チサンマンション緑町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 バス10分
所在地(住所)山形県山形市緑町4丁目14-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数25戸
小学校区域山形市立第八小学校
中学校区域山形市立第一中学校
専有面積65.23m² ~ 91.89m²
分譲会社地産
施工会社清水建設

チサンマンション緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション緑町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション緑町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション緑町の売却ガイド

チサンマンション緑町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山形駅です。

現在、URICOにはチサンマンション緑町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション緑町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅が利用可能
  • JR奥羽本線
  • 山形駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第八小学校
  • 中学校区: 山形市立第一中学校

チサンマンション緑町に関するよくある質問

チサンマンション緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション緑町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション緑町はどのような物件ですか?

チサンマンション緑町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山形駅に対する口コミ】一応県内では主要部のため、徒歩のみでの生活は可能。日常生活以外にも、少し歩くとデパート等もあるので、圏内のみでも意外に生活できる。最後に、東北内では仙台へのアクセスは数十分置きに1本バスが出ているため、一番良い県庁所在地と思われる。
【山形駅に対する口コミ】電車については一時間に数本しか走っていないため、逃すとかなり辛い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】非常に駅内が整備されていいキレイです。居心地がとても良い。そしてとても広いです。憩いの場もあり友達との待ち合わせにも使うことができる。近くに飲食店などもたくさんあり、なんてまもできるところです。よいです。
【山形駅に対する口コミ】敷いてあげるなら若干明かりが少ない気がする。もう少し明るいと過ごしやすなると思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
県庁始発のバスが1時間に1、2本あり、学生でも向かいやすい
各路線の運転頻度が1時間に1本であり、もう少し便数があれば良くなる。
生活利便施設の充実
デパートが隣接しており、お土産を買うのに適している。
病院が少なく、バスやタクシーに乗り換えていかなければならない。
飲食店の充実
ファストフード店が点在しており、急ぎであってもテイクアウトができる。
地元のラーメン店が少なく、繁華街まで移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
西口に広場があり、子連れの憩いの場となっている。
駅のトイレにはスロープがなく、車椅子が入りにくい。
治安
東口に交番があり、道を聞くことができる。
西口の人通りが少なく、夜間に一人で歩くのに向いていない。
コストパフォーマンス
駅西口には住宅地が多く、住居に向いている。
駅東口は住宅地が少なく、居住に向いていない。
交通利便性
駅自体が綺麗です。また、駅員の接客が良い
強いて挙げるならば駅のホームが小さいところ。
生活利便施設の充実
駅近くに買い物ができる建物があるのが良い
強いて挙げるならば飲食できる建物など増やしてほしい
飲食店の充実
駅の中や駅近くに飲食できる建物などがある
外国の食べ物や飲み物のお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学校が近くにあり徒歩でも向かえるのが良い
移動するときのバスの本数を増やして欲しい
治安
落書きや放置車両などがひとつもないのが良い
夜駅近く未成年者が歩いているのを見かけることが多い
コストパフォーマンス
駅近くのマンションやアパートの家賃は少し高いが住みやすい
マンションやアパートの家賃をもう少し安くしてほしい

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。