チサンマンション富沢駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区南大野田6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年8月
総戸数52戸
小学校区域仙台市立富沢小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積62.80m² ~ 80.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション富沢駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション富沢駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション富沢駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション富沢駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市太白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション富沢駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市太白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション富沢駅前の売却ガイド

チサンマンション富沢駅前は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション富沢駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション富沢駅前を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立富沢小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

チサンマンション富沢駅前に関するよくある質問

チサンマンション富沢駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション富沢駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション富沢駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション富沢駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション富沢駅前はどのような物件ですか?

チサンマンション富沢駅前は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩5分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション富沢駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】仙台駅まで約12分の地下鉄の始発駅のためほぼ座ることができる。 地下鉄の駅ながら地上にあるので、改札までの距離もストレスがない。お店も充実していて散歩するところもあり、大通りは歩道も広くとってあるのでとても住みやすい。 平坦なので駅から多少遠くても自転車で移動しやすい。 築10年以上の物件は賃貸料金が良心的。
【富沢駅に対する口コミ】バスの運行がほぼ無いため、ここからバスでどこかへという選択肢がない。ここ数年で住宅やお店が増えてとても便利になったので、新しくできた賃貸や住宅は価格設定が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に、イベントが行われるような体育館や、スーパー、ドラッグストア、カフェ、雑貨屋さんなど、他の所に移動しなくても十分なほど施設が充実している。 病院も各種揃っている。住宅街にある駅で、周辺にお酒を提供するお店はあるものの小規模なため、夜の治安は良い。 駅のロータリーも綺麗に整備されていて車も停めやすい。
【富沢駅に対する口コミ】商店街と言うよりはお店が住宅地に点在しているので、目的に応じて多少移動しなくてはいけない。駅の東側の大通りは割と明るいが、西側は大通りから1本入ると街頭が少なく夜は暗くなってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】名物の牛タン屋さんやファミリーに嬉しい回転寿司、コーヒーの美味しいカフェなど飲食店が多数ある。
【富沢駅に対する口コミ】調べないと気付かないお店なども多くあるので、周辺のことを調べるのがおすすめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】ここ数年で急激に住宅が増えたため、新しい保育園や公園がとても多い。 元からある公園もとても綺麗に整備されている。 歩道も広いため、子供の通学も安心できる。
【富沢駅に対する口コミ】小規模な公園が点在しているため、公園内にトイレが無いところが多い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台市営南北線富沢駅から徒歩5分と利便世に優れています。
駅から程近い距離にあるため、日中は人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園や河川が近く、自然が豊富で住みやすい地域です。
大都市ほど交通機関が整備されていないので、移動の際には車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鉄骨鉄筋コンクリート造なので重厚感のある外観です。
築25年が経過しているので、老朽化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄骨鉄筋コンクリート造なので機密性や防音性に優れています。
