チサンマンション八木山本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩4分 市営バス 「八木山本町二丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数18戸
小学校区域八木山小学校
中学校区域八木山中学校
専有面積67.43m² ~ 69.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地産
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション八木山本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション八木山本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション八木山本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション八木山本町の売却ガイド

チサンマンション八木山本町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八木山動物公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション八木山本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション八木山本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木山動物公園駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木山小学校
  • 中学校区: 八木山中学校

チサンマンション八木山本町に関するよくある質問

チサンマンション八木山本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション八木山本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション八木山本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション八木山本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション八木山本町はどのような物件ですか?

チサンマンション八木山本町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八木山動物公園駅徒歩4分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション八木山本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】利用人数が少なく、ストレスが少ない。 駅自体が新しく、気持ちよく利用できる。 駐車場が隣接しており、車との組み合わせ利用も便利。駅近の土地でも2500万程度だったりしてコスパよし。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】山の上にあるため、徒歩ではアクセスしづらい。駅近にしてはコスパは良いと思うが、多少は高いのでそこが微妙
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】コンビニが近い。少し歩けばドラッグストアや病院もある。よいと思います。 動物園なども近く、変な人はあまりいないイメージ。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】山の上にあるため、周辺施設との行き来に関しても昇り降りをしなければいけない。駅の周りがちょっと暗めなので、そこだけちょっと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】近くにファミレスがある。探せばカフェもちらほら。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】周辺に飲食店がかなり少ない。選択肢が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】保育園が近い。病院も近い。動物園も近い。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】山の上にあるため、子供を抱っこしてアクセスするのはきつい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】近くにはドラッグストアやコンビニがあります。動物園も近くにあります。 車の乗降スペースがあり、バスも停まるのでアクセスしやすいです。 坂の上の方にあるので駅からの眺めがとても良いです。 比較的新しく建物がキレイです。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅がある場所が坂道が多いので徒歩や自転車だと少し大変です。バスやタクシー、乗用車のスペースがやや分かりにくいです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】最近できた駅です。 とても綺麗で、路線が1本しか通ってませんのでシンプルでわかりやすいです。 バスロータリーがとても広く、いくつもの路線が走っています。 近くにトンカツ屋さんがあり、おいしいと地元の人の間では有名です。 近くの八木山動物公園は最近テレビで紹介されている双子のレッサーパンダがいます。 料金も1000円以下と安く、空いているのでおすすめです。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅周辺で買い物を済ませて帰ろう、というのは難しいです。ほぼ、何もないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】八木山動物公園へ徒歩1分、遊園地ベニーランドへも徒歩3分とGW等の混雑時渋滞に巻き込まれずに到着できます。始発駅なので、座れる確率は高いです。 徒歩圏内にココスやGS、ファミマがあります。 パークアンドライド大型立体駐車場もあり、駐車スペースに困ることはありません。 仙台駅まで12分で到着します。 幹線道路沿いに歩けば夜道もそれ程暗くありません。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅が山にあるため、徒歩や自転車の場合体力がやや必要です。大雪時は混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスとの連携も確実で使いやすいし地下鉄からの乗り継ぎもスムーズである
山の頂上なのがキツイ自転車で駅までは坂がハンパない車の駐車場も3階建てだしエレベーターが有ってもキツイかな
生活利便施設の充実
大学が有るので学生には有利だしバスで麓まで行くより時短になる
商業施設がコンビニしかないスーパーでもあればもっと良い駅前になると思う
飲食店の充実
飲食に関してはファミレスがありますけどね
有っても駐車場関係が良くないので店内の席が空いていてもクルマが入れられない
暮らし・子育て環境の充実
宅地がほとんどです沢山幼稚園、保育園はありますけどね
住宅街ですのでスクールバスでの通学になります
治安
駅前の通りは広いし信号も人優先になっている
土日は異常なほど混雑しますので時間に余裕を持たないとダメだと思う
コストパフォーマンス
家賃はそれなりかやや安めだと思う、学生が多いからだと思う
体力が絶対必要になるとにかく山なので坂道がキツイ登りは最悪です

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。