ダイヤハイツ元町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年7月
総戸数39戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積19.62m² ~ 69.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創建ホーム
施工会社中村建設
管理会社日本ネットワーク

ダイヤハイツ元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 元町通6丁目2-34で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ダイヤハイツ元町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数39戸という点が安心材料になりました。ダイヤハイツ元町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西元町駅まで徒歩1分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ダイヤハイツ元町は神戸高速東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

ダイヤハイツ元町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイヤハイツ元町の売却ガイド

ダイヤハイツ元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤハイツ元町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ダイヤハイツ元町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ダイヤハイツ元町に関するよくある質問

ダイヤハイツ元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤハイツ元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤハイツ元町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイヤハイツ元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤハイツ元町はどのような物件ですか?

ダイヤハイツ元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩1分。築1978年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤハイツ元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】Suicaなどに対応している。駅員の方のマナーや態度がよい土地の値段が高いところに各駅が存在しているのでよい
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて言うならば、快速などの電車の停車駅を把握しておかないといけないところ強いて言うなら、各駅の周りの物件の値段が高騰しているところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸に着くので、遊びに行ったりショッピングをするのに便利治安は非常によい。夜の神戸は非常に綺麗で、街灯も多く安全
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて言うなら電車の本数が少し少ないような気がする強いて言うなら、夜の大阪では酔っ払いが多いような気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸の近くにウミエという商業スポットがある
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて挙げれば、神戸、大阪駅以外の駅の近くに有名な商業施設がないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】各駅の近くに小学校、中学校が多く存在している
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の近くに幼稚園があまりないところ
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速停車駅のため、大阪駅までのアクセスが30分以内と良いです。車内は混み合いますが、次の三ノ宮駅でたくさんの人が入れ替わるので、座れることも多くあります。駅前から、飲食店・小売店→マンション→オフィスの多い構成なので、便利でありながら喧騒は気にならないレベルです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】阪神新開地駅が近いので、風俗店が徒歩圏内にあります。しかし、JR神戸駅に近寄らない限りは影響はありません。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心部までのアクセスに便利
主要駅からは電車では近いが徒歩では遠い。
生活利便施設の充実
下車すぐ、商店街があり、買い物には便利。
下車すぐの商店街は閉まるのが早いお店も多い
飲食店の充実
コンビニやお面倒屋さん、パン屋さんなどは充実
店内に入るといった飲食店は少なめで閉店時間も早め
暮らし・子育て環境の充実
田舎方面からこちらまで通う子供も多いと思う
幼稚園や保育園も多いが人で溢れているためなかなか入りづらい
治安
夜になっても比較的照明で明るく車通りや人通りも多い方
夜は車通りもあるが裏路地も多いため怖い。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安価なところもあるため便利
都心部に近いため土地や物価は高い方だと思う

ダイヤハイツ元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.95万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.4 81.2 139 2014-04-09 1R 43.04㎡ 36.87万円/㎡2014-05-24 1R 43.04㎡ 33.03万円/㎡2015-08-17 1R 29.77㎡ 52.19万円/㎡2017-03-29 3LDK 69.26㎡ 113.6万円/㎡2019-06-08 1DK 36.01㎡ 68.85万円/㎡2021-02-07 1K 43.04㎡ 69.13万円/㎡2021-05-08 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡2021-08-08 1K 43.04㎡ 69.13万円/㎡2021-11-24 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡2022-01-17 1R 27.95㎡ 99.35万円/㎡2022-05-25 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡2022-11-26 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡2023-10-06 1R 26.49㎡ 87.36万円/㎡2024-05-03 1DK 34.4㎡ 94.18万円/㎡2025-07-02 1R 23.46㎡ 62万円/㎡2026-03-07 1R 21.72㎡ 129.37万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 4階 1R 21.72㎡ 129.37万円/㎡
2025-07-02 5階 1R 23.46㎡ 62万円/㎡
2024-05-03 4階 1DK 34.4㎡ 94.18万円/㎡
2023-10-06 6階 1R 26.49㎡ 87.36万円/㎡
2022-11-26 2階 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡
2022-05-25 2階 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡
2022-01-17 4階 1R 27.95㎡ 99.35万円/㎡
2021-11-24 2階 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡
2021-08-08 2階 1K 43.04㎡ 69.13万円/㎡
2021-05-08 2階 1R 37.65㎡ 79.02万円/㎡
2021-02-07 2階 1K 43.04㎡ 69.13万円/㎡
2019-06-08 4階 1DK 36.01㎡ 68.85万円/㎡
2017-03-29 7階 3LDK 69.26㎡ 113.6万円/㎡
2015-08-17 2階 1R 29.77㎡ 52.19万円/㎡
2014-05-24 2階 1R 43.04㎡ 33.03万円/㎡
2014-04-09 2階 1R 43.04㎡ 36.87万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。