チサンマンション南仙台駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数42戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積59.70m² ~ 85.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション南仙台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション南仙台駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション南仙台駅前の売却ガイド

チサンマンション南仙台駅前は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション南仙台駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション南仙台駅前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

チサンマンション南仙台駅前に関するよくある質問

チサンマンション南仙台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション南仙台駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション南仙台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション南仙台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション南仙台駅前はどのような物件ですか?

チサンマンション南仙台駅前は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩4分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション南仙台駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】空港線のため遅れることが少ない。計画運休などでも運休にならず優先的に運行される。6万ほどで2DKに住めるし、仙台駅まで電車は10分しかかからないので交通の便もいいと思う。
【南仙台駅に対する口コミ】車両の数が4両しかなく通勤ラッシュ時は密になりやすい。車か自転車が必要な場面が多い。歩くと結構遠いときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】近くに居酒屋やコンビニ、銀行もあるので帰りに気軽に寄れる。駅周辺は割ときれい。酒に潰れてる人もいないし、大声で楽しむ輩もいない。
【南仙台駅に対する口コミ】コンビニが片側にしかないので行きづらい。以前は両方にあったけど潰れてしまった。駅が住宅街の中にあるのでファミレスが少し歩かないと無い。ゴミが多い。住宅街の近くにあるせいか街灯はあるもののちょっと暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】インスタ映えするカフェもある。パン屋もある
【南仙台駅に対する口コミ】駅から遠い。バイパスに行くまで10分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】保育所もあるので安心して預けられると思う。少し歩くが大きめの公園もある。
【南仙台駅に対する口コミ】学校がヤンキー多めだったのであまり治安は良くない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで約10分と近く、常磐線・空港アクセス線もあるので電車の本数は多い方だと思います。 駅の東口にも西口にも自転車置き場・バスターミナル・タクシー・自家用車の止める場所があり便利です。駅にもコンビニはありますが、西口の方にはコンビニも2か所ありちょっとした買い物にも便利です。 西口に行く通路にはエレベーターも設置されています。 駅は平地にあるので、自転車や徒歩でも利用するのには便利です。
【南仙台駅に対する口コミ】駅の大きさに比べると電車の本数も多く利用人数も多いため、改札口がすごく混みあいます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台にも空港にも行けるためとても便利である
駅に行くまでの交通手段が限られているため不便
生活利便施設の充実
改札前にポストやコンビニがあり便利である
東口に改札がないため東側からだと階段の往復が大変
飲食店の充実
近くにたくさんコンビニがあり好みのコンビニ弁当が食べられる
近くにこれといった飲食店がないため不便である
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などもあるため子どもを預けてそのまま仕事に行ける
早朝に酔っぱらいが寝てることがあり小さい子がいるとすこし心配
治安
近所での犯罪はほとんど無く安心できる地域
たまに駅前に酔っぱらい後寝てることがある
コストパフォーマンス
仙台に200円で行けるのはとても安いと思う
名取に行くのに1駅とは思えない高さで困る
交通利便性
複数の路線が止まるので乗り降りしやすいラシュシュ時の分散はどちらかというとしやすいのではないかと
主要駅でトラブルがあると帰宅困難になる。代替輸送がない
生活利便施設の充実
西口駅前にスーパーはある西口バスは大学まで行ける
そこまで充実してないので結果近隣の駅周辺や車移動になる
飲食店の充実
駅から15分程に美味しい個人経営のパン屋がある
駅周辺は飲み屋くらいしかない東口は徒歩15分くらい行けばラーメン屋などある
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小さな保育園はある公園はあるが駅周辺ではない
駅のトイレは多機能タイプではない駅周辺には公園など遊ぶ所はない
治安
東口はバスが割と遅くまである東口は割と人通り多い
西口はバスが少ない。夜は西口人通り少ない
コストパフォーマンス
東口西口共に徒歩15分程大通りがあるから便利だと思う
駅に近いほど1人暮らしの家賃ではなかなか厳しい遠くなると、家賃は少し下がるがファミリー向けの賃貸なのでどのみち厳しい
交通利便性
東北本線も空港線も通るので仙台にも仙台空港にも使いやすい駅だと思います。だいたい10分間隔で仙台行きが来るのでとても助かっています。改札出て直ぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシー乗り場には常時2台くらいいます。
快速列車は止まりません。雨風が酷いと電車が止まる事があります。
生活利便施設の充実
南仙台駅周辺にはヤマザワやデイリーポートなどのスーパーや薬王堂やマツモトキヨシなどの薬局が多くあります。近くに大きめの病院もあります。
全体的に車がないと移動しずらいかなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが沢山あります。その他にはコインランドリー隣接のカフェやほっともっとなどがあります。車が必要になりますが人気なチェーン店が多くあります。
とにかくラーメン屋さんが多いです。マックなどはヤマザワ内にあるのでとても混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は十分だと思います。公園も大きい公園から小さい公園まで多くあります。駅にはエレベーターがあるのでお子さん連れでも使いやすいと思います。
エレベーターが小さいのでベビーカーは1台しか入りません。
治安
夜になるとタクシーが多く止まっているので安全に帰れると思います。
全体的に街灯が少ないので街灯が増えたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
仙台にもイオンモール名取にもだいたい10分くらいで行けるのでとてもいいと思います。薬局やスーパーも多いので買い物にも困らないと思います。
飲食店がもう少し増えてくれたら嬉しいです。ラーメン屋以外で。
交通利便性
JR南仙台駅は仙台空港アクセス線ができてから仙台駅への行き・帰りの本数が増えてとても便利になりました。
線路が南北に走っているのですが、西側からの改札口がありません。なので高架の歩道橋を使うか踏切で回り道しないといけません。
生活利便施設の充実
駅の西側はSEIYUとセブンイレブンがあり便利です。仙台市営バス・宮城交通のバス停があります。
東側は待ち時間の暇つぶしができるような大きめの商業施設はありません。
飲食店の充実
駅周辺は夜になると開く居酒屋が数店あります。
ファミリー層で入れるような飲食店は駅から少し離れた所にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
わりと住宅地なので保育園・学校は駅の東側も西側もあります。
駅舎は年季が入ってるので多機能トイレはありません。
治安
街灯の数は多いです。送り迎えできるロータリーもあります。
周辺に店が多いわけではないので夜に逃げ込める店がもっとあればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅から四郎丸方面へ行くほど地価が下がります。
周辺の道路が狭く一方通行が多いので慣れるまで大変そうです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。