ダイドーメゾン阪神西宮駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市産所町11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数57戸
小学校区域浜脇小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積20.50m² ~ 21.91m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社ノバック
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン阪神西宮駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜22m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ダイドーメゾン阪神西宮駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1K~1Kの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ダイドーメゾン阪神西宮駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数57戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ダイドーメゾン阪神西宮駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン阪神西宮駅前の売却ガイド

ダイドーメゾン阪神西宮駅前は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数57戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン阪神西宮駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン阪神西宮駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜脇小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ダイドーメゾン阪神西宮駅前に関するよくある質問

ダイドーメゾン阪神西宮駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン阪神西宮駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン阪神西宮駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイドーメゾン阪神西宮駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン阪神西宮駅前はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン阪神西宮駅前は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩3分。築2007年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン阪神西宮駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRさくら夙川駅と阪神西宮駅が近く、少し歩けば阪急夙川駅も行けます。 大阪梅田、神戸三宮どちらも行きやすい場所です。
JRさくら夙川駅は各駅停車の電車しかとまりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
二号線沿いにありますので、女性の夜遅い帰宅も安全だと思います。 スーパーやコンビニも近くにあり便利です。
川が近いからか、二号線沿いを歩いていると風が強い時が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗だと思います。オートロックで、宅配BOXもあります。
エレベーターはひとつしかありません。 ペットは飼えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は綺麗だと思います。そこまで隣りの音もきこえません。
洗面所とトイレが一緒です。コンロはIHですがひとつだけです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
阪神西宮駅に、百貨店やコンビニダイエーがあり、JRさくら夙川駅前にもコンビニ、阪急夙川駅前に成城石井があります。その他飲食店も複数あり便利です。
強いてあげると、有名なお菓子屋さんなどは朝早くから行かないとお目当ての物は買えない時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅が近いのでどこに通うのにも便利だと思います。
ワンルームなので子育てむけではないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】大阪にも神戸にもアクセスしやすいです!エビスタ西宮や阪神西宮があり、パン屋やカフェなど飲食店もたくさん入ってます。スリーコインズや本屋、ドラッグストアなど買い物には困らないです。駅の近くには居酒屋もあるので過ごしやすいです。
【西宮駅に対する口コミ】強いてあげれば阪神デパートは高級なイメージで少し高いです。通路が狭くて時間帯によっては混み合う場合があります。デパートの中にお土産が売ってますがもう少し手頃に買えるお土産屋さんが入っていてもいいのかなと思いました。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】駅直結でエビスタという商業施設と阪神百貨店があり、買い物がしやすいです。スターバックスやマツモトキヨシなどもあります。阪神梅田駅からも、阪神三宮駅からも約17分ほど。特急が止まりますので、好アクセスです。夜遅くまでバスが走っていたり、車通りの多い街なので、夜道も比較的安全です。坂道もありません。
【西宮駅に対する口コミ】阪急線と少々離れた位置に駅があるため、西宮北口駅などに向かう際は多少不便です。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神電車西宮駅及びJRさくら夙川駅まで徒歩10分
阪急電車夙川駅までは15分程度かかるし,なだらかながら坂道
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションや会社のビルが立ち並びネオン等,深夜でも明るい
国道2号線に面しており,その北側にはJRが走っており,窓をあければ,騒音が半端でない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで,宅配ボックスもある。エレベーターが早い
清掃が数日に一回程度で,台風通過後等は廊下等に落ち葉等が散乱
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレとバスルームが別室,収納スペースが豊富
トイレと洗面が同室,ウオッシュレットも乾燥機能がない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分に24時間スーパーのダイエーグルメシティあり
ワンコイン程度で食事できるうどん屋や牛丼店までは15分程度かかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分の距離に有名な高橋内科·循環器科·産婦人科がある
眼科や歯科も徒歩10分程度にあるが,自由診療を薦めたり,特定の眼鏡店向けの処方箋を発効するところがある

