チュリス船橋金杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩13分 JR中央・総武線/船橋駅 バス15分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉8丁目9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数129戸
小学校区域金杉小学校
中学校区域御滝中学校/金杉台中学校
専有面積60.64m² ~ 89.98m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

チュリス船橋金杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、チュリス船橋金杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チュリス船橋金杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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チュリス船橋金杉の売却ガイド

チュリス船橋金杉は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数129戸、8階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチュリス船橋金杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス船橋金杉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩13分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉小学校
  • 中学校区: 御滝中学校/金杉台中学校

チュリス船橋金杉に関するよくある質問

チュリス船橋金杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス船橋金杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス船橋金杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチュリス船橋金杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス船橋金杉はどのような物件ですか?

チュリス船橋金杉は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩13分。築1996年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス船橋金杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR駅からは徒歩圏内とは言えませんが、バスの便が非常に充実しております。
至近の駅は私鉄で、運賃お高めになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑も多く静かな環境です。お花見の名所の小滝公園を始め、大小沢山の公園があります。
アップダウンが多く、電動自転車向きです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、最新インターフォンに改装済みで、留守中の来訪者の画像も残り安心です。
強いて言うなら、駐車スペース側からのオートロックドアがたまに故意に開けっぱなしされていたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は28年ですが、大規模改装直後で、ドアも新しくなり、今が買い時かもしれません。
築年数の割には価格が高めに設定さして売り出している部屋がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
LAWSON、西松屋、ジェーソンが目の前、徒歩5分でスーパーマルエツがあります。
大手スーパーは徒歩圏内にはありません。大きなイオンがシャトルバスだしてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、公園などの遊び場は充実しています。
登校時はアップダウンが多いので、新一年生は鍛えらるかもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの滝不動駅の近くにセブンイレブン(コンビニ)があります。
電車の最寄りは滝不動駅ですが、徒歩15分ほどと離れていて、夜は街灯が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【滝不動駅に対する口コミ】松戸にも津田沼にも近く、東京に通勤するには便利です。新京成自体かなり本数が多く、待つ時間がなく、電車にのれます。また、災害にも強く、電車が止まることがほとんど無いです。駅前は、のどかな住宅地が広がっています。
【滝不動駅に対する口コミ】駅前に店がすくない、駅ナカがオシャレじゃない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩15分程の距離があるが、バス停は近くにある。
交通量が多く、歩道が極端に狭いので危ない時もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にコンビニ・薬局・西松屋があるのでとても便利
もう少しケーキ屋さんやカフェなどの飲食店が周りにあると良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつもお掃除をしてくれていたりするので綺麗にされている。セキュリティも守られていて安心
強いて挙げれば、駐車場がもう少し広いと良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに遮るものがないので風通しが非常に良い
窓が西側なので、西日が少し眩しいときかある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩5分ほどのところにあるので便利!八百屋も近くにある
ショッピングモールのようなところができればいいな。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園や小中学校もあるので、通いやすい。公園も近くにある。
公園はいくつかあるがどれも小さく、遊具も少ない
2023年10月 メリット
交通利便性
・複数の路線がある・駅周りの公共施設が充実している・近くに大きな公園があり自然を感じられる
・飲み屋街が多く酔っ払いが多い・嘔吐物があったり街は汚い
生活利便施設の充実
・近くにスーパーや雑貨店、ゲームセンターやカラオケなど施設は充実している
強いてあげれば、映画館があればもっと便利になり時間をつぶせる
飲食店の充実
・居酒屋もスーパーもカフェもファミリーレストランも大体のチェーン店が揃っており、充実している
チェーンのカフェが多く、個人経営のカフェが増えるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園から中学校までは家から近い場所で複数の場所から選べる・学校周辺には公園も多いため、遊ぶ場所は多いと思う
・強いてあげれば公園のトイレが汚いことがある、ベンチにゴキブリがたくさんいる
治安
・シャポーのトイレや内観は綺麗で安心する
・北口は割と静かだが、南口は飲み屋街も多く、ゴミが散らかっている・キャッチが多い・ヨーカドーの閉店時間が短い
コストパフォーマンス
・東京に出る際には、1時間圏内で一本で行けるので交通が便利である・ディズニーもいきやすい
・駅近になるにつれて家賃が高い・タワーマンションは築年数もだいぶ行っているのに値段が高い
交通利便性
快速が止まる。東京ヘ1本。駅構内に、人気のパン屋がある。
エスカレーターが、登りホ―ムにしかない。
生活利便施設の充実
駅出てすぐに新しいショッピング施設があり、パンやお菓子が買える。
強いて言えば、京成船橋の方はごちゃごちゃしている。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、高い物からリ―ズナブルなものも、選べる。
チェーン店が多く、これを目当てに、という店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは駅にある。エレベーターもあり。
駅構内は人がごちゃごちゃしていて、ベビーカーは、押しづらいかも。
治安
駅前交番がある。ロ―タリ―の方は、キレイ。
京成船橋の方は深い時間になると、酔っ払いが多くいる。
コストパフォーマンス
物価はそこそこで、買い物できる所もたくさんある。
船橋駅周辺は、家賃相場が高め。京成や野田線に乗れば、一気に安くなる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。