築25年が経過しているので、設備が老朽化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型商業施設が充実しているので、買い物や飲食に困ることはありません。
大都市ほど交通機関が整備されていないので、買い物の際には車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が多く、河川から近いので子供連れでレジャーに行くのに適した街です。
大都市ほど交通機関が整備されていないので、レジャーに行くには車が必要です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅周辺にある商業施設は、イオンがあります。一人暮らし向けの商品が多数そろっています。また、トレンタというパスタ屋さんや串焼きのお店もあります。近くにはミニストップやコメダ珈琲店もあります。 電車は始発駅なので、座ることができ、混みすぎなことはありません。仙台駅まで12分とアクセス良好です。 坂はなく、平坦ですが、夜道の人通りは多くないです。
【富沢駅に対する口コミ】デメリットとしては、夜道の人通りが多くないことです。多くはないですが、近くのざる川に熊出没情報があったこともあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
富沢駅は始発、終点の駅です。始発の駅なので混雑時も比較的座席に座れます。タクシーは乗り場があり乗れる、駐輪場もある。
駅も広いが、使用する方たちが、富沢駅までの距離がある人が、使用してる印象。近くに住んでる人たちもいるが。遠い人もけっこういる。
生活利便施設の充実
イオンスーパーや、ケーキ屋さん、カフェ、飲食店、パン屋さん、いろいろある。皮膚科、美容院、床屋、銀行、公園、徒歩10分程度でいろんなお店がある。
しいていえば、もっと飲食店が欲しいと思う。
飲食店の充実
カヌレの人気店、カフェ、おいしいパン屋さん、かなり充実している。
しいてあげると、チェーン店の飲食店も、もう少し欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
とても、人気の街になっていると思う。学校も近く、治安も良く、利便性もあり、家族世帯にとても人気がある。公園もたくさんある。
近くに川があるので、川の近くは土砂災害の際など少し心配はある。
治安
治安も良い方だと思う。夜は大きい道路は車通りがあるが、細い通りなどは人通りも少ない。
細い道路に入っていくと、人通りもなく、道も暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。家族世帯にもとても人気である。病院、学校、飲食店、スーパー、公園、全てにおいて揃う。車があれば尚、住みやすいと思う。
車がないと不便に感じるとこはあると思う。
交通利便性
地下鉄の始発駅で引っ越してきた20年前より道路も整備され、ロータリーもできて送り迎えもしやすい
自転車で駅まで行き地下鉄に乗る、徒歩で行き地下鉄に乗る方が殆どのため、通勤退勤時のバスなどがあれば便利なのかな?とおもいました
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー・コンビニ・病院などの施設があり仕事帰りに買い物する方が多いと思います
スーパーなどがたくさんあって便利な反面。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、菜々家がありお惣菜のバイキングがあり値段も高いってほどでもなく、私のお気に入りです
以前はコメダ珈琲店を利用してましたが隣でマンション建設中のため落ち着いて利用できなくなった
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、公園などあり小さいお子さんがいる家庭も住みやすい
大通りが多く車がよく通るので危ないかな?っいう印象
治安
以前は暴走族とかいたが今は少なくなったかな
駅周辺は明るいですが駅から少し歩くと街灯が少なく歩いてて怖いなと思います
コストパフォーマンス
マンション、一軒家が増えて子供が増えた印象
お店などが増え、マンションが多くたったので昔よりが高くなった印象
交通利便性
仙台駅まで約12分の地下鉄の始発駅のためほぼ座ることができる。地下鉄の駅ながら地上にあるので、改札までの距離もストレスがない。
バスの運行がほぼ無いため、ここからバスでどこかへという選択肢がない。
生活利便施設の充実
徒歩15分圏内に、イベントが行われるような体育館や、スーパー、ドラッグストア、カフェ、雑貨屋さんなど、他の所に移動しなくても十分なほど施設が充実している。病院も各種揃っている。
商店街と言うよりはお店が住宅地に点在しているので、目的に応じて多少移動しなくてはいけない。
飲食店の充実
名物の牛タン屋さんやファミリーに嬉しい回転寿司、コーヒーの美味しいカフェなど飲食店が多数ある。
調べないと気付かないお店なども多くあるので、周辺のことを調べるのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で急激に住宅が増えたため、新しい保育園や公園がとても多い。元からある公園もとても綺麗に整備されている。歩道も広いため、子供の通学も安心できる。
小規模な公園が点在しているため、公園内にトイレが無いところが多い。
治安
住宅街にある駅で、周辺にお酒を提供するお店はあるものの小規模なため、夜の治安は良い。駅のロータリーも綺麗に整備されていて車も停めやすい。
駅の東側の大通りは割と明るいが、西側は大通りから1本入ると街頭が少なく夜は暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
お店も充実していて散歩するところもあり、大通りは歩道も広くとってあるのでとても住みやすい。平坦なので駅から多少遠くても自転車で移動しやすい。築10年以上の物件は賃貸料金が良心的。
ここ数年で住宅やお店が増えてとても便利になったので、新しくできた賃貸や住宅は価格設定が高い。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。