ダイドーメゾン門戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市野間町4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年1月
総戸数25戸
小学校区域高木小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積16.29m² ~ 31.26m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社大同建設
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン門戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年1月築という条件が希望に合いました。ダイドーメゾン門戸は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ダイドーメゾン門戸は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイドーメゾン門戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイドーメゾン門戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン門戸の売却ガイド

ダイドーメゾン門戸は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン門戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン門戸を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高木小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ダイドーメゾン門戸に関するよくある質問

ダイドーメゾン門戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン門戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン門戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイドーメゾン門戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン門戸はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン門戸は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩3分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン門戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】ホームへは階段なしで行けます。10分毎に電車は来ます。土地さえやすければ住みたい街です。便利ですしオシャレ。
【門戸厄神駅に対する口コミ】反対側ホームに行くには改札を出て踏切を渡らないと行けません。家賃、地価は高い。物価も安くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】美味しい飲食店やお店が多いです。パン屋さんもおすすめ。街頭や人が多いので安心です。学生が多い。
【門戸厄神駅に対する口コミ】スーパーはイカリスーパーは近いですが高い。安いマンダイは少し距離があります。車が多いので交通事故の心配があり。道も狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】美味しいパン屋さん、りょうがあります。中華屋さん彩心もおすすめ。
【門戸厄神駅に対する口コミ】どれも道が狭いので駐輪も少し難しい。歩いていくのがおすすめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】子連れ専用カフェがあります。どの店も子連れには優しい印象。
【門戸厄神駅に対する口コミ】少しお高めなところがおおいです。質は良い。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、スーパーも横にあるので便利だった。
とにかく古くて、オートロックもないので女性は住まない方が良いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近なので立地はグッド。ちかくに大学があるので学生が多い。
学生が多いので酔っ払いがいたりすることもある。
共用部・セキュリティ・外観
めちゃくちゃ古い。オートロックなし、誰でも入れる
誰でも入れるので宗教の勧誘などがけっこうくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中は綺麗に壁紙など張り替えられていて、外観ほどではない
ユニットバスで、キッチンも狭くて古いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが横にあって、買い物はとてもべんり
飲食店は多くはないかも?隣の駅に行けば充実してる
暮らし・防災・子育て ★★
完全に一人暮らしの家。ちかくに病院がある
一人暮らしの家なので子供連れには向かない。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅から近く、ファミリー層が多い印象。スーパーなどが近くて便利。
すぐ側に国道171号線が走っていてとてもうるさい。サッシはペアガラスではなく二重になっているだけなので、全く防音効果がない。シャワーの水圧低くて温度設定も難しい。セキュリティ面でも不安があった。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅東側は、駅すぐのところに万代という安いスーパーがある。さらに徒歩5分ほどのところにイオンがあるんで、買い物に困ることはない。西側は有名女子大などがある影響か、いかりスーパーなどお高めなお店が多いが、おしゃれなパン屋さんやカフェなどハイセンスなお店も並んでいる。
【門戸厄神駅に対する口コミ】電車が混雑していることが多く、特に朝ラッシュ時の西宮北口方面行きの電車はほぼ着席できない。
2025年10月 メリット
交通利便性
コンビニが駅近くに多く、スーパーも駅には近いので、色々揃っている
駅に行くまである程度の距離があるので、駅近とはいえないかもしれない。
交通利便性
電車で阪急西宮北口から1駅と言うのは非常に便利です。
周辺にバスがないこと、タクシー乗り場もありません
生活利便施設の充実
自転車、徒歩で阪急西宮ガーデンズにアクセス可能なので。
駅前の商店街などがない。クリーニング、コンビニなどはあるが。
飲食店の充実
駅周辺には期待できません。いずれにしても西宮北口が近いから問題ないです。
敷いてあげるなら駅周辺に飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
転勤者が多く、かなりマンモス学校が多く、充実。進学塾も西宮北口に集まりがある。
競争率が高いこと、ライバルのレベルが高いこと。
治安
閑静な住宅地。大学生も歩いているが最寄りは少ない。
強いて言えば、門戸厄神のお祭りの際のうるささくらい。
コストパフォーマンス
人気エリアだけに多少高いことは分譲、賃貸、一戸建てとも仕方なし。まあ。許せるレベル。
西宮北口が隣とはいえ、少し高すぎるかなあと?

ダイドーメゾン門戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.04万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.58 99.38 155.17 2013-06-10 1R 18.13㎡ 60.17万円/㎡2013-06-18 1R 18.13㎡ 65.64万円/㎡2014-06-03 1R 18.13㎡ 87.52万円/㎡2014-06-15 1R 18.13㎡ 82.05万円/㎡2016-06-20 1R 31.26㎡ 52.88万円/㎡2016-10-10 1R 16.29㎡ 101.47万円/㎡2016-11-28 1R 31.26㎡ 52.88万円/㎡2018-10-07 1R 18.13㎡ 82.05万円/㎡2019-05-10 1R 17.73㎡ 78.31万円/㎡2020-02-01 1R 18.13㎡ 94.82万円/㎡2020-09-16 1R 18.13㎡ 94.82万円/㎡2023-06-17 1R 16.29㎡ 111.61万円/㎡2024-02-11 1R 16.29㎡ 91.32万円/㎡2024-08-12 1R 16.29㎡ 91.32万円/㎡2024-12-24 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡2025-02-13 1R 16.29㎡ 91.32万円/㎡2025-06-25 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡2025-10-14 1R 16.29㎡ 79.14万円/㎡2025-12-06 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡2026-01-07 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 2階 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡
2025-12-06 2階 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡
2025-10-14 1階 1R 16.29㎡ 79.14万円/㎡
2025-06-25 2階 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡
2025-02-13 1階 1R 16.29㎡ 91.32万円/㎡
2024-12-24 2階 1R 18.13㎡ 145.87万円/㎡
2024-08-12 1階 1R 16.29㎡ 91.32万円/㎡
2024-02-11 1階 1R 16.29㎡ 91.32万円/㎡
2023-06-17 3階 1R 16.29㎡ 111.61万円/㎡
2020-09-16 4階 1R 18.13㎡ 94.82万円/㎡
2020-02-01 4階 1R 18.13㎡ 94.82万円/㎡
2019-05-10 1階 1R 17.73㎡ 78.31万円/㎡
2018-10-07 2階 1R 18.13㎡ 82.05万円/㎡
2016-11-28 3階 1R 31.26㎡ 52.88万円/㎡
2016-10-10 3階 1R 16.29㎡ 101.47万円/㎡
2016-06-20 3階 1R 31.26㎡ 52.88万円/㎡
2014-06-15 4階 1R 18.13㎡ 82.05万円/㎡
2014-06-03 3階 1R 18.13㎡ 87.52万円/㎡
2013-06-18 3階 1R 18.13㎡ 65.64万円/㎡
2013-06-10 3階 1R 18.13㎡ 60.17万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。