ダイドーメゾン阪神西宮駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価198.51万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.17 183.83 253.5 2011-11-14 1 K 20.5㎡ 143.52万円/㎡2011-12-10 1 K 21.91㎡ 135.79万円/㎡2012-10-26 1 K 20.5㎡ 135.46万円/㎡2012-11-04 1 K 20.5㎡ 132.23万円/㎡2013-01-09 1 K 20.5㎡ 125.78万円/㎡2013-02-04 1 K 20.5㎡ 158.03万円/㎡2016-03-03 1K 20.5㎡ 209.64万円/㎡2016-05-16 1K 20.5㎡ 201.57万円/㎡2016-11-17 1K 20.5㎡ 201.57万円/㎡2016-12-28 1R 20.5㎡ 219.31万円/㎡2017-02-20 1K 20.5㎡ 225.76万円/㎡2017-02-26 1K 20.5㎡ 199.96万円/㎡2017-05-18 1K 20.5㎡ 217.7万円/㎡2017-06-06 1K 20.5㎡ 217.7万円/㎡2017-06-09 1K 20.5㎡ 206.41万円/㎡2017-12-10 1K 20.5㎡ 206.41万円/㎡2018-01-26 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2018-03-30 1K 20.5㎡ 224.15万円/㎡2018-03-31 1K 20.5㎡ 238.66万円/㎡2018-07-10 1K 20.5㎡ 222.54万円/㎡2018-07-27 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2018-08-03 1K 20.5㎡ 193.51万円/㎡2018-10-01 1K 20.5㎡ 188.67万円/㎡2018-10-08 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2019-01-27 1K 20.5㎡ 188.67万円/㎡2019-01-28 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2019-03-06 1K 21.91㎡ 165.97万円/㎡2019-03-23 1K 21.91㎡ 172万円/㎡2019-04-02 1K 21.91㎡ 158.42万円/㎡2019-04-13 1K 20.5㎡ 193.51万円/㎡2019-04-29 1K 20.5㎡ 190.28万円/㎡2019-06-03 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2019-07-01 1K 20.5㎡ 209.64万円/㎡2019-10-30 1K 20.5㎡ 190.28万円/㎡2020-06-26 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2020-12-16 1K 21.91㎡ 236.88万円/㎡2020-12-22 1K 20.5㎡ 193.51万円/㎡2020-12-27 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡2023-05-07 1K 20.5㎡ 209.64万円/㎡2023-06-23 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡2023-12-24 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡2024-02-29 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡2024-07-20 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡2024-12-13 1K 21.91㎡ 187.09万円/㎡2025-02-23 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡2025-05-09 1K 20.5㎡ 237.05万円/㎡2025-08-26 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡2026-02-16 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡ 2011-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2025-08-26 5階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2025-05-09 5階 1K 20.5㎡ 237.05万円/㎡
2025-02-23 5階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2024-12-13 8階 1K 21.91㎡ 187.09万円/㎡
2024-07-20 5階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2024-02-29 9階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2023-12-24 5階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2023-06-23 5階 1K 20.5㎡ 241.89万円/㎡
2023-05-07 4階 1K 20.5㎡ 209.64万円/㎡
2020-12-27 4階 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡
2020-12-22 5階 1K 20.5㎡ 193.51万円/㎡
2020-12-16 9階 1K 21.91㎡ 236.88万円/㎡
2020-06-26 4階 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡
2019-10-30 9階 1K 20.5㎡ 190.28万円/㎡
2019-07-01 8階 1K 20.5㎡ 209.64万円/㎡
2019-06-03 8階 1K 20.5㎡ 185.45万円/㎡
2019-04-29 9階 1K 20.5㎡ 190.28万円/㎡
2019-04-13 8階 1K 20.5㎡ 193.51万円/㎡
2019-04-02 3階 1K 21.91㎡ 158.42万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。