2021年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東西線南砂町駅まで徒歩10分程度である。南砂町駅から都心までの通勤時間は10～20分程度とアクセスは大変よい。
東西線は全国トップクラスの混雑を誇り、かつ各駅停車しか止まらないため通勤環境は良いとは言えない。また新駅の工事が駅周辺で行われているが、当初の工事終了時期から大幅に遅れる模様である。
立地・治安・周辺環境
★★★★
荒川河川敷まで徒歩ですぐであり、天気の良い日には爽やかな自然を味わえる。また割と近所に交番もあり治安も悪くない。
子供が遊べる公園が近所にあまり存在しない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築年数は古いが管理組合がしっかりしており、清掃も行き届いていて清潔に保たれている。自転車も１台ごとに（申し込み要・有料）場所を割り当てられるので、整然としている。
オートロックはなく誰でも入れてしまえる環境。また日勤の管理人はもう一方の棟（アルス東砂）の管理人室に駐在しているので、１F集合郵便受けにチラシが山のように投函されてしまう。（エトランズ東砂の管理人室は基本的に使用されていない）
お部屋の仕様・設備
★★★
ほとんどが南向き住戸であり、南側のサッシは天井近くまであるため、大変日当たりがよい。そのため晴れていれば日中は冬でもメインルームは暖かい。
築年数が古いため、リフォームを一回もしていない場合、設備はそれなりに劣化している状態。また北側の部屋に湿気がたまりやすく、夏場はカビに注意。
買い物・飲食店充実度
★★★★
周辺徒歩圏内（多くの方が自転車を利用していますが）に大商業施設が２つあるため、買い物には不自由しない。
商業施設は大手資本であるため、ＯＫストアなどの低価格スーパーと比較するとやや割高。一帯が商業施設の城下町の様相を呈している。
暮らし・防災・子育て
★★★★
公立小学校・中学校は徒歩至近。またマンション住人同士の関係性についても悪い噂は聞いたことがなく、気持ちよく挨拶する方が多かった印象。管理人・清掃の方も人柄が良い人が多かった。
近隣に子供が多いわりに小児科が少ないため、子供が小さい時は長い待ち時間覚悟で通院することになる。