チュリス古国府壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南太平寺入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)大分県大分市上田町3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年1月
総戸数111戸
専有面積72.06m² ~ 83.31m²
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設

チュリス古国府壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チュリス古国府壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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チュリス古国府壱番館の売却ガイド

チュリス古国府壱番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数111戸、9階建の建物です。

現在、URICOにはチュリス古国府壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス古国府壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太平寺入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チュリス古国府壱番館に関するよくある質問

チュリス古国府壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス古国府壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス古国府壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチュリス古国府壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス古国府壱番館はどのような物件ですか?

チュリス古国府壱番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス古国府壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅にはお店がありませんが、中心部の大分駅までは一駅で5分ほどしかかかりません。
周りに店がないので、夜道は暗くて怖いです。道が狭く、歩道がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で近隣には、ディスカウントストア、スーパーが二つあり、非常に便利です。
マンションの横に道路がありますが、交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いています。エレベーターや通路等に監視カメラが設置されているので、安心です。駐車場、駐輪場もあります。
駐車場が少し狭いです。オートロックはないので、外部から来てる人かどうかの見分けはつきにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで日当たりが良いです。室内は火災報知器が設置されています。オール電化で、火災の心配は少ないです。築年数が27年ですが、そんなに古い感じもなく、間取りも広いので住みやすいです。
室内の段差は二か所あります。築年数が古いので、室内設備に問題が出てくることはあります。先日はトイレのドアが故障しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ隣にディスカウントストア、歩いて5分ほどの所にスーパーがあるので、普段の買い物はとても便利です。
近くに飲食店は、少ししかありません。ショッピングモールまでは、車で20分位かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校と幼稚園がすぐ隣にあります。近くに別の公立幼稚園もあります。病院もすぐそばに内科、歯科、歩いて5分位の所に耳鼻科、眼科があります。歩いて10分くらいの所に小児科があるので、困りません。マンション内に公園があるので、子供を安心して遊ばせることができます。
マンション内のコミュニケーションは、あまりありません。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション一階にテナントが多数あり、美容室や居酒屋等があります。共同の温泉もあり。
駐輪場が世帯数に比べて少ないので自転車がギュウギュウになっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩1分のところにコンビニ、スーパーあり。
最寄駅が古国府駅ですが、徒歩だと少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用の温泉があり、マンションに住んでいればいつでも無料で入ることができます。
オートロック等はありません。外観が少し古い。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内の段差等はありません。ベランダの方は日当たり良好。
玄関からはいって両サイドに2部屋あります。広くなく、子供部屋等にはいいですが子供がいない家庭では使いにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分以内に病院、コンビニ、スーパー、美容室、ほぼ何でも揃っています。
最寄駅と、バス停まで少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐ裏にあり、幼稚園もすぐ近くです。中学校までも歩いて10分ほどです。
デメリットは特に思いつきません。子供が多く、子育ても安心してできる場所だと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。