チサンマンション南麻布の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩7分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区南麻布2丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1978年11月
総戸数22戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積21.00m² ~ 47.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地産
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

チサンマンション南麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション南麻布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション南麻布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション南麻布の売却ガイド

チサンマンション南麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション南麻布の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション南麻布を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

チサンマンション南麻布に関するよくある質問

チサンマンション南麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション南麻布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション南麻布の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション南麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション南麻布はどのような物件ですか?

チサンマンション南麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩7分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション南麻布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲日比谷線が通っているのでかなり利便性が高いと思います。バスもけっこうでております。
▼日比谷線はとまる駅により乗車率が上がりそれなりに混雑しております。
生活利便施設の充実
▲商店街本屋サロンに商店街なんでもあります。明治屋とナショナル麻布の2大スーパーは強いです。まいばすけっともあります。
▼そこそこお値段がするものが中心なような気がします。
飲食店の充実
▲たくさん星つきのお店があります。カフェも多く、とても利用しやすい雰囲気です。
▼とくありません。落ち着いたというよりはやや都会的な洗練されたお店や新陳代謝があることでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲大変おすすめします。私はこのエリアで子育てを行います。学問のレベルが非常に高く、国際的で切磋琢磨できます。子育てに関してはほぼ非の打ち所がないエリアと思っています。
▼私立が多く学費が高いことでしょうか?余裕がないと住めないと思います。
治安
▲大変いいです。夜はけっこう人が減り落ち着きます。
▼バーが近所あるエリアなので意外にも酔っ払いが隣町から紛れ込んできたりします。
コストパフォーマンス
▲上質で洗練された人達がたくさんいて教育するには交通も学校も生活も全てパーフェクトな場所です。
▼物価からして余裕がないと住めないと思います。場所によっては坂がきつい。車は必須でした。
交通利便性
▲東急線と直通しているので郊外に出やすく、埼玉スタジアムにもそのまま行けるのでサッカー観戦で助かってます!
▼もし、大江戸線と近かったらもっと便利かな
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんの商業施設、商店街があり、とてもいい
▼出口に迷ってしまうことが多々あり、案内が少しだけわかりづらい
飲食店の充実
▲おいしいご飯屋さんがあります。ランチがとてもいい
▼もう少し飲食店の数を増やして欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが別にあるので、子供がいても全然大丈夫
▼大江戸線がわにエレベーターがないのが少し不便
治安
▲とてもいいです。夜は少し危ないと思う!!
▼六本木から出てくる人が夜にいるので、少し危ない
コストパフォーマンス
▲安いスーパーもありますし、結構いいと思います
▼やっぱりコンビニに入っても物価が高いような気がします
交通利便性
▲目黒駅や大手町まで乗り換えなしで行くことができます。
▼駅が大通りに面しているため騒音が気になります。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり日用品が揃うお店も複数あります。
▼大きな総合病院が近くにはないので病気の際には不便します。
飲食店の充実
▲個人経営の飲食店がそこそこあります。隠れ家的名店やスイーツのお店などジャンルは多岐にわたります。
▼気軽に入れるファミレスやチェーン店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学生が周辺にあり保育施設や公園が充実しています。
▼お寺が多いので夜になると辺りが暗くなります。
治安
▲自治体や警察によるパトロールが定期的に行われており治安は基本的に良いです。
▼高輪方面は粗暴行為などが起きており治安がやや不安です。
コストパフォーマンス
▲買い物環境は、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店はあります。
▼家賃が他のエリアと比べて非常に高いので、収入に余裕がないと住めません。
交通利便性
▲日比谷線が通っていて、六本木恵比寿中目黒など主要な駅に行きやすい。またバスも通っており渋谷も1本で行けるところも魅力的。
▼日比谷線のみで複数路線の利用ができないところ。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに広尾商店街があり、ドラッグストア、スーパー、カフェなど必要なものは全て揃う。
▼アパレルのお店がほとんどないためショッピングをするには六本木恵比寿渋谷まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲有名なカフェやケーキ、パン屋が多くあり女性には嬉しい環境です。
▼広尾価格であまりリーズナブルなお店がないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、インターナショナルスクールなどは多くあるため小さい頃からの教育には困らない。また有栖川記念公園もあり都心にいながら自然を楽しむこともできる。
▼駅が片方の出口にしかエレベーターがないため、ベビーカーを利用している場合遠回りする必要があるところ。
治安
▲住んでいる人も落ち着いており、大使館が多いためか防犯カメラも多数設置されているため治安は非常に良いと思う。
▼1本裏道に入ると閑静な住宅街が広がっているため街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲自転車があれば電車を使わなくても六本木恵比寿渋谷代官山くらいまでなら行けるため利便性は良いと思う。
▼家賃やスーパーなど物価がとにかく高い。また教育水準も高い分、幼稚園の費用なども全体的に高い印象。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。