チュリス明野B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス20分
所在地(住所)大分県大分市明野北5丁目10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年2月
総戸数104戸
小学校区域大分市立明野北小学校
中学校区域大分市立明野中学校
専有面積71.32m² ~ 85.95m²
土地権利所有権
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社大分エージェンシー

チュリス明野B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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チュリス明野B棟の売却ガイド

チュリス明野B棟は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数104戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはチュリス明野B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス明野B棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野北小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

チュリス明野B棟に関するよくある質問

チュリス明野B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス明野B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス明野B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチュリス明野B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス明野B棟はどのような物件ですか?

チュリス明野B棟は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス明野B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】たくさん電車が来るからあんまり待たなくていい困らないぐらいのコストパフォーマンスでいい
【大分駅に対する口コミ】駅が広いからちょっと迷ってしまいそうになる困らないぐらいのコストパフォーマンスだけどちょい高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】周りにショッピングできるところがあるからいい喧嘩したりしている様子は見たことがない良き
【大分駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば少し自販機がすくない見た目が怖い人がいたりするとちょい怖くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】迷うぐらいたくさん周りにあるから結構いい
【大分駅に対する口コミ】並ばないといけないということがデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】車椅子が余裕を持って通れるぐらいの道幅があっていい
【大分駅に対する口コミ】ちょっと賑やかだから落ち着きたい時にはむいてない
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる・ホームが広いので、多くの人がホームで電車を待てる・本数が比較的多い
乗り換えがあるのが面倒・ホームの場所を間違えたら移動するのが面倒
生活利便施設の充実
顧客のニーズとしている商品のほとんどが駅内の買い物施設に揃っている・お店の数が多い
周辺に病院的なものがもう少し備わったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
一階の飲食店街と三階のフードコートで既に多くのお店があるのに、更に周辺の商店街にも多くの飲食店があり、とても便利
すぐに売り切れになるお店などは、午前中のうちに行かないと、もしそれ目当てで訪れたらショックを受けるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには手すりやおむつ替えシートがあり、文句のつけようがない。屋上には遊び場もあり、飽きない作りになっていてとても良い。
所々通路が狭いところがあるので、人の通りやすさを考えて、もう少し広めにした方が良いと思う。
治安
治安に関してはあまり気にすることはないと思う。特に通勤・通学時は問題ないと思う。
夜の時間に客引きが多い感じがする。客引きを注意する看板等があるのにそれをしているのはちょっと残念。
コストパフォーマンス
例えば屋上の広場など、お金を使わずに楽しめる場所も備わっていて、お財布に優しい。物価もそれほど高いとは思わない。
駐車料金がどうしてもかかってしまうので、駐車料金を割引できるお店をもう少し増やしても良いと思う。特に、映画館で駐車券を出せないのはちょっと残念。
交通利便性
大分県のメイン駅だけあって、電車の本数も多く利用しやすいです。ロータリーのバスやタクシーの乗車スペースもかなり広いので、電車を降りた後の移動もスムーズに行えます。
駅に商業施設・飲み屋街が隣接しているので、夜や土日はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
隣接している「アミュプラザおおいた」には、洋服店や飲食店などの有名店も数多く出店しており勢いがある。映画館も人気である。
建物内は広くテナントも多いが、構造がやや複雑なため、道に迷いやすい。
飲食店の充実
有名チェーン店はもちろん、大分の郷土料理が味わえるお店があり、県外の方も楽しめる。
有名チェーン店のラインナップはやや弱い。シェア1位の飲食店ではなく、2~3位くらいのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大分駅はリニューアルされて年数があまり経っていないので、お年寄りや妊婦・障がい者の方への配慮は基本的に備わっている。公園や学校、幼稚園・保育園も多い。
地方の主要駅にしては広すぎるので、子連れでの移動はやや疲れるかもしれない。
治安
警官が常に気にかけてくれているので、駅構内・駅周辺で大きな事件・トラブルが起こることは少ない。治安の悪さを感じたことはない。
駅前広場スペースは、誰でも比較的簡単に借りられるので、毎週土日は何かしらのイベントが行われており騒がしい。
コストパフォーマンス
駅周辺には、築年数が浅くおしゃれなマンションやアパートが数多くある。緑豊かな箇所も多く、子どもが楽しめる公園がかなりの数ある。
主要駅周辺だけあって、どこも家賃は高めである。駐車場が足りてない為、車の維持費により費用が掛かる。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。