタミオ豊中イーストスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】大阪モノレールとの乗り継ぎがよく、小規模ですがショッピングセンターもあるため、重宝しています。 また、駅前に郵便局もあり、関西国際空港行のバスも出ていますのでとても便利です。 蛍池駅は急行が止まるため、梅田からのアクセスもよいと思います。
【蛍池駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーが高架になっていない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】駅からモノレールまでのアクセスがスムーズです。駅前にモールがあり本屋やスーパー、雑貨屋などさまざまなお店があり便利です。駅から少し離れると道が細い為自転車が走りにくいです。夜も比較的明るく安心できます。
【蛍池駅に対する口コミ】飲食店があまりないです。駅のモール以外あまりお店がない印象です。空港へ向かう以外にモノレールを使う機会が少ないです。
2024年11月 メリット
交通利便性
梅田まで急行なら10分程度で気軽に出られる。周りに飲食店やスーパーもそろっているので便利。
ラッシュ時は混んでいる。ただし少ないが、豊中駅発の電車もある
交通利便性
阪急宝塚線とつながっている・改札までの距離が近くて良い。
電車が10分に1本だけ。乗り換えのルートが少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。
買い物を楽しめる場所がない。プリクラがない。
飲食店の充実
チェーン店であるスターバックス・吉野家がある。
マクドなどの学生がよく行くような飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。幼稚園や学校がある。
道幅が狭く、ガードレールがない道もある。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いを見かけたことがない。
街灯が少ない道もある。エスカレーター付近でよく立ち止まって見くる人がいる。
コストパフォーマンス
物価は普通くらい。住みやすそうだと思う。
土地の値段は高そうだと思う。坂道が多いので便利ではなさそう。
交通利便性
朝は、急行・準急・普通。とこの三種類が来ていて、それによって時間調節がしやすい点です。
宝塚線の中では真ん中らへんの駅なので豊中駅から乗ろうと思うと、平日だと座れない事が多い点
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、学生が楽しめる場所が多々ある点
強いて挙げれば、チェーン店が少ないこと。パンチンコ屋が多い点
飲食店の充実
mister Donutが、2店舗あり巡る事が出来る
Starbucks Coffeeなどのザ・ドリンク店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は歩いていると良く見かけます。
児童養護施設がまだまだ少ない点。今どれだけの人が困っているかは知らないのであまり言えませんが…
治安
豊中駅周辺は、あまりそういう人は見かけません。
極希に嘔吐している人や、そこらで倒れている人、酔っぱらいが立ちションをしてる場面を去年見かけた点
コストパフォーマンス
環境的には土地の値段などは、適していると思う
強いて挙げれば少し土地代が高いところです。

ディアエスタミオ豊中イーストスクエアの中古販売価格の推移

平均㎡単価132.24万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.56 137.82 193.08 2014-04-19 3LDK 69.52㎡ 91.77万円/㎡2014-05-03 3LDK 66.62㎡ 98.25万円/㎡2014-06-24 3LDK 69.52㎡ 94.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.52㎡ 122.68万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.52㎡ 94.63万円/㎡2014-12-29 3LDK 69.52㎡ 94.15万円/㎡2016-06-20 3LDK 69.69㎡ 99.61万円/㎡2016-07-18 3LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡2016-09-22 3LDK 71.88㎡ 100.26万円/㎡2016-11-03 3LDK 71.88㎡ 127.85万円/㎡2017-01-14 3LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡2017-02-11 3LDK 71.88㎡ 105.32万円/㎡2017-05-21 3LDK 69.52㎡ 103.66万円/㎡2017-05-29 4LDK 90.09㎡ 102.01万円/㎡2017-09-17 3LDK 71.88㎡ 98.88万円/㎡2017-10-29 4LDK 90.09㎡ 138.7万円/㎡2018-02-10 4LDK 90.09㎡ 121.05万円/㎡2018-03-03 4LDK 90.09㎡ 124.39万円/㎡2018-04-23 4LDK 90.09㎡ 121.05万円/㎡2018-05-19 4LDK 90.09㎡ 117.05万円/㎡2018-10-13 3LDK 71.88㎡ 114.06万円/㎡2019-01-15 2SLDK 69.52㎡ 123.16万円/㎡2019-01-23 4LDK 81.67㎡ 108.48万円/㎡2019-02-02 3LDK 71.88㎡ 142.02万円/㎡2019-07-05 3LDK 71.88㎡ 