チサンマンション八木山香澄町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩14分 JR東北本線/仙台駅 バス18分 TBC本社前バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年12月
総戸数46戸
小学校区域八木山小学校
中学校区域八木山中学校
専有面積69.42m² ~ 86.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地産
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション八木山香澄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション八木山香澄町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション八木山香澄町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション八木山香澄町の売却ガイド

チサンマンション八木山香澄町は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八木山動物公園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション八木山香澄町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション八木山香澄町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木山動物公園駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩14分
  • JR東北本線/仙台駅 バス18分 TBC本社前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木山小学校
  • 中学校区: 八木山中学校

チサンマンション八木山香澄町に関するよくある質問

チサンマンション八木山香澄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション八木山香澄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション八木山香澄町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション八木山香澄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション八木山香澄町はどのような物件ですか?

チサンマンション八木山香澄町は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八木山動物公園駅徒歩14分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション八木山香澄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】地下鉄仙台駅まで東西線で15分程度で行ける上に、空いている時間帯が多いので、快適に街中までアクセス可能です。 八木山神社を経由するバスも駅から定期的に出ているため、八木山香澄町周辺の住民は地下鉄とバス乗り継ぎで楽に自宅まで戻れるのではと感じています。他所に比べて家賃が比較的安いのは坂道が多いからだと考えていましたが、坂道が気にならないほど閑静で住心地がよいです。 買い物は確かに不便ですが、街中まで出てしまうかネットを使えばよいと考えているため、個人的にはコストパフォーマンスが高いと感じています。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅にコンビニ等があると便利かと思います。 駅周辺にコンビニはありますが、少し歩かないといけない距離なので、小規模でも駅内にもあると嬉しいです。家賃が安いのはやはり不便な点(商業施設が遠い、坂道が多い等)が多少あるため、そこは工夫して補う必要があるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅のそばには松田病院系列のクリニックがあり、家族が糖尿病内科に通っていますが診察が丁寧だそうです。他の診療科もありました。日中も夜間も静かで、安心して過ごすことができます。 駅や駅周辺も清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】スーパーが歩いていける距離にはないので、車がない方は少し不便かもしれません。 青葉通一番町駅そばにイオンがあるので、そちらまで買い物に行くのもありかと思います。霊屋橋付近でクマが出没するなど、獣害の心配は正直あります。 各自鈴を持つなど、対策を考えておいたほうがよいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅そばにココスがあるので、気楽に寄ることができます。 まだ行ったことはありませんが、ベニーランドそばにもおしゃれなカフェ風のお店があるので、発見する楽しみはあるかと思います。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】ファストフード等は残念ながらありませんので、安く外食を済ませるのは難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】八木山動物公園やベニーランドがあり、お子さん連れで遊ぶにはぴったりのエリアです。 自然も豊かなので、町内を散策しているだけでも珍しい鳥などを観察できて、お子さんの教育にもよいのではと感じます。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅に駐車場がありますが、繁忙期は混雑していることがあります。 可能であれば公共交通機関を使って遊びに来ることをおすすめします。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市中心部に意外と近い。 地下鉄東西線までバスが充実。 直接仙台駅までのバスも多い。 眺望は最高。海まで見渡せる。
近くにスーパーが無い。 設備的に老朽化しており修繕積立金で更改が間に合うか不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東北放送の目の前、動物公園まで徒歩圏内、東北工大の隣。 治安は良い。 バス停の真ん前、バス路線、本数ともに多い。
買い物施設が少ない。 外食、出前可能な飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
世帯数に比してエレベーターが多い。避難経路がハッキリしてわかり易い。
老朽化設備多く、修繕積立金で更改出来るか不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納多く、窓も大きい。 部屋割りは使い易いと感じる。
フローリングの老朽化、震災による歪みが解決されていない箇所が残る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車利用であれば問題ないが車を持たない高齢者は、豊富にあるバス利用で解決可能。
徒歩圏内にはスーパー無。 飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
動物公園前の医療施設集積地まで徒歩圏内。 都心大規模病院は、バス一本で通院可能。
特にないが、強いてあげれば地震時のエレベーター停止に対する対策に不安。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】仙台まで地下鉄で約12分で行くことができる。動物公園、遊園地がすぐ近くにあり、週末など家族連れが多い。特に動物公園は入場料がかなり安いにも関わらず動物の飼育頭数も多くふれあい体験もできるので、かなりおすすめ。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】坂が多く、移動が疲れる。長距離歩くことはあまりおすすめしない。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
場所は、しずかで眺望はいいとおもいます。
坂が多いので歩くにしても自転車にしても大変。
2023年10月 メリット
交通利便性
仙台駅は複数路線が利用できる。新幹線が止まる為、タクシー乗り場が駅近くにあり、レンタカーも借りれる。
地下鉄の改札口まで少し歩くので、もう少し近ければいいなと思います。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設などがあり、生活する環境は良いと思います。
土日祝は駐車場を探すのが大変かもしれないです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。いろんな飲食店があるため、好みのお店も見付けやすいと思います。
たくさんあるので店選びは、事前に決めておいた方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などがあり小さい子供遊ばせるには良いと思います。
大きい駅なので人混みが多い。お子さんから目を離さないように。
治安
治安に関しては、人が多いので悪くないです。
強いて挙げれば夜遅くなると、酔っ払いの人が寝てるくらいです。
コストパフォーマンス
駅からアクセスしやすいので、利便性は良いです。
どこもそうかと思いますが、中心地な為駅から近ければ家賃は高いと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。