チサンマンション第5南仙台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 バス4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年12月
総戸数52戸
小学校区域仙台市立柳生小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積59.61m² ~ 79.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション第5南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション第5南仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション第5南仙台の売却ガイド

チサンマンション第5南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅です。

現在、URICOにはチサンマンション第5南仙台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション第5南仙台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 南仙台駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立柳生小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

チサンマンション第5南仙台に関するよくある質問

チサンマンション第5南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション第5南仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション第5南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション第5南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション第5南仙台はどのような物件ですか?

チサンマンション第5南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション第5南仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東北本線 南仙台駅まで徒歩10分 バス停 宮城交通を使用すると地下鉄 長町南駅までアクセスできます
仙台方面に行く交通機関は充実しているが、隣の名取市に行くには車が必要になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヨークベニマルがあり、銀行、郵便局のATMもあります。隣には大きな公園四丁目公園があります。小学校PTAや町内会活動が活発
周りの施設が充実している環境ですが強いて挙げると小さな簡易郵便局が駅のそばにあるだけで、使用する人数と規模があっていないように感じる。また、駐車場がないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
朝から夕方まで管理人が常駐しています。マンションの共有部分は常に掃除されていてキレイです。
マンション内でペットを飼っている人はいません。飼育不可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きと西向きのL型の形でが、まわりに大きな建物はないので日当たり良好です。
唯一、お風呂が追い焚きでにことです。追い焚きであればもう少し熱いお風呂でゆくりできるとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはヨークベニマル、生協もあります。 食事はまるまつ、幸楽園、丸亀製麺、サイゼリア、すき家 ドラッグストアはセイムス、マツモトキヨシ、ダルマ薬局あり 最寄のコンビにセブンイレブン その他、ダイソー、イエローハット、アメリカ屋、オフィスベンダー
買い物や食事は徒歩圏内に数件あり充実しています。最近、ホットモットがなくなってしまったので、お弁当屋さんがあるといいとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★
柳生小学校、柳生中学校 小児科の病院、吉田こどもクリニック、宍戸クリニック 夏は近所の公園でお祭りをやります 秋は防災訓練もあり、参加すると豚汁とおにぎりがもらえます
強いて挙げれば児童館が学校から遠いことが気になります
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅を出て5分ほど歩くとドン・キホーテがあるのでちょっとした買い物ができる。混むのは通勤時間のみで乗れなくなるほどのレベルではない。田舎とは違って電車の数も多いし坂道もない。人通りが多いので夜道も安心することができる。
【南仙台駅に対する口コミ】夜に駅につくとタクシーが停まっていない。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数の路線が止まるため、電車の本数が多いのが魅力的である。朝の通勤、通学時は1本逃しても割りとすぐに次の電車が来るのは良いと思う。
設備が全体的に古いのが気になる。東中田方面からは利用しやすいが西中田方面から利用するには連絡通路を使わなければならない。連絡通路は階段、自転車用のスロープ、エレベーターしかないため使いにくい。
生活利便施設の充実
西中田、柳生方面から利用する場合、複数のコンビニがある。駅からやや遠いがスーパーもある。
東中田方面からの利用の場合駅に備え付けられているコンビニ、少し歩いたところにあるコンビニしかないためやや不便。
飲食店の充実
多少歩けばそれなりに色々なお店があるのが魅力的。テイクアウトできるお店があるのも◯
駅周辺にはかろうじて居酒屋がある程度。ファミリー層で利用できる店舗が駅周辺にないのがマイナスポイント。
暮らし・子育て環境の充実
周辺地域に幼稚園や保育園が多い。小学校中学校も多いため、子育て世代が多い印象
子供を遊ばせる屋内施設が少ないのが気になるところ。ややこしい信号が多いのもマイナスポイント
治安
特に荒れているわけでもない。東中田方面の駅入口近くには交番があるのもよい。
たまに爆音を響かせながら走る改造車がいる。西中田方面の連絡通路の付近でフルーツを売っているトラックがいるが出どころが不明
コストパフォーマンス
利便性に対してのコストパフォーマンスはとても良いと思う。住むには適している。
住むには良いが、この辺りで仕事を探すというのは難しい気もする。欲をいえば地下鉄が通っていればもっと良かった
交通利便性
仙台までとても近く、電車で10分程度である。
電車の本数としては、あまりないのが気になる。
生活利便施設の充実
大きなドン・キホーテがあり日用品購入には困らない。
駅の近くには、あまり便利な施設がなく、少し歩かなければならない。
飲食店の充実
半田屋や、幸楽苑などチェーン店が多く立ち並ぶ。
飲食店のうちラーメン屋が多すぎて、それ以外があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はやや多いと思われる。
学校の数は、あまり多くなく学校の評価もあまり良くない。
治安
警察官が昼夜問わず、パトロールしていて、安心である。
特に駅前には、大騒ぎしている集団などが居て、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
駅近なのにも関わらず、家賃が安い家が多い。
病院やスーパーマーケットなどが少ないので、バランス的には微妙。
交通利便性
仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。
強いて挙げるならば、ホーム間を移動するエレベーターが付いていない事。車椅子やケガ等で歩行が困難な方が利用する事を考えると設置できればもっと便利になるかもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。
駅周辺にはAEONモール等の大型商業施設やラウンドワン・自由空間といった娯楽施設はありません。週末で家族で出かけるといった場所ではないかもしれません。
飲食店の充実
徒歩10分~20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。
強いて挙げればマクドナルドやドトールコーヒー等があれば良くなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。
駅にエレベーターが付いていた方が便利だと思います。
治安
駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。
交番が付近に無いので駅に隣接していれば尚良くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。
駅に近いので家賃が3万円前後の賃貸物件多く、水道光熱費等も含めると1ケ月にかかる費用は最低4万円程度になります。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。