128.68万円/㎡2019-07-11 3LDK 69.52㎡ 127.82万円/㎡2019-07-29 3LDK 71.74㎡ 128.93万円/㎡2019-07-30 3LDK 69.52㎡ 131.24万円/㎡2019-08-03 3LDK 71.88㎡ 142.02万円/㎡2019-09-06 3LDK 71.88㎡ 128.68万円/㎡2019-12-30 3LDK 69.52㎡ 131.24万円/㎡2020-01-19 3LDK 71.88㎡ 114.06万円/㎡2020-01-21 3LDK 69.52㎡ 123.16万円/㎡2020-03-12 3LDK 69.52㎡ 123.16万円/㎡2020-03-21 4LDK 81.67㎡ 116.57万円/㎡2020-04-20 3LDK 69.52㎡ 119.83万円/㎡2020-04-30 3LDK 69.52㎡ 119.35万円/㎡2020-06-19 4LDK 81.67㎡ 116.57万円/㎡2020-06-29 3LDK 69.52㎡ 119.35万円/㎡2020-10-09 3LDK 71.88㎡ 137.05万円/㎡2020-12-05 3LDK 71.88㎡ 121.87万円/㎡2022-01-23 3LDK 71.88㎡ 110.38万円/㎡2022-12-13 3LDK 90.09㎡ 150.45万円/㎡2022-12-25 4LDK 90.09㎡ 127.7万円/㎡2023-02-23 4LDK 90.09㎡ 127.7万円/㎡2023-05-29 4LDK 90.09㎡ 124.03万円/㎡2024-01-09 3LDK 90.09㎡ 150.45万円/㎡2024-04-05 3LDK 90.09㎡ 144.94万円/㎡2024-09-23 3LDK 71.88㎡ 141.65万円/㎡2024-10-25 3LDK 71.88㎡ 137.05万円/㎡2025-02-15 3LDK 70.62㎡ 158.22万円/㎡2025-03-03 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡2025-04-22 3LDK 71.88㎡ 183.87万円/㎡2025-05-16 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡2025-05-30 3LDK 71.88㎡ 174.67万円/㎡2025-06-12 3LDK 71.88㎡ 170.07万円/㎡2025-07-03 3LDK 71.88㎡ 165.47万円/㎡2025-07-25 3LDK 71.88㎡ 160.87万円/㎡2025-07-27 3LDK 71.88㎡ 170.07万円/㎡2025-08-02 3LDK 71.88㎡ 169.24万円/㎡2025-08-16 3LDK 70.62㎡ 158.22万円/㎡2025-08-22 3LDK 71.88㎡ 156.28万円/㎡2025-09-23 3LDK 71.88㎡ 151.68万円/㎡2025-11-11 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡2025-12-04 3LDK 70.62㎡ 153.54万円/㎡2025-12-13 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡2026-01-05 3LDK 70.62㎡ 153.54万円/㎡2026-01-14 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡ 2014-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 1階 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡
2026-01-05 5階 3LDK 70.62㎡ 153.54万円/㎡
2025-12-13 1階 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡
2025-12-04 5階 3LDK 70.62㎡ 153.54万円/㎡
2025-11-11 1階 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡
2025-09-23 2階 3LDK 71.88㎡ 151.68万円/㎡
2025-08-22 2階 3LDK 71.88㎡ 156.28万円/㎡
2025-08-16 5階 3LDK 70.62㎡ 158.22万円/㎡
2025-08-02 1階 3LDK 71.88㎡ 169.24万円/㎡
2025-07-27 1階 3LDK 71.88㎡ 170.07万円/㎡
2025-07-25 2階 3LDK 71.88㎡ 160.87万円/㎡
2025-07-03 2階 3LDK 71.88㎡ 165.47万円/㎡
2025-06-12 2階 3LDK 71.88㎡ 170.07万円/㎡
2025-05-30 2階 3LDK 71.88㎡ 174.67万円/㎡
2025-05-16 1階 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡
2025-04-22 2階 3LDK 71.88㎡ 183.87万円/㎡
2025-03-03 5階 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡
2025-02-15 5階 3LDK 70.62㎡ 158.22万円/㎡
2024-10-25 5階 3LDK 71.88㎡ 137.05万円/㎡
2024-09-23 1階 3LDK 71.88㎡ 141.65万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。