チサンマンションアルコート南仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年10月
総戸数19戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積77.19m² ~ 91.23m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンションアルコート南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 チサンマンションアルコート南仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンションアルコート南仙台の売却ガイド

チサンマンションアルコート南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンションアルコート南仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンションアルコート南仙台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

チサンマンションアルコート南仙台に関するよくある質問

チサンマンションアルコート南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンションアルコート南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンションアルコート南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンションアルコート南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンションアルコート南仙台はどのような物件ですか?

チサンマンションアルコート南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩9分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンションアルコート南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】いつもは駅の裏側からの利用をしてます。 小さい駅なので階段を上がって通路を進むとすぐに改札までいけるのが利点です。 そんなに混んでもいないので、あっという間に仙台駅まで行けるのはいつも助かります。 地下鉄よりも安いのも嬉しいです。
【南仙台駅に対する口コミ】強いてあげるなら、トイレが古いから気になりますが、いつも利用するわけではないのでそこまでは気になりませんが。
2023年11月 メリット
交通利便性
南仙台駅はアクセス線も通ってるので使いやすい
朝がとても混み、満員電車になりやすい。その辺が無理
生活利便施設の充実
イオンモール名取が近くにありよく利用しています
アクセス線にのっていけるのですが、アクセス線は料金が高い
飲食店の充実
名取の4号バイパス沿いにスターバックスコーヒーがあって便利
店の入り口がわかりづらく、入るのによく渋滞している
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や中学校、が多く立っている
駅が一つしかないので朝はとても混んで満員電車で通学
治安
南仙台の治安は良い方だと思います名取や長町は少し悪いかも
街灯が少ないので、1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーが近くにたくさんあり、利用しやすい。
少し物価が高くなり多々ある。チラシ商品を見比べて買う必要がある
交通利便性
近くにコンビニやスーパーがあるので、通勤通学に便利です。駐輪場もありますので、自転車で駅まで来るのにも適しています。
西口側からの利用だと階段をかなり登り、そして降りて更に下り線の利用の場合は再び階段の昇降があってめんどくさいです。利用者数の割には改札の数も少なめです。
生活利便施設の充実
必要最低限の施設は揃っていると思います。西友、ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS等食品の購入には困ることはないと思います。
駅ビルのような、雑貨屋やアパレル店が入っている商業施設はこの駅には併設されていません。
飲食店の充実
駅のすぐそばに深夜まで営業しているたこ焼屋さん、かぜのこがあります。その他、目立つ飲食店はありません。
少し歩いて大きな通りに出れば飲食店がそれなりにありますが、もっと駅から大きな通りに向かう途中に飲食店があれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があります。小学校も駅に近いエリアの学校と、駅からは少し離れた学区の小学校があります。 規模はどちらも1学年4クラスはあります。公園も多くあり、子どもを遊ばせるのにも便利です。
駅構内があまり広くはないので、バリアフリーの観点から言うと、混雑時間帯は利用しづらいユーザーもいると思います。エレベーター、スロープはあります。
治安
西口、東口ともに街灯が多いとは決して言えないです。最低限の明かりはあると感じます。駅周辺は、綺麗に保たれています。
そもそも駅が古めなので、駅自体の綺麗さはあまりありません。トイレも清掃はあるものの、最近のお手洗いとはちょっと違います。
コストパフォーマンス
住むエリアによっては、駅にとても近く、閑静な住宅街もあり住み心地は良いです。具体的に言うと西中田エリアが駅に近くて便利です。
西口、東口ともに大きな通りを越したエリアは駅からも少し離れており、自転車移動でないと少し厳しいです。その点さえ問題なければ、家賃もちょうど良いですし、利便性も良いです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。