チェリーハイツ山手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩7分 JR根岸線/根岸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区西竹之丸107-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年5月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立山元小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積67.87m² ~ 82.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社銭高組
管理会社東急コミュニティー

チェリーハイツ山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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チェリーハイツ山手の売却ガイド

チェリーハイツ山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチェリーハイツ山手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリーハイツ山手を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩7分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩7分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山元小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

チェリーハイツ山手に関するよくある質問

チェリーハイツ山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリーハイツ山手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリーハイツ山手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチェリーハイツ山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリーハイツ山手はどのような物件ですか?

チェリーハイツ山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩7分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリーハイツ山手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山手駅に対する口コミ】陸の孤島本牧の最寄駅と言ってもあんまり最寄りではない。山手の丘の上に住んでる金持ちはまず使わないと思うので、鷺山とか大和町在住のかたの利用が多い。メリットは強いて言えば、朝座れることくらいじゃないでしょうか。あと、李園や奇珍楼の最寄駅である。
【山手駅に対する口コミ】駅に降り立った時の独特の侘しさ。とても華やかな関内や中華街から近距離とは思えない。
2024年06月 メリット
交通利便性
昔より綺麗な駅になった!高級住宅地らしい落ち着いた駅です。
強いてあげれば…もっと高級感ある感じがよい。
生活利便施設の充実
あまりメジャーな店がないが、落ち着いたら雰囲気の土地です。
高級住宅地の駅だが…あんまパッとしない。
飲食店の充実
個人店が多く価格は少し高いが身近なおばちゃんやおじちゃんがいる。
メジャーな店はなく…商店街は活気があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑は多い…豊かで静かだ。また地元大好きな人が多い
山や坂があり大変。年齢層が高く昔ながらの規則がある。
治安
落ち着いて悪くはない…静か。交番から目の前
ラッシュ後の夜は人が全然いない。暗い、電灯があまりない
コストパフォーマンス
山手駅周辺はまぁまぁ安いが一軒家は狭いのに高い。3階建てなど制限がある家作りがある。
古いアパートやマンションが多い。全体的に一昔前のイメージ
交通利便性
駅前のロータリーには、横浜市営バスが多く運行しています。タクシー乗り場には、常に2・3台のタクシーが待機しています。
ホームから改札口までのエスカレーターが狭く、上下線が同時に到着するとエスカレーター渋滞が起きています。階段は、下り最前車両近くにしかないので、利用する人は少ないです。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、東急ストアとHACドラッグが、2店舗あります。
個人病院は複数ありますが、総合病院は駅からバスに乗らないとありません。また、アパレル関連の店もありません。
飲食店の充実
駅周辺には、マクドナルド・ドトール・ミスタードーナツ・リトルマーメイド・サイゼリヤがあります。
カフェはドトールしかないので、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、複数の保育園があります。また、根岸森林公園が徒歩15分ほどのところにあり、休日は賑わっています。
駅のトイレは階段を3・4段降りた場所にあるので、バリアフリーではありません。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、街灯も多く治安は良いと思います。交番も近くにあります。
電車の音で、裏道などは声が聞こえにくいかも知れません。
コストパフォーマンス
家賃は、駅の近くには高めです。平坦な場所に住めば、暮らしやすいと思います。
新しい物件は平気かもしれませんが、古い物件だと電車の騒音が気になると思います。
交通利便性
JR根岸線に乗れば横浜駅まで約10分でアクセスできる。
強いてあげればJRしか通っていないこと。横浜駅まで出ないと地下鉄や京急に乗る方ができない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところにセブンイレブンがある。
スーパーが近くに全くない。電車通勤の場合、家に帰るまでに立ち寄ることができるスーパーやドラッグストアがないため生活に不便する。
飲食店の充実
駅近くの商店街に飲食店が多数ある。少し歩くが駅から10分くらい歩いたところに有名なカフェがあり、いつも若い女性が並んでいてる。
商店街にしかお店はないし、その商店街の道が狭いこと。車は結構な頻度で通るので小さい子供と歩くには危険。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がある。ただ倍率はかなり高いので限られた人しか利用はできない。駅の改札からホームまではエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
近くに公園といえるほど大きい遊び場が全くない。また道の坂道ばかりでベビーカーで少しお散歩っていうことも気軽にできない。
治安
とても良いと思う。静かで酔っ払いが歩いていることもない。
街灯が少ないと感じるかも。夜小さい子供一人で歩かせるのは少し心配。
コストパフォーマンス
横浜市中区になるため横浜駅、桜木町まで電車で10分の距離。都会に住みつつ自然を感じたい人にはもってこいの場所。
横浜市中区になるので土地代がべらぼうに高いことがネック。また山手駅付近は山でアップダウンが激しいため、平地はほとんどないため、建ってある家も歪な形をしていることが多